Vedins Väg 3 , Hasslö , Karlskrona
Välplanerad enplansvilla från -04 med stort varmgarage och lyxig spaavdelning. Bekvämt boende med låga driftskostnader. Vattenburet värmesystem med golvvärme via frånlufts-/bergvärmepump. Huset har stora sällskapsytor med öppen planlösning, vardagsrum med ryggåstak, 4 sovrum och två badrum. På baksidan finns en klinkerförsedd uteplats i sydvästläge och en insynsskyddad relaxavdelning med högklassigt spabad. Huset är beläget endast 200 meter från havet med närhet till busshållplats, livsmedelsaffär och skola.
133 kvm, 5 rok
- Typ:
- 1 familjs friliggande
- Boarea:
- 133 kvm
- Biarea:
- 0 kvm
- Tomtarea:
- 1 671 kvm
- Byggår:
- 2004
- Driftskostnad:
- 3 183 kr/månad
Mer om bostaden
Interiör
Antal rum
5 rum varav 4 sovrum
Boarea
133 kvm
Rumsbeskrivning
HALL
Mörkgrått klinkergolv och avhängningsmöjligheter för ytterkläder.
DUSCHRUM
Kakel och klinker, golvvärme, WC, dusch och tvättställ med spegelskåp.
VARDAGSRUM
Härlig rymd med ryggåstak och stora fönsterpartier mot trädgården på husets baksida. Infällda spotlights i taket och parkettgolv.
KÖK
Inredning i ek från Ballingslöv, bänkskiva i ek, spis med häll (Siemens), fläktkåpa (Futurum), inbyggnadsugn (Husqvarna), kyl och frys (Husqvarna), diskmaskin (Asko -15)
SOVRUM 1
Laminatgolv.
SOVRUM 2
Laminatgolv.
BADRUM
Kakel/klinker, golvvärme, tvättställ, WC, två högskåp och bubbelbadkar.
SOVRUM 3
Laminatgolv, garderob med skjutdörrar och utgång till relaxavdelningen.
SOVRUM 4
Laminatgolv.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Klinker, städskåp, arbetsbänk med ho och överskåp, tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (ElektroHelios -16) och torkskåp (Cylinda). Från groventrén har du ingång till ett förråd/klädkammare.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2004
Uppvärmning
Vattenburen värme via luftvärmepump/bergvärmepump, IVT 495 Twin
Ventilation
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utförd.
Utfärdat den 17 februari 2016
Energiklass: C
Energiprestanda: 46 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt
Huset är ett Anebyhus.
Klinkerförsedd uteplats med isolerad betongplatta.
Huvudsäkring 20 A.
Fastighetsbeteckning
Hasslö 9:172
Övriga byggnader
Isolerat garage om ca 40 kvm med intilliggande trädgårdsförråd.
Relaxavdelning med bastu 2009.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
38 196 kr/år
Driftskostnad, varav
El: 23 936 kr
VA: 9 402 kr
Renhållning: 1 900 kr
Väg, samf: 400 kr
Försäkring: 2 558 kr
Beräknat antal personer: 4
Kommentar
Kostnaden för uppvärmning är inkluderad i den totala elkostnaden.
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
1 574 000 kr, varav byggnadsvärde 1 293 000 kr
Summa pantbrev
2 118 000 kr
Tomt
Areal: 1 671 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA: Hasslö GA:3
Last, Ledningsrätt: Vatten och avlopp, 1080-04/12
Tillträde
Enligt överenskommelse
Klarlagt
Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.
Viktiga dokument
Om området
Hasslö
Ön Hasslö bildar tillsammans med de övriga större öarna Aspö, Sturkö, Tjurkö och Senoren en ring av öar utanför Karlskrona.
Hasslö har ursprungligen varit centrum för ett omfattande kustfiske, huvudsakligen baserat i de två hamnarna Hallarna och Garpen.
Ön kallas även "Lilla Hawaii" på grund av sitt soliga väder och sina långgrunda stränder.
Kommunikation
Linje 154 trafikerar Hasslö-Karlskrona morgon till kväll såväl vardagar som helger. Nattbuss på helger.
Närservice
På Hasslö finns bl.a. livsmedelsaffärer, restaurang, bageri, pub och bensinmack.
Skolverksamheten sträcker sig från förskoleklass till årskurs 6.
I närheten
Livsmedelsbutiker
- Coop Nära
- 990 m
- Stenhamra Butiks AB
- 1,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
- Skärets förskola
- 1,1 km
Finns i närheten
Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.
Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.
Karta
Hör av dig till Linn Walderton för mer information!
Boendekostnad
- Boendekalkyl Kräver Adobe© Flash
- Boräntor
SEB erbjuder bolån. Och mer.
| Period | Aktuell ränta | Din ränta |
|---|---|---|
| 3 mån | 2,05 % | 1,55 % |
| 3 år | 2,1 % | 1,8 % |
510