Ripsvägen 2

Bilder

  • Nära hav och golfbana!
  • Inglasat uterum i sydvästläge
  • Utsikt mot havet från såväl vardagsrum som uterum
  • Altan med kvällssol och havsglimt!

Ripsvägen 2 , Trummenäs , Karlskrona

Välskött enplansvilla på friköpt tomt med utsikt mot havet i sydväst! Endast 200 meter till golfbana och 1 km till badstrand. Inglasat uterum i sydvästläge och altan med kvällssol. Nytt kök från 2010 och nya 3-glasfönster 2007. Gäststuga om 24 kvm.

På Trummenäs bor du naturskönt med havsnära läge och gångavstånd till Trummenäs golfklubb som erbjuder en 18-hålsbana i vacker skärgårdsmiljö samt en 9-håls pay and playbana. I närheten finns även en barnvänlig badplats, båthamn och camping med minigolfbana. Sommartid finns här en servicebutik och pizzeria och under golfsäsongen har även Golfkrogen öppet.

68 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
68 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 377 kvm
Byggår:
1979
Driftskostnad:
2 220 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

68 kvm

Rumsbeskrivning
HALL

Ljust klinkergolv och tre garderober.

DUSCHRUM

Duschrummet renoverades 2001 med våtrumsmatta och våtrumstapet i ljusa färger, tvättställ med kommod, högskåp med förvaringsmöjligheter, WC och duschkabin (2015). I duschrummet finns även en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Siemens (2004).

KÖK

Köket renoverades 2010 med parkettgolv, vita köksskåp, grå bänkskiva i laminat med kantlist i ek och mörkgrått kakel. Vitvarorna består av kyl och frys från Whirlpool (2006), diskmaskin från Siemens (2002), inbyggnadsugn från Electrolux med självrengörande funktion (2010) och induktionshäll från Ikea (2010). År 2012 målades tak och väggar om i köket.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet har trägolv och ljus mönstrad tapet från 2012. Genom de stora fönsterpartierna skymtar man havet i sydväst. Från vardagsrummet har man även utgång till det inglasade uterummet.

SOVRUM 1

Sovrum 1 renoverades 2012 med parkettgolv, ljus mönstrad tapet och en hel garderobsvägg med förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 2

Sovrum 2 renoverades 2012 med parkettgolv, ljusa väggar med mönstrad fondtapet och en hel garderobsvägg med skjutdörrar från elfa.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1979

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump -13, direktverkande el

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 maj 2012
Energiprestanda: 74 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas -07, 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

2015 - Ny VVB (100 l)
2013 - Ny luftvärmepump
2012 - Nya parkettgolv och lister i sovrum. Nya ytskikt i sovrum, vardagsrum och kök.
2012 - Ny garderobsinredning i sovrum
2012 - Jordfelsbrytare
2012 - Installation av avfuktare i grunden. Delvis renovering av tak inkl. byte av några takpannor.
2010 - Nytt kök, renovering av ytskikt
2010 - Målning av fasad
2007 - Nya 3-glasfönster (ej i vardagsrum)
2006 - Anslutning till kommunalt VA
2004 - Installation av luftvärmpeump i uterum
2001 - Renovering av duschrum

Fastighetsbeteckning

Gängletorp 15:13

Övriga byggnader

Inglasat uterum om 13 m² med skjutbara glaspartier åt söder och väster.
Gäststuga om 24 kvm med två rum.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

26 646 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 12 446 kr
VA: 6 900 kr
Renhållning: 1 800 kr
Väg, samf: 2 800 kr
Försäkring: 2 700 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Kostnaden för el inkluderar uppvärmning.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

909 000 kr

Summa pantbrev

1 402 500 kr

Tomt

Areal: 1 377 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Trädg��rdstomt med plana gräsytor, växthus, syrenbuskar, svarta vinbär, krusbär, smultron, hallon, jordgubbar och rabarber.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Gängletorp GA:2, Torstäva GA:13

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Trummenäs

På Trummenäs bor du naturskönt och nära havet men med endast 15 minuter till Karlskrona centrum. Här kan du spela golf på Trummenäs vackra 18-hålsbana med seasidekaraktär, njuta av sol och bad vid stranden eller gå en promenad i den vackra naturen.
På golfkrogen kan du njuta av en god lunch, middag eller varför inte ett glas vin i loungemöblerna på uteserveringen. Vid badplatsen finns en lång sandstrand samt bad- och båtbryggor. En trevlig campingplats ger liv och rörelse samt service under sommarhalvåret.

Trummenäs Golfklubbs anläggning består av en 18-hålsbana och en korthålsbana med 9 hål. 18-hålsbanan är av mycket hög klass och har karaktären av seaside/parkbana där vinden kan ge spelet extra krydda.

Kommunikation

Från närmaste busshållplats tar du dig med linje 123 in till centrum. Längre bort finns även hållplats med mer frekventa avgångar via linje 2.

Närservice

Lyckeby med all tänkbar service ligger 5-10 minuter bort med bil.
Sommartid har campingens kiosk öppet samt Trummenäs golfkrog.
Till Senoren livs har du ca 5 km.

I närheten

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Solstugans förskola
2,6 km
Kollektivtrafik
Trummenäsvägen
410 m
Gängletorp
540 m
Grundskolor
Ramdala Skola
2,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Blekingegolfkust Ekonomisk Förening
1,6 km
Simhallar & Utomhusbad
Trummenäs
970 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Linn Walderton för mer information!

Linn Walderton

Linn Walderton

Karlskrona / Ronneby / Karlshamn

Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

0721-772749

linn.walderton@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte