Fortifikationsgatan 9 C

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Fortifikationsgatan 9 C!
  • Smakfullt renoverat med hög standard
  • Detaljbild kök
  • Matplats för 6 personer

Fortifikationsgatan 9 C , Trossö , Karlskrona

Välskött och smakfullt renoverad 3:a med yteffektiv planlösning och låg månadsavgift! Balkong i västerläge samt hiss. Lugnt centrumläge med samtliga rum belägna mot innergården. Helkaklat duschrum med tvättmaskin, renoverat vid stambytet 2010. Möjlighet finns att hyra garageplats. Välskött förening med mycket god ekonomi. Nya 3-glasfönster, ny el och nya säkerhetsdörrar. Fibernät via Stadsnätet. Stort garage under huset med 114 platser samt två tvättplatser med högtryckstvätt och kompressor. Gästlägenhet och föreningslokal finns att hyra.

67 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
2 692 kr inkl. värme, VA och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
67 kvm
Våning:
2, hiss finns
Byggår:
1966
Driftskostnad:
462 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

67 kvm

Rumsbeskrivning
HALL

Ljust klinkergolv, städskåp och praktisk hallmöbel för avhängning av ytterkläder och skor.

KÖK

Renoverat 2005 med ny köksinredning i ek, vitt mosaikkakel och ljust klinkergolv med kompassros. 2012 gjordes en uppfräschning av köket med nya tapeter och ytskikt, nya bänkskivor i ljusgrå laminat och nya vitvaror bestående av induktionshäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, mikro och inbyggd kyl. I köket finns även en integrerad diskmaskin från 2005 samt matplats för 6 personer.

KLÄDKAMMARE

Renoverad 2015 med smart inredning från Ikea bestående av två garderober med hyllplan och utdragbara lådor samt infälld ledbelysning, separata hyllplan för t.ex. skoförvaring samt klädstång. I klädkammaren finns även en frysbox.

SOVRUM 1

Trägolv och ljus mönstrad tapet från 2015.

VARDAGSRUM

Välskött parkettgolv och ljusgrå väggar. Bra rumsdisponering med plats för både soffa och matbord. Från vardagsrummet har du utgång till balkongen som är belägen i västerläge med utsikt över föreningens innergård. Båda fönsterpartierna i vardagsrummet har lamellgardiner.

MELLANHALL

Klinkergolv och en dubbelgarderob.

DUSCHRUM

Renoverat 2011 i samband med stambytet med kakel och klinker i stilrena färger, golvvärme, handdukstork, infällda spotlights i taket, vägghängd WC, tvättställ med kommod och spegelskåp i valnöt från Dansani, infällbara duschväggar i klarglas och tvättmaskin.

SOVRUM

Trägolv och ljusa väggar med mönstrad fondtapet. Bra förvaring med en hel garderobsvägg. Lugnt läge mot föreningens innergård.

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 5, hiss finns

Avgift

2 692 kr inkl. värme, VA och kabel-TV

Andel i föreningen

0,63933%

Andel av årsavgiften

0,60631%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår

1966

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 mars 2009
Energiprestanda: 119 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 550 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 532 kr
Försäkring: 1 018 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Renoveringsbeskrivning:

2005 - Totalrenovering av lägenheten. Nytt kök. Nytt klinkergolv i hall och kök.
2010 - Stambyte och renovering duschrum. Elsanering och ny säkerhetsdörr.
2012 - Renovering av kök med nya ytskikt, ny bänkskiva och nya vitvaror.
2015 - Renovering av sovrum 1, klädkammare och hall.

Förening

Namn

Brf Hjulhammar

Om föreningen

Adress:Fortifikationsgatan 7-11 A-C och Södra Smedjegatan 6
Antal lägenheter: 94 varav en lägenhet är upplåten med hyresrätt
Antal lokaler: 16, varav 6 st upplåtna med bostadsrätt
Lägenhetsfördelning: 1 st 1 rkv, 15 st 1 rok, 1 st 2 rok, 12 st 2 rok, 51 st 3 rok, 11 st 4 rok, 1 st 5 rok, 2 st 6 rok.
Gemensamma utrymmen: Två tvättstugor med tillhörande torkrum och strykrum. Gästlägenhet och föreningslokal.
Övrigt: Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.

Antal lägenheter

94

Antal lokaler i föreningen

16

TV och Bredband

ComHem och Stadsnätet.

Parkering

Stort garage under huset med 114 platser samt två tvättplatser med högtryckstvätt och kompressor.

Renoveringar

2013 - Takrenovering
2010 - Målning, elbyte och byte av armaturer i trapphus
2010 - Elbyte/elsanering
2010 - Stambyte/badrumsrenovering
2008 - Installation av fjärrvärme

Planerat underhåll: Balkongrenovering samt ev. utbyggnad och inglasning.

Om området

Trossö

Karlskrona har en väl bevarad stadsplan med barockens breda gator och paradbyggnader, men fascinerar också genom sin närhet till havet. Staden är byggd på flera öar, som under århundradenas lopp byggts samman genom igenfyllningar av sund och vikar.

Trossö är en ö i Karlskrona skärgård, och utgör Karlskronas centrum. Trossö ligger i söder och staden Karlskrona utgörs även av andra öar, såsom Stumholmen, Saltö och Pottholmen. Sevärdheter på Trossö är Sveriges största torg (Stortorget), Marinbasen, Amiralitetskyrkan med Gubben Rosenbom och varvet. Trossö räknas, liksom Karlskrona i helhet, till världsarvet Örlogsstaden Karlskrona och har även en stolt marin historia.

Kommunikation

På Trossö finns både resecentrum med busstrafik till bl.a Kalmar, Ronneby och Karlshamn.
Bussar till de olika närområdena, såsom Saltö, Pantarholmen och Lyckeby, går ofta och med ca 15 minuters mellanrum. Till orter längre ut, såsom Jämjö, Rödeby och Nättraby, går bussarna med ca 30 minuters mellanrum.
På trossö finns även järnvägsstationen, härifrån tar dig med lättehet till Malmö och över till Köpenhamn och Helsingör med avgång varje timme från tidig morgon till sen kväll. Tåg finns även till Emmaboda för resande till bl.a Växjö och Stockholm.

Närservice

Det finns två större livsmedelsaffärer på Trossö samt flertalet mindre närbutiker. Stort utbud av postservice, apotek samt vårdcentral.

Parkering

Karlskrona centrum är indelat i tre parkeringszoner; röd, blå och grön zon, där den röda zonen är de mest centrala parekeringarna runt Stortorget och kring Hoglands park.
På gator inom Trossö är parkeringar stängda för service, till exempel gatustädning, några timmar en dag i veckan.
På Trossö finns 4 stycken parkeringshus.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Nära Dej Lilla Butiken
170 m
Adams i Karlskrona AB
170 m
Köpcentrum & Gallerior
Affärshuset Kronan
310 m
Wachtmeister Galleria
330 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Personalkoperativet Fantasi Ekonomisk Förening
140 m
Fantasi Personalkooperativ
140 m
Kollektivtrafik
Sparre
150 m
Alamedan
160 m
Grundskolor
Rosenfeldtsskolan
210 m
Galären Skola
300 m
Gymnasium
Mikael Elias Teoretiska Gymnasium
250 m
JB Gymnasiet
340 m
Universitet & Högskolor
Bengt Karlsson Konsult AB
1,4 km
Fröbergs Navigationskonsult AB
2,4 km
Banker
Nordea Bank AB
200 m
SEB
260 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Sparre idrottshall
80 m
Karlskrona idrottshall
860 m
Simhallar & Utomhusbad
Stumholmen
680 m
Saltö
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Linn Walderton för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte