Lösen 154

Bilder

Utgångspris

3 850 000 kr

Bevaka slutpriset

Lösen 154 , Lösen , Karlskrona

I en lantlig idyll endast 15 minuter från Karlskrona och 3 km från centrala Lyckeby finner du denna spatiösa villa med generösa sällskapsytor, inglasat uterum och lyxigt poolområde. Här möts du bl.a. av en öppen planlösning, kök med köksö, tre eldstäder, spröjsade fönster med härligt ljusinsläpp, 4 sovrum och badrum med bastu. Huset är genomgående renoverat från 2004 och framåt med bl.a. nytt tak och nya 3-glasfönster. Vattenburet värmesystem med luft/vattenvärmepump. Dubbelcarport och garage. Fibernät.

310 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
310 kvm
Biarea:
50 kvm
Tomtarea:
2 594 kvm
Byggår:
1978
Driftskostnad:
4 400 kr/månad
Utgångspris:
3 850 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Sön 2 okt 10:30-11:30

    Boka här

    Anmälan krävs. Ring 0455-70230 eller boka här.

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

310 kvm

Biarea

50 kvm

Rumsbeskrivning
HALL

Klinkergolv och 2 garderober.

WC

Våtrumsmatta och målad vävtapet, WC och tvättställ.

SOVRUM 1

Laminatgolv.

VARDAGSRUM

Generöst tilltaget vardagsrum med två rum i fil, vackert parkettgolv i björk med golvvärme och dekorativ öppen spis.

MATSAL

Matsal, tillbyggd 2004 med parkettgolv, golvvärme och öppen spis med kassett. Härligt ljusinsläpp från öster till söder samt pardörr som leder dig ut till altanen på husets baksida.

KÖK

Kök från 2004/2015 med inredning i bok från Ikea, klinkergolv med golvvärme, bänkskiva i oljad ek och kakel ovan bänkskiva. Vitvarorna består av integrerad diskmaskin från 2015, spishäll och spisfläkt från 2005, kyl och frys från 2015 samt inbyggnadsugn och -mikro från 2005.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum med golvvärme, renoverat 2004/2005 med WC, dubbelhandfat och dusch med infällbara glasväggar.

SOVRUM 2

Parkettgolv och en skjutdörrsgarderob.

TVÄTTSTUGA

Klinkergolv, arbetsbänk med ho samt tvättmaskin och torktumlare från 2005. Från tvättstugan når man altanen på husets baksida.

GROVENTRÉ

Klinkergolv. Ingång till garaget samt utgång till det inglasade uterummet.

UTERUM

Klinkergolv och vikbara glaspartier.

ALLRUM

Laminatgolv och braskamin.

SOVRUM 3

Laminatgolv. Takkupa -05.

BADRUM

Helkaklat badrum med golvvärme, renoverat 2004/2005 med WC, dubbelhandfat, dusch, hörnbadkar och bastu.

ARBETSRUM/SOVRUM 4

Laminatgolv och två klädkammare varav den ena med skjutdörr.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1978

Uppvärmning

Värmepump luft/vatten -05

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 12 september 2016
Energiklass: E
Energiprestanda: 69 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel med träpartier
Fönster: 3-glas -05/15, 3 st äldre 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Planja -14
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Poolområde med stor trädäck, pool från Folkpool (4*8 meter) samt utedusch.

Renoveringsbeskrivning:

Tvättning och målning av fasad (träpartier) på västersidan 2016

Ombyggnad av kök 2015/2016

Nytt tak 2014

Nya 3-glasfönster på västra sidan 2015

Takkupa östra sidan 2015

Indragning av fibernät 2013

Garage och carport 2012

Uterum 2008

Poolområde 2007

Nya fönster 2005

Installation av luft/vattenvärmepump 2005

Takkupa västra sidan 2005

Renovering av båda badrummen samt nytt golv i tvättstuga 2004/2005

Tillbyggnad av matrum 2004

Fastighetsbeteckning

Lösen 2:13

Övriga byggnader

Förråd och carport -12.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

52 802 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 33 854 kr
VA: 7 267 kr
Renhållning: 1 956 kr
Sotning: 840 kr
Försäkring: 8 885 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I kostnaden för uppvärmning ingår uppvärmning av utomhuspoolen. Kostnaden för uppvärmning inkluderar även hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 125 000 kr

Summa pantbrev

3 186 000 kr

Tomt

Areal: 2 594 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Lösen GA:1-GA:2, GA:13
Förmån, Officialservitut: Väg i samfälld vägmark, 10-LÖS-914
Inskrivning, Nyttjanderätt tele, 57/110
Inskrivning, Nyttjanderätt tele, 70/1020
Inskrivning, Nyttjanderätt område, 72/570

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Lunden
2,6 km
Lyckeby Kylservice
2,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Bullerbyns förskola
2 km
Kronotorp Öppen Förskola
2,1 km
Kollektivtrafik
Lösen
1,3 km
Lindåsvägen
1,5 km
Grundskolor
Östra Torpskolan
1,9 km
Spandelstorpskolan
2,8 km
Universitet & Högskolor
Well-Being And Human Performance Sweden AB
2,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
AB Ahlberg & Söner
2,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Ringö
3,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Linn Walderton för mer information!

Linn Walderton

Linn Walderton

Karlskrona / Ronneby / Karlshamn

Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

0721-772749

linn.walderton@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte