Alebrunnsvägen 40

Bilder

  • Välkommen till Alebrunnsvägen 40!
  • Högt läge och rymligt garage
  • Uteplats på framsidan
  • Stenlagd uteplats i söderläge på husets baksida

Alebrunnsvägen 40 , Hästö , Karlskrona

Med attraktivt läge på Hästö finner du denna representativa och arkitektritade enplansvilla i vinkel med stora sällskapsytor och möjlighet till 4 sovrum. Nyrenoverade badrum 2014 samt nytt kök 2006. Uppvärmning via bergvärme. Stor trädgårdstomt i etage med insynsskyddad uteplats i söderläge. Från översta etaget har du utsikt över havet mot Verkö och Ringö.
Rymligt enbilsgarage med fjärrstyrd port och uppställningsplats för två bilar.

En del av huset har tidigare varit en frisersalong med egen ingång. Huset lämpar sig därför för dig som vill bedriva egen verksamhet.

På Hästö bor du nära hav och natur endast 3 km från centrum. Här finns förskola och skola upp till årskurs 6, affär, badplats och strövområden. Bra cykelvägar och bussförbindelser in till centrum samt till Blekingesjukhuset och BTH.

191 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
191 kvm
Biarea:
38 kvm
Tomtarea:
1 744 kvm
Byggår:
1972
Driftskostnad:
2 908 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

191 kvm

Biarea

38 kvm

Rumsbeskrivning
HALL

Klinkergolv, en stor garderob med skjutdörrar samt ett mindre förrådsutrymme.

WC

GästWC med våtrumsmatta och våtrumstapet.

KÖK

Rymligt kök med 1-stavsparkett i ek, ny inredning i ek från 2006, bänkskiva i laminat/ek och ljust kakel. Vitvarorna består av spishäll från Bosch, diskmaskin från Siemens (-98), inbyggnadsugn- och mikro från Whirlpool samt kyl och frys från GRAM. Köket åtskiljs från vardagsrummet med en praktisk skjutdörr.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum om ca 65 kvm med parkettgolv, stora fönsterpartier åt öster och väster samt utgång till uteplatsen på husets södersida. Infälld belysning i taket samt dekorativa blyinfattade fönsterpartier.

ALLRUM/SOVRUM 1

F.d. frisersalong med tillhörande hall/förrådsutrymme och egen ingång. Lämpligt som allrum, sovrum eller kontor samt för dig som vill bedriva egen verksamhet hemma. Rummet har äldre plastmatta och tapet.

SOVRUM 2

Rymligt sovrum, renoverat 2014 med parkettgolv, nya tapeter och nytt fönsterparti.

SOVRUM 3

"Master bedroom" med parkettgolv, hel garderobsvägg och stora fönsterpartier med utgång till uteplatsen på husets baksida.

DUSCHRUM 1

Smakfullt renoverat 2014 med kakel och klinker i ljusa färgsättningar, golvvärme, dusch med glasväggar från INR, handdukstork, WC samt tvättställ med kommod och förvaringsskåp från Aspen.

SOVRUM 4

Parkettgolv och målad vävtapet.

DUSCHRUM 2

Smakfullt renoverat 2014 med kakel och klinker i ljusa färgsättningar, golvvärme, dusch med glasväggar från INR, handdukstork, WC, tvättställ med kommod och förvaringsskåp från Aspen samt väggfast högskåp. Förberett för inkoppling av badkar.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga/groventré med äldre plastmatta och tapet, arbetsbänk med ho och två garderober. Tvättmaskin från Bosch (-11), torktumlare från Bosch (-07) och äldre torkskåp (ej i funktion). Bergvärmepump (-04, kompressor bytt 2015). Ingång till ett rymligt förråd samt uppgång till vind med förvaringsmöjligheter.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

1972

Uppvärmning

Bergvärme (-04, kompressor bytt -15)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 januari 2016
Energiklass: E
Energiprestanda: 69 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Mexitegel
Fönster: 3-glas (-93/14)
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Centraldammsugare.
Huvudsäkring 20 A.
Radonm��tning (långtidsmätning) gjord 2009 med godkända värden.
Nuvarande ägare har tecknat avtal om fiberanslutning. Detta är frivilligt för nästa ägare men möjligt om man önskar. Kostnaden är 14 995 kr. Kontakta Affärsverken för mer information.

Historia om huset: Huset är ett Vibo-hus som byggdes 1972 av byggmästare Ulf Andersson på Hästö. Vibo-hus tog fram två typhus, ett större och ett mindre. Flera hus av den mindre varianten byggdes men detta är det enda av den större typen.

Fastighetsbeteckning

Styrhytten 1

Övriga byggnader

Friliggande garage, växthus och äldre stenkällare.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

34 900 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 19 825 kr
VA: 9 184 kr
Renhållning: 1 140 kr
Försäkring: 4 751 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 768 000 kr

Summa pantbrev

615 000 kr

Tomt

Areal: 1 744 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Trädgårds- och naturtomt i tre etage med stenläggningar, gräsytor och fruktträd.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Hästö

Hästö är ett attraktivt område beläget endast 10 minuter från centrum. Här finns närhet till både skog och hav med flera badplatser.

Kommunikation

Bra bussförbindelser in till Karlskrona centrum

Närservice

Livsmedelsbutik med postservice.
Förskola och skola upp till årskurs 6.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Mariebergs Livs
1,1 km
Mariebergs Livs HB
1,1 km
Köpcentrum & Gallerior
Amiralen Köpcentrum
2 km
Affärshuset Kronan
3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Hästö skolbarnsomsorg och 6-årsverksamhet
180 m
Hästö förskola
250 m
Kollektivtrafik
Herrgårdsvägen
150 m
Hästö idrottsplats
200 m
Grundskolor
Hästöskolan
60 m
Wärmöskolan
1,4 km
Gymnasium
af Chapmangymnasiet
2,6 km
Ehrensvärdska gymnasiet
2,6 km
Universitet & Högskolor
Fröbergs Navigationskonsult AB
590 m
Blekinge Tekniska Högskola BTH
1,8 km
Banker
Almi Företagspartner Blekinge AB
1,7 km
Handelsbanken
2,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sunnahallen
1,5 km
Karlskrona Idrottsplats Västra Mark
1,5 km
Simhallar & Utomhusbad
Coldinubadet Hästö
490 m
Ringö
1,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Linn Walderton för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte