Solhemsvägen 30

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Solhemsvägen 30!
  • Lummig trädgårdstomt på lugn återvändsgata
  • Utsikt över Torstävaviken
  • Veranda

Solhemsvägen 30 , Trummenäs , Karlskrona

Charmigt och välunderhållet fritidshus beläget på lummig trädgårdstomt med utsikt över Torstävaviken. Vardagsrum med braskamin och utgång till veranda i västerläge med utsikt mot havet. Härlig rymd med ryggåstak och vitlaserad takpanel i hela huset. Helkaklat duschrum och kommunalt VA. Nytt tak och fasad målad 2014. Två gäststugor med totalt 4 bäddar. Insynsskyddat läge på lugn återvändsgata. Ingen lagfarts- eller pantbrevskostnad tas ut då tomten är upplåten med arrende.

På Trummenäs Udde bor du naturskönt med havsnära läge och gångavstånd till Trummenäs golfklubb som erbjuder en 18-hålsbana i vacker skärgårdsmiljö samt en 9-håls pay and playbana. I närheten finns även en barnvänlig badplats, båthamn och camping med minigolfbana. Sommartid finns här en servicebutik och pizzeria och under golfsäsongen har även Golfkrogen öppet.

42 kvm, 2 rok

Arrende/år:
15 000 kr indexuppräknat
Typ:
Fritidshus
Boarea:
42 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
900 kvm
Byggår:
1971
Driftskostnad:
1 338 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum varav 1 sovrum

Boarea

42 kvm

Rumsbeskrivning
HALL

Entréhall med laminatgolv.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum med WC, tvättställ och dusch.

SOVRUM

Sovrum med laminatgolv.

KÖK

Kök med laminatgolv, äldre köksinredning, spis, spisfläkt, kombinerad kyl/frys och platsbyggt skafferi. I köket finns plats för matbord.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med laminatgolv och braskamin i retrostil. Från vardagsrummet har du utgång till verandan som är belägen i västerläge med utsikt mot Torstävaviken.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1971

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Trä, målad 2014/2016
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt, -14

Övrigt

Taxeringsvärdet för byggnaden är 306 000 kr för 2015. Byggnaden är taxerad som 225 - Småhusenhet, småhus på ofri grund.
Taxeringsvärdet för tomtmarken är 435 000 kr för 2015.
Nuvarande arrendeavtal löper till 2018. Arrendeavgiften är 15 000 kr/år jämte indexpåslag beräknat efter förändringen i konsumentprisindex för december 2012. Arrendet erläggs i förskott före den 14 mars respektive år.

Arrende

Byggnad på tomt nr 15 , inom fastighet Torstäva 15:5

Övriga byggnader

Två gäststugor med vardera 2 bäddar.
Förrådsbod.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

16 061 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 157 kr
VA: 7 650 kr
Renhållning: 1 260 kr
Väg, samf: 500 kr
Försäkring: 1 494 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Utöver driftskostnaden tillkommer arrendeavgiften om 15 000 kr (indexuppräknat från 2012) + fastighetsavgift för tomten f.n. 3263 kr.

Taxeringskod

210

Tomt

Areal: 900 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Viktiga dokument

Om området

Trummenäs

På Trummenäs bor du naturskönt och nära havet men med endast 15 minuter till Karlskrona centrum. Här kan du spela golf på Trummenäs vackra 18-hålsbana med seasidekaraktär, njuta av sol och bad vid stranden eller gå en promenad i den vackra naturen.
På golfkrogen kan du njuta av en god lunch, middag eller varför inte ett glas vin i loungemöblerna på uteserveringen. Vid badplatsen finns en lång sandstrand samt bad- och båtbryggor. En trevlig campingplats ger liv och rörelse samt service under sommarhalvåret.

Trummenäs Golfklubbs anläggning består av en 18-hålsbana och en korthålsbana med 9 hål. 18-hålsbanan är av mycket hög klass och har karaktären av seaside/parkbana där vinden kan ge spelet extra krydda.

Kommunikation

Från närmaste busshållplats tar du dig med linje 123 in till centrum. Längre bort finns även hållplats med mer frekventa avgångar via linje 2.

Närservice

Lyckeby med all tänkbar service ligger 5-10 minuter bort med bil.
Sommartid har campingens kiosk öppet samt Trummenäs golfkrog.
Till Senoren livs har du ca 5 km.

I närheten

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Solstugans förskola
2,6 km
Kollektivtrafik
Torstäva
260 m
Trummenäsvägen
530 m
Grundskolor
Ramdala Skola
2,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Blekingegolfkust Ekonomisk Förening
2 km
Simhallar & Utomhusbad
Trummenäs
1,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Linn Walderton för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte