Fortifikationsgatan 9C

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Fortifikationsgatan 9C!
  • Stilrent kök
  • ...
  • Stenskiva samt integrerad diskmaskin
  • Gott om arbetsyta samt plats för matbord

Fortifikationsgatan 9C , Trossö , Karlskrona

Här finner ni en yteffektiv och väl planerad trea om 63m² med balkong i västerläge. Stilrent nytt kök, ljusa ytskikt och stambytt duschrum.
Stabil förening med mycket god ekonomi, hiss och garage finns i fastigheten.

63 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
2 605 kr inkl värme, VA, kabel-TV & sophantering
Typ:
Lägenhet
Boarea:
63 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
34
Driftskostnad:
333 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

63 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till Fortifikationsgatan 9C och populära Brf Hjulhammar!

Här finner ni en yteffektiv och väl planerad trea om 63m² med balkong i västerläge. Stilrent nytt kök, ljusa ytskikt och stambytt duschrum.
Stabil förening med mycket god ekonomi, hiss och garage finns i fastigheten.

Välkomnande entré med avhängning. Till höger in finner vi köket som är renoverat med vit inredning och en snygg svart stenskiva. Integrerad diskmaskin, induktionshäll och kombinerad kyl/frys från Smeg i en härlig klarorange färg.
I köket finns gott om både arbetsyta och förvaring samt plats för ett matbord för 2-4 personer.
Vidare finner vi vardagsrummet som är stort och rymmer både soffavdelning samt matplats. Här finns även utgång till balkongen som vetter mot innergården i ett härligt västerläge.
Från vardagsrummet nås de båda sovrummen. Det ena är något större och har gott om utrymme för en dubbelsäng. Det andra passar perfekt som barn/gästrum eller kontor då här finns plats för både enkelsäng och arbetsplats. I båda rummen finns generös klädförvaring i form av garderober med skjutdörrar.
Kvar har vi nu endast duschrummet. Detta stambyttes 2011 med stilren grå klinkers och vitt kakel på vägg.

Sammantaget en mycket fin lägenhet som är redo att flytta in i. Samtliga ytskikt är ljusa förutom en fondvägg i hall och sovrum. I hall och kök ligger en mörkgrå klinker och de övriga rummen har en svartbetsad ekparkett. Snygga detaljer såsom betonglas i vägg mellan hall och kök samt den snygga kyl/frysen som ger en härlig färgklick i det annars stilrena köket.

I Brf Hjulhammar bor du med ett av stans bästa centrumlägen med endast ett stenkast från torget, handel och restauranger. Föreningen är stabil med god ekonomi och flera bekvämligheter såsom hiss och garage.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2, hiss finns

Avgift

2 605 kr inkl värme, VA, kabel-TV & sophantering

Andel i föreningen

0,62556%

Andel av årsavgiften

0,58667%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 mars 2009
Energiprestanda: 119 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Förening

Namn

Brf Hjulhammar

Om föreningen

Adress:Fortifikationsgatan 7-11 A-C och Södra Smedjegatan 6
Antal lägenheter: 94 varav en lägenhet är upplåten med hyresrätt
Antal lokaler: 16, varav 6 st upplåtna med bostadsrätt
Lägenhetsfördelning: 1 st 1 rkv, 15 st 1 rok, 1 st 2 rok, 12 st 2 rok, 51 st 3 rok, 11 st 4 rok, 1 st 5 rok, 2 st 6 rok.
Gemensamma utrymmen: Två tvättstugor med tillhörande torkrum och strykrum. Gästlägenhet och föreningslokal.
Övrigt: Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.

Antal lägenheter

94

Antal lokaler i föreningen

16

TV och Bredband

ComHem och Stadsnätet.

Parkering

Stort garage under huset med 114 platser samt två tvättplatser med högtryckstvätt och kompressor.

Renoveringar

2013 - Takrenovering
2010 - Målning, elbyte och byte av armaturer i trapphus
2010 - Elbyte/elsanering
2010 - Stambyte/badrumsrenovering
2008 - Installation av fjärrvärme

Planerat underhåll: Balkongrenovering samt ev. utbyggnad och inglasning.

Om området

Trossö

Karlskrona har en väl bevarad stadsplan med barockens breda gator och paradbyggnader, men fascinerar också genom sin närhet till havet. Staden är byggd på flera öar, som under århundradenas lopp byggts samman genom igenfyllningar av sund och vikar.

Trossö är en ö i Karlskrona skärgård, och utgör Karlskronas centrum. Trossö ligger i söder och staden Karlskrona utgörs även av andra öar, såsom Stumholmen, Saltö och Pottholmen. Sevärdheter på Trossö är Sveriges största torg (Stortorget), Marinbasen, Amiralitetskyrkan med Gubben Rosenbom och varvet. Trossö räknas, liksom Karlskrona i helhet, till världsarvet Örlogsstaden Karlskrona och har även en stolt marin historia.

Kommunikation

På Trossö finns både resecentrum med busstrafik till bl.a Kalmar, Ronneby och Karlshamn.
Bussar till de olika närområdena, såsom Saltö, Pantarholmen och Lyckeby, går ofta och med ca 15 minuters mellanrum. Till orter längre ut, såsom Jämjö, Rödeby och Nättraby, går bussarna med ca 30 minuters mellanrum.
På trossö finns även järnvägsstationen, härifrån tar dig med lättehet till Malmö och över till Köpenhamn och Helsingör med avgång varje timme från tidig morgon till sen kväll. Tåg finns även till Emmaboda för resande till bl.a Växjö och Stockholm.

Närservice

Det finns två större livsmedelsaffärer på Trossö samt flertalet mindre närbutiker. Stort utbud av postservice, apotek samt vårdcentral.

Parkering

Karlskrona centrum är indelat i tre parkeringszoner; röd, blå och grön zon, där den röda zonen är de mest centrala parekeringarna runt Stortorget och kring Hoglands park.
På gator inom Trossö är parkeringar stängda för service, till exempel gatustädning, några timmar en dag i veckan.
På Trossö finns 4 stycken parkeringshus.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Nära Dej Lilla Butiken
170 m
Adams i Karlskrona AB
170 m
Köpcentrum & Gallerior
Affärshuset Kronan
320 m
Wachtmeister Galleria
330 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Personalkoperativet Fantasi Ekonomisk Förening
130 m
Fantasi Personalkooperativ
130 m
Kollektivtrafik
Alamedan
140 m
Sparre
160 m
Grundskolor
Rosenfeldtsskolan
200 m
Galären Skola
310 m
Gymnasium
Mikael Elias Teoretiska Gymnasium
260 m
JB Gymnasiet
340 m
Universitet & Högskolor
Bengt Karlsson Konsult AB
1,4 km
Fröbergs Navigationskonsult AB
2,4 km
Banker
Nordea Bank AB
210 m
SEB
270 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Sparre idrottshall
70 m
Karlskrona idrottshall
860 m
Simhallar & Utomhusbad
Stumholmen
680 m
Saltö
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ida Ivarsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte