Pehr Thomassons Väg 13

Bilder

  • Trivsam altan i söder- och västerläge
  • Fjärrstyrd terrassmarkis från 2015 och nya 3-glasfönster från 2012
  • Detaljbild
  • Plats för avkoppling och rekreation
  • Detaljbild (kollage)

Pehr Thomassons Väg 13 , Spandelstorp , Karlskrona

Välkommen till denna rymliga och smakfullt renoverade familjevilla med altan i västerläge och baksida med gräns mot grönområde. Fastigheten har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar såsom bl.a. nytt kök och helkaklade badrum, nya 3-glasfönster och dörrar samt nya golv och ytskikt. Planlösningen går att anpassa efter behov och möjliggör totalt 6 sovrum. Garageplats finns i gemensam länga. Indraget fibernät via Affärsverken.

Huset är lugnt beläget i ett barnvänligt och bilfritt område med promenadavstånd till förskola, skola F-6, livsmedelsaffär och buss.

Välkommen på visning!

165 kvm, 6 rok

Typ:
Kedjehus
Boarea:
165 kvm
Biarea:
15 kvm
Tomtarea:
495 kvm
Byggår:
1977
Driftskostnad:
3 308 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

165 kvm

Biarea

15 kvm

Rumsbeskrivning
HALL

Hall med klinkergolv/parkett.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum i vinkel med dubbeldörrar ut till altanen på husets baksida. Vardagsrummet har parkettgolv och ljusa väggar och går att dela av vid behov av ett extra sovrum.

MELLANHALL

Fördelningshall med parkettgolv och en inbyggd garderob.

BADRUM

Helkaklat badrum med golvvärme, renoverat 2002/2015 med badkar, WC, tvättställ (2015) och spegelskåp (2015).

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga/groventré med plastmatta, arbetsbänk med ho, tvättmaskin (Asko, 2010), torkskåp (äldre) och varmvattenberedare 200 l (2015).

SOVRUM 1

Sovrum 1 med parkettgolv och två garderober.

KÖK

Stilrent kök från KVIK, renoverat 2008 med vit inredning, klinkergolv med golvvärme, bänkskiva i vitoljad ek och vitt kakel. Rostfria vitvaror med energiklass A från Siemens bestående av induktionshäll, spisfläkt, kyl och frys, integrerad diskmaskin och inbyggnadsugn.

MATRUM

Rymligt matrum med gott om plats för middagsbjudningar. Från matrummet har du utgång till altanen på husets baksida.

ALLRUM

Allrum med parkettgolv och ingång till två klädkammare. Allrummet går att dela av vid behov av ett extra sovrum.

SOVRUM 2

Sovrum 2 med parkettgolv.

SOVRUM 3

Sovrum 3 med parkettgolv.

SOVRUM 4

Sovrum 4 med parkettgolv och ingång till en rymlig klädkammare.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum med golvvärme, renoverat 2004 med tvättställ, infällda spotlights i taket, WC och dusch med infällbara glasväggar. I samband med att duschrummet renoverades installerades även ett takfönster.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1977

Uppvärmning

Direktverkande el (oljefyllda radiatorer samt golvvärme)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 maj 2016
Energiklass: F
Energiprestanda: 91 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta, isolerad
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas (2012)
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Altan i söder- och västerläge
Fjärrstyrd terrassmarkis
Plisségardiner i samtliga fönster
Fibernät 100/100 mbit/s
Larm via Verisure (kan övertas)
Jordfelsbrytare

Renoveringsbeskrivning:
2015 - Ny varmvattenberedare, 200 l. Montering av fjärrstyrd terrassmarkis. Byte av tvättställ och spegelskåp samt nytt kakel i badrum.
2014 - Installation av fibernät.
2002-2013 - Väggar och ytskikt tapetserade/målade med jämna mellanrum. Nya innertak i hall, vardagsrum, matrum, kök, allrum och sovrum på övre plan.
2012 - Byte av samtliga fönster, terrassdörrar och ytterdörr (Traryd). Byte av samtliga persienner, mörkläggande i sovrum. Installation av självdragsventilation i sovrum på övre plan.
2012 - Fasad på västsidan bytt och målad.
2002-2006 - Nya oljefyllda radiatorer.
2006 - Fasad målad.
2004 - Renovering av duschrum på övre plan, installation av takfönster.
2002-2003 - Nya parkettgolv (lönn) i samtliga rum utom kök och våtutrymmen.
2002 - Renovering av badrum på entréplan.

Fastighetsbeteckning

Målningen 2

Övriga byggnader

Förrådsbod om ca 15 kvm. Garage i gemensam länga.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

39 706 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 22 403 kr
VA: 10 500 kr
Renhållning: 1 400 kr
Väg, samf: 2 000 kr
Försäkring: 3 403 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Kostnaden för el inkluderar både uppvärmning och hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 471 000 kr

Summa pantbrev

969 000 kr

Tomt

Areal: 495 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Spandelstorp S:2

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Lunden
470 m
Statoil
690 m
Köpcentrum & Gallerior
Amiralen Köpcentrum
1,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Gläntans förskola
680 m
Backens förskola
700 m
Kollektivtrafik
Gunnar Torhamns väg
160 m
Harry Martinsons v
210 m
Grundskolor
Spandelstorpskolan
710 m
Vedebyskolan
1,2 km
Universitet & Högskolor
Well-Being And Human Performance Sweden AB
820 m
Banker
Swedbank
1,5 km
Maxi ICA Stormarknad
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Vedeby Idrottshall
1 km
AB Ahlberg & Söner
2,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Ringö
2,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Linn Walderton för mer information!

Linn Walderton

Linn Walderton

Karlskrona / Ronneby / Karlshamn

Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

0721-772749

linn.walderton@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte