Mor Mias Väg 9

Bilder

  • Välkommen till Mor Mias Väg 9!
  • Högt läge med fantastisk utsikt!
  • Sydvästläge!
  • Lyxigt spabad med utsikt över havet

Mor Mias Väg 9 , Skillingenäs , Karlskrona

Rymlig enplansvilla med hög standard och härlig utsikt över havet i sydväst! Lyxigt spabad och isolerat garage.

Klinkergolv i kök och vardagsrum, inbyggt högtalarsystem både in- och utvändigt, exklusiva tapeter och innerdörrar i massiv ek. Vardagsrum med ryggåstak och stora fönsterpartier med utsikt över havet! Kök med köksö och extra bred induktionshäll. Vattenburen golvvärme via bergvärme och centraldammsugare. Fastigheten är ansluten till Affärsverkens fibernät.

På Skillingenäs bor du med närhet till både hav och natur. Här finns flera vackra promenadvägar samt badplats med brygga och barnvänlig strand. I området finns en nybyggd förskola och till Nättrabyskolan årskurs F-9 erbjuds skolbuss.

197 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
197 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 826 kvm
Byggår:
2008
Driftskostnad:
2 827 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

197 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till Mor Mias Väg 9 - ett personligt hus med hög standard!

Hall, kök och vardagsrum har klinkergolv med plattor i storlek 60x60. Resterande del av huset har 2-stavs parkettgolv i ek. Väggarna har exklusiva tapeter från 2015 och flertalet av fönstren har lamell- och plisségardiner samt infällda spotlights. Såväl invändigt som utvändigt finns ett inbyggt högtalarsystem. Huset har även braskamin, centraldammsugare, infälld belysning i takfoten och massiva innerdörrar i ek från Swedoor.

När du kommer in i hallen möts du direkt av ett härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet rakt fram i entrén.
Här finns en garderob med skjutdörrar och en klädkammare.
Direkt till vänster ligger sovrum 1 med en skjutdörrsgarderob.
Till höger ligger duschrummet med kakel och klinker, infällda spotlights i taket, dusch med infällbara glasväggar, WC, tvättställ med kommod och spegel med belysning.

Vardagsrum, kök och matplats har en öppen planlösning med ryggåstak, infällda spotlights, två burspråk och stora fönsterpartier med utsikt över havet i sydväst. I vardagsrummet finns en braskamin och ett inbyggt vedfack. Härifrån har du även utgång till den stenlagda uteplatsen på husets baksida.

Köket har inredning i vit högglans, bänkskiva i ljusgrå laminat, vitvaror från Miele med extra bred induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn och -mikro, kyl och frys samt en integrerad diskmaskin (Bauknecht). Från köksön har du en härlig utsikt över havet genom de stora fönsterpartierna.
Intill köket ligger tvättstugan och groventrén med svart- och vitrutigt klinkergolv, vitt kakel, arbetsbänk med ho och förvaringsskåp, tvättmaskin och torktumlare från Bauknecht, torkskåp från Siemens samt städskåp, garderob och linneskåp.

I andra delen av huset ligger tre sovrum, allrum och badrum. Master bedroom vetter mot havet i sydväst och har en garderobsvägg samt utgång till trädgården på husets baksida. Sovrum 2 och sovrum 3 vetter mot norr. I anslutning till sovrummen ligger allrummet med gott om plats för soffa och tv.

Badrummet är generöst tilltaget och inrymmer bubbelbadkar med utsikt över havet, dusch med glasväggar, vägghängda förvaringsskåp, dubbeltvättställ, spegel med belysning och vägghängd WC. Badrummet har kakel och klinker i stilrena färger samt infällda spotlights i taket.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2008

Uppvärmning

Kombinerad frånlufts- och bergvärmepump, vattenburen golvvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 oktober 2014
Energiklass: C
Energiprestanda: 46 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas, Elit energi
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Stenlagd uteplats i sydvästläge.
Spabad (Pentland P20)
Inbyggt högtalarsystem.
Centraldammsugare.
Lamell- och plisségardiner från 2015.
Hela huset är omtapetserat 2015 med exklusiva, ljusa tapeter.
Nytt innertak med infällda spotlights i vardagsrum 2015.
Huvudsäkring 16 A.
Fibernät via Affärsverken. Parabol.

Fastighetsbeteckning

Skillinge 13:2

Övriga byggnader

Isolerat garage.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

33 925 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 19 290 kr
VA: 9 125 kr
Renhållning: 1 860 kr
Försäkring: 3 650 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 207 000 kr

Summa pantbrev

2 895 000 kr

Tomt

Areal: 1 826 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Trädgården består av två etage med gräsytor och stenläggningar. Det nedre etaget har gjorts iordning 2015 med ny gräsmatta.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Grönadal S:7, GA:5

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Skillingenäs

Skillingenäs är en tätort i Karlskrona kommun som tillhör Nättraby.
Här bor man nära hav och vacker natur och med ca 20 minuters bilfärd in till Karlskrona centrum.

Kommunikation

Från Grönadalsvägen går det buss in till centrala Nättraby och till Karlskrona centrum.

Närservice

I området finns en kommunal förskola.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Nättran
2,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Skillingenäs förskola
500 m
Skogsgläntans förskola
2,4 km
Kollektivtrafik
Grönadalsvägen
1,3 km
Grönadal
1,4 km
Grundskolor
Tvings skola
2,9 km
Saltöskolan
3,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Nättraby Idrottsplats
3 km
Nordinsaktiviteter AB
3,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Tallholmen
1,6 km
Dragsö barnbadvik
2,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Linn Walderton för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte