Blockhusvägen 3

Bilder

  • Såld!
  • Blockhusvägen 3
  • Välkommen in!
  • Stor, ljus och rymlig entré
  • Ljust och...
  • ...trevligt vardagsrum

Blockhusvägen 3 , Hästö , Karlskrona

Härlig familjevilla i bästa skick på populära Hästö. Centralt placerat mitt på Hästö med barnomsorg och skola inom synhåll. Trivsam planlösning med sällskapsrum och väl tilltaget kök i entréplan och sovavdelning på övre plan. Lättskött och trivsam trädgård med flera uteplatser. Carport, friggebod. Bekväm fjärrvärme, fiber. Besiktigat.

120 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
120 kvm
Biarea:
12 kvm
Tomtarea:
787 kvm
Byggår:
1929
Driftskostnad:
2 461 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

120 kvm

Biarea

12 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Spis, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Maskinerna är ca 5-8 år gamla)

Badrum

Badrum/WC i entréplan: WC och tvättställ i kommod. Badrum/WC i övre plan: Dusch, WC och tvättställ.

Välkommen in!

Det första som möter oss är en väl tilltagen entréhall med klinkergolv och gott om plats för såväl hallmöblemang som att hänga av sig ytterkläderna.
Här finner vi även trappan som leder till det övre planet, men vi startar med att utforska entréplanet.

En trivsam öppen planlösning binder samman vardagsrum med allrum (tv-rum), den mysiga delen med eldstad och vidare ut i kök och matrum.
Vardagsrummet har golv i form av ekstavsparkett och ett stort fönster ger både trivsel och ljus in i rummet. Även allrummet som idag används som tv-rum har ett rejält stort fönster och en trivsam atmosfär.

Det praktiska köket är nyligen uppdaterat med bland annat nylackade luckor, ny kakel och nya bänkskivor. I köket är det extra rymd i tak och ett burspråk ger extra ljus och yta åt matplatsen. Trevliga detaljer som t ex synlig tegelvägg ger det lilla extra.

Förutom en toalett som även den nyligen renoverats finns på detta plan också en "vardagsentrè" med förvaringsplats samt ett förråd som även rymmer fjärrvärmeanläggningen.

Nu tar vi trappan upp till övreplan och sovrumsavdelningen. Direkt till höger ovanför trappan ligger föräldrasovrummet som har förvaring bakom skjutdörrar längst ena långsidan. Tar vi istället åt vänster så kommer vi in till en allrum med stort takfönster som tidigare varit sovrum. Ytterligare två sovrum som är lämpliga som barnrum eller gästrum/kontor. På denna våning hittar vi även en toalett med dusch och förvaringsplats i kommod och skåp.

I källaren som nås utifrån finns förrådsutrymmen samt tvättstuga.

Diverse information:
Huset har byggts om och till omgångar samt kontinuerligt underhållits. Här följer några av de viktigaste åtgärderna.
1994-1995 byggdes kök, badrum och sovrum. Nytt avlopp till utgående stam. Delvis ny el mm.
2002 Friggeboden byggs på tomten.
2004 Installation av täljstenskammin.
2009 Vissa fönster byts ut (sovrum).
2011 Nya vatten & avloppsledningar till tomtgräns. Delvis ny dränering källare. Installation av fiber.
2012 Installation av fjärrvärme. Renovering av golv i entréhall. Stenläggning framsida. Installation av motordrivna markiser (sol/vind). Nya fönster vardagssrum, allrum, hall
2013 Vattenburen värme installeras i kök och toalett (entréplan). Toalett/dusch uppe renoveras. Installation av avfuktare krypgrund hall.
2015 Nytt tegeltak, ny takplåt, hängrännor och stuprör. Takkupan tilläggsisoleras och förses med ny panel. Renovering av köksinredning.

Huset har taxerad boa 110 kvm och bia 10 kvm

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1929 ombyggt 1994

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 15 april 2016
Energiklass: E
Energiprestanda: 130 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare (delvis)
Grundmur: Natursten/Betong
Stomme: Trä
Fasad: Tegel/Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel/plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Flera trivsamma uteplatser finns i trädgården.
2 trädäckade uteplatser under tak ligger i soligt sydläge och i västerläge.
Trädgårdsbrunn med pump för bevattning.

Fastighetsbeteckning

Frihulten 21

Övriga byggnader

Carport
Friggebod inredd som gästrum finns på tomten (10 kvm)

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

29 540 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 12 484 kr
El: 7 426 kr
VA: 7 724 kr
Renhållning: 1 906 kr

Kommentar

Försäkring för nuvarande ägare = 3496 kr/år Kostnad för sotning tillkommer.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 865 000 kr

Summa pantbrev

1 381 200 kr

Tomt

Areal: 787 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Förmån, Officialservitut: Avlopp, 1080-10/33
Förmån, Avtalsservitut: Avloppsledning, 1080IM-10/15667

Om området

Hästö

Hästö är en mycket trivsam stadsdel och ett av de mest populära områden i Karlskrona. Halvön är belägen mindre än 10 minuter från centrum men utan innerstadens stress och trafik. Här finns närhet till både skog och hav.

Kommunikation

Bra bussförbindelser med Karlskrona centrum

Närservice

Hästö Herrgårdsbutik är bland det första man ser när man svänger in på Hästö, där finns bl.a livsmedel och postservice.
På Hästö finns det både dagis och skola för elever upp till årkurs 5.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Mariebergs Livs HB
970 m
Mariebergs Livs
970 m
Köpcentrum & Gallerior
Amiralen Köpcentrum
2 km
Affärshuset Kronan
2,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Hästö förskola
110 m
Hästö skolbarnsomsorg och 6-årsverksamhet
270 m
Kollektivtrafik
Hästö idrottsplats
60 m
Herrgårdsvägen
170 m
Grundskolor
Hästöskolan
80 m
Wärmöskolan
1,3 km
Gymnasium
af Chapmangymnasiet
2,5 km
Ehrensvärdska gymnasiet
2,6 km
Universitet & Högskolor
Fröbergs Navigationskonsult AB
570 m
Blekinge Tekniska Högskola BTH
1,7 km
Banker
Almi Företagspartner Blekinge AB
1,6 km
Maxi ICA Stormarknad
2,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Karlskrona Idrottsplats Västra Mark
1,3 km
Sunnahallen
1,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Coldinubadet Hästö
620 m
Studentviken
1,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Peter Olsson för mer information!

Peter Olsson

Peter Olsson

Karlskrona / Ronneby / Karlshamn

Reg. fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0706-772730

peo@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte