Södra Hornsvägen 5 , Hasslö , Karlskrona
Välskött familjevilla om 6 rok med möjlighet till 5 sovrum. Bra läge på Hasslö med närhet till skola, buss, mataffär och restaurang/pizzeria. Endast 500 meter till havet. Huset är genomgående smakfullt renoverat med ljusa ytskikt, modernt och stilrent kök med köksö och två helkaklade badrum. Låg energiförbrukning med luft/vattenvärmepump från -08.
Tomten består av två fastigheter om totalt 4865 m² med stenkällare, källarvind, garage och vedbod.
132 kvm, 6 rok
- Typ:
- 1 familjs friliggande
- Boarea:
- 132 kvm
- Biarea:
- 1 kvm
- Tomtarea:
- 4 865 kvm
- Byggår:
- 1920
- Driftskostnad:
- 2 638 kr/månad
Mer om bostaden
Interiör
Antal rum
6 rum varav 4 sovrum
Boarea
132 kvm
Biarea
1 kvm
Rumsbeskrivning
HALL
Rymlig hall med ljusgrått klinkergolv i anslutning till entrén och ljust laminatgolv i resterande del samt infällda spotlights i taket. Här finns två stora garderober med skjutdörrar samt en nisch för avhängning av ytterkläder.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga från -05 med ljusgrått klinkergolv med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare från Whirlpool, praktisk arbetsbänk med ho, väggfasta hyllplan för förvaring, vägghängd torkställning samt linneskåp och städskåp.
DUSCHRUM
Helkaklat duschrum från -05 med vitt kakel och mörkgrått klinkergolv med golvvärme, infällda spotlights i taket, tvättställ med kommod och högskåp i ek, WC samt dusch med infällbara glasväggar.
SOVRUM 1/ARBETSRUM
Arbetsrum alt. sovrum med ljust laminatgolv och ett förvaringsutrymme under trappan.
KÖK
Modernt och smakfullt inrett kök från 2008 med ljust laminatgolv, infällda spotlights i taket, inredning från IKEA med luckor i vit högglans och bänkskiva i svart sten. Vitvarorna består av kyl och frys från GRAM (äldre) integrerad diskmaskin från IKEA, inbyggnadsugn och induktionshäll från IKEA samt fläktkåpa från Gorenje. I köket finns gott om plats för ett större matbord. Härifrån har du även utgång till altanen och uterummet på husets västra sida.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv i ask och stora fönsterpartier.
BADRUM
Stilrent badrum från 2011 med vitt kakel och svart klinkergolv med golvvärme, infällda spotlights i taket, handdukstork, dusch, bubbelbadkar och WC. Inredning från Vedum bestående av ett extra brett tvättställ med två förvaringslådor samt spegelskåp och högskåp. Blandare från Axor.
HALL ÖVRE PLAN
Möblerbar hall med ljust laminatgolv och två garderober/förvaringsutrymmen.
ALLRUM
Allrum alt. sovrum med ljust laminatgolv.
SOVRUM 2
Sovrum 2 med ljust laminatgolv och fyra garderober. Utgång till balkongen.
SOVRUM 3
Sovrum 3 med ljust laminatgolv och utgång till balkongen.
SOVRUM 4
Sovrum 4 med ljust laminatgolv och förvaring i sidovindar.
Byggnad
Byggnadsår
1920 tillbyggt 2005 samt 1984/1972
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump CTC -08
Energideklaration
Utförd.
Utfärdat den 11 november 2015
Energiklass: C
Energiprestanda: 38 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas -85/-05
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt -05
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt
Överbyggd altan och inglasat uterum i västerläge. Stenlagd uteplats i söder-/ västerläge.
Fastighetsbeteckning
Hasslö 4:243 och Hasslö 1:101
Övriga byggnader
Lekstuga, stenkällare, källarvind, garage och verkstad.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
31 657 kr/år
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 17 435 kr
VA: 8 124 kr
Renhållning: 1 908 kr
Väg, samf: 400 kr
Försäkring: 3 790 kr
Beräknat antal personer: 4
Kommentar
Kostnaden för uppvärmning inkluderar även hushållsel. Se energideklarationen för mer information.
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
1 202 000 kr
Summa pantbrev
1 175 000 kr
Tomt
Areal: 4 865 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt/naturtomt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA: Hasslö GA:3
Inskrivning, Nyttjanderätt tele, 68/699
Tillträde
Enligt överenskommelse
Övrigt
Fastigheterna Hasslö 4:243 (2221 m²) och Hasslö 1:101 (2644 m²) är samtaxerade. Försäljningen avser båda fastigheterna.
Tryggad
Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.
Viktiga dokument
Om området
Hasslö
Ön Hasslö bildar tillsammans med de övriga större öarna Aspö, Sturkö, Tjurkö och Senoren en ring av öar utanför Karlskrona.
Hasslö har ursprungligen varit centrum för ett omfattande kustfiske, huvudsakligen baserat i de två hamnarna Hallarna och Garpen.
Ön kallas även "Lilla Hawaii" på grund av sitt soliga väder och sina långgrunda stränder.
Kommunikation
Linje 154 trafikerar Hasslö-Karlskrona morgon till kväll såväl vardagar som helger. Nattbuss på helger.
Närservice
På Hasslö finns bl.a. livsmedelsaffärer, restaurang, bageri, pub och bensinmack.
Skolverksamheten sträcker sig från förskoleklass till årskurs 6.
I närheten
Finns i närheten
Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.
Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.
Karta
Hör av dig till Linn Walderton för mer information!
Boendekostnad
- Boendekalkyl Kräver Adobe© Flash
- Boräntor
SEB erbjuder bolån. Och mer.
| Period | Aktuell ränta | Din ränta |
|---|---|---|
| 3 mån | 2,04 % | 1,54 % |
| 3 år | 2,04 % | 1,54 % |
510