Bryggaregatan 1

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Cederström & Bryggaregatan 1
  • Rymligt vardagsrum med plats för soffa & matplats
  • Fransk balkong och slående havsutsikt
  • ...
  • utsikt

Bryggaregatan 1 , Trossö , Karlskrona

Här finner ni en välplanerad citytvåa med strålande havsutsikt. Högst upp i huset med fantastiska vyer över Borgmästarefjärden, Ekholmen, Saltö och Brändaholm.
Bra planlösning med plats för matbord i kök och vardagsrum med fransk balkong. Stambytt och helkaklat badrum 2006.
Låg månadsavgift i populär och stabil förening med god ekonomi.

55,8 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 738 kr inkl värme, VA, kabel-TV & sophantering
Typ:
Lägenhet
Boarea:
55,8 kvm
Våning:
4
Byggår:
1951
Driftskostnad:
408 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

55,8 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Mindre arbetskök med gott om förvaringsmöjligheter. Välbevarad originalinredning med bland annat platsbyggda överskåp med skjutdörrar. Utrustat med spis, mindre kyl och liten frys. Vitvarorna är av äldre modell men i god funktion. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är målade. Vid fönstret finns plats för ett mindre matbord för 2-4 personer.

Badrum

Helkaklat och stambytt badrum 2006. Utrustat med mindre badkar, handfat med kommod, wc-stol samt en mindre toppmatad tvättmaskin. På golvet ligger en klinkers i gröna toner och med golvvärme, väggarna är kaklade vita med en grön dekorationsbård.

Välkommen till Brf Cederström och Bryggaregatan 1!

Här finner ni en trevlig tvåa om ca 56 välplanerade kvadratmeter. Högst upp i huset på våning fyra av fyra och med en fantastisk utsikt över Borgmästarefjärden.
Låg månadsavgift i populär och stabil förening med god ekonomi.

Välkomnande hall med fint stengolv och gott om avhängningsmöjligheter. Till höger finner vi köket som har den charmiga originalinredningen bevarad. Här finns gott om förvaring och plats för matbord vid fönstret.
Vidare i hallen ligger sovrummet, detta är rymligt med plats för en dubbelsäng och här finns även en garderob. I direkt anknytning från sovrum och hall hittar vi badrummet som stambyttes 2006. Helkakalt och utrustat med badkar samt en mindre tvättmaskin. Utanför badrummet finns även en större linnegarderob.
Vardagsrummet finner vi till vänster från hallen sett. Detta är stort och har gott om plats för både en soffgrupp med tv-möbel samt en matplats för den som önskar. Från vardagsrummet har man en strålande utsikt där man ser över hela Borgmästarefjärden, bort till Saltö och över Brändaholm. Här kan man njuta av en underbar eftermiddagssol och den vackra solnedgången som speglar sig i havet.

Sammantaget är detta en mycket fin lägenhet med stor potential. I vardagsrummet finns en vacker mosaikparkett i ek och hallen har ett fint stengolv, båda i original. Kök och sovrum samt mellanhall har plastmatta. Samtliga ytskikt är tapetserade förutom kök som är målat.
På Bryggaregatan bor man med ett av stans bästa centrumlägen, nära till centrum med affärer, restauranger, shopping och liknande. Ett stenkast härifrån finns både buss- och tågstation och havet är endast en trappa ner från innegården.
Brf Cederström är en stabil och populär förening med låga avgifter och god ekonomi.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns ej

Avgift

2 738 kr inkl värme, VA, kabel-TV & sophantering

Andel i föreningen

1,1960771%

Reparationsfond

2574 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår

1951

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 september 2008
Energiprestanda: 139 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Cederström 21

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 898 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 972 kr
Försäkring: 926 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

I vardagsrummet finns en fransk balkong. Strålande havsutsikt med eftermiddags- och kvällssol i västerläge.

Till lägenheten finns ett källarförråd och ett vindsförråd att disponera.

Förening

Namn

Brf Cederström

Om föreningen

Brf Cederström består av 72 stycken bostadsrätter samt två hyresrätter. Föreningen har adresserna Borgmästarekajen 24, Västra Köpmansgatan 15, 17, 19, Bryggaregatan 1 samt Högabergsgatan 40 och 42.
Avgifterna höjdes 1 januari 2015 i samband med byte till säkerhetsdörrar.
För 2016 finns inga planerade avgiftshöjningar.

Större renoveringar m.m.

2015: Montering av säkerhetsdörrar och målning av trapphus
2014: Montering av fastighetsboxar för postutdelning
2013: Delvis nytt tak, nya hängrännor och plåtarbeten
2009: Renoverad innergård, nya trappor och ny belysning
2007: Stambyte och installation av portkodslås
1991: Fönsterbyte

Vid överlåtelse ska köparen godkännas som medlem i föreningen. Överlåtelseavgift ska betalas av köparen. Avgiften uppgår till 2,5 % av ett prisbasbelopp. (Obs ändras med de nya stadgarna)
En övernattningslägenhet finns att hyra för medlemmar för 250 kr/natt.
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och ett mindre källarförråd.
Det finns två tvättstugor, cykelförråd och hobbyrum.
Föreningen har inga garageplatser.
Kabel-tv och mulituttag från Comhem finns.
Styrelsen kontaktas genom ordföranden Ingrid Ljungqvist .0704-40 25 43.

Om området

Trossö

Karlskrona har en väl bevarad stadsplan med barockens breda gator och paradbyggnader, men fascinerar också genom sin närhet till havet. Staden är byggd på flera öar, som under århundradenas lopp byggts samman genom igenfyllningar av sund och vikar.

Trossö är en ö i Karlskrona skärgård, och utgör Karlskronas centrum. Trossö ligger i söder och staden Karlskrona utgörs även av andra öar, såsom Stumholmen, Saltö och Pottholmen. Sevärdheter på Trossö är Sveriges största torg (Stortorget), Marinbasen, Amiralitetskyrkan med Gubben Rosenbom och varvet. Trossö räknas, liksom Karlskrona i helhet, till världsarvet Örlogsstaden Karlskrona och har även en stolt marin historia.

Kommunikation

På Trossö finns både resecentrum med busstrafik till bl.a Kalmar, Ronneby och Karlshamn.
Bussar till de olika närområdena, såsom Saltö, Pantarholmen och Lyckeby, går ofta och med ca 15 minuters mellanrum. Till orter längre ut, såsom Jämjö, Rödeby och Nättraby, går bussarna med ca 30 minuters mellanrum.
På trossö finns även järnvägsstationen, härifrån tar dig med lättehet till Malmö och över till Köpenhamn och Helsingör med avgång varje timme från tidig morgon till sen kväll. Tåg finns även till Emmaboda för resande till bl.a Växjö och Stockholm.

Närservice

Det finns två större livsmedelsaffärer på Trossö samt flertalet mindre närbutiker. Stort utbud av postservice, apotek samt vårdcentral.

Parkering

Karlskrona centrum är indelat i tre parkeringszoner; röd, blå och grön zon, där den röda zonen är de mest centrala parekeringarna runt Stortorget och kring Hoglands park.
På gator inom Trossö är parkeringar stängda för service, till exempel gatustädning, några timmar en dag i veckan.
På Trossö finns 4 stycken parkeringshus.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Cityhallen
360 m
Wiktor Olssons Kött & Chark Karlskrona
370 m
Köpcentrum & Gallerior
Affärshuset Kronan
320 m
Wachtmeister Galleria
340 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Borgmästarens förskola
220 m
Adlerstens förskola
470 m
Kollektivtrafik
Landbrogatan
220 m
Fisktorget
260 m
Grundskolor
Galären Skola
690 m
Rosenfeldtsskolan
720 m
Gymnasium
Praktiska Karlskrona
130 m
Aspero Idrottsgymnasium
210 m
Universitet & Högskolor
Bengt Karlsson Konsult AB
890 m
Blekinge Tekniska Högskola BTH
2 km
Banker
FOREX Bank
270 m
Swedbank
340 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Idrottshall Mässhall Östersjöhallen
410 m
Karlskrona idrottshall
410 m
Simhallar & Utomhusbad
Saltö
1,1 km
Stumholmen
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ida Ivarsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte