Högabergsgatan 40

Bilder

  • Såld!
  • Magiskt vacker utsikt
  • Vacker lägenhet med absolut toppläge
  • Redan i hallen möter du havet
  • Vacker öppen spis och tidstypisk ekparkett
  • Öppen och...

Högabergsgatan 40 , Trossö , Karlskrona

Med en oslagbar utsikt över Borgmästarefjärden ligger denna högklassiga bostad. Från balkongen som ligger i väl skyddat västerläge ser man ut över hav och öar. Bostaden har genomgående hög klass och smakfulla detaljer. Stort vardagsrum med öppen spis och anslutning till väl tilltaget kök. Två rejäla sovrum. Helkaklat badrum med tvättpelare. Gott om förvaringsplats. Lägenheten ligger tre våningar (6 halvtrappor) upp räknat från porten.

83 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 962 kr inkl värme, VA, kabel-TV & sophantering
Typ:
Lägenhet
Boarea:
83 kvm
Våning:
6
Driftskostnad:
250 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

83 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna toppenlägenhet!

Så fort man stigit på känner man att detta är en speciell bostad, och man möter havskontakten och den strålande utsikten över Borgmästarefjärden, redan i den möblerbara hallen.

Bostaden har genomgående materialval av god kvalité och med välpassande design.

När vi passerat hallen möter det stora och trivsamma vardagsrummet oss. Vacker ekparkett och öppen spis från huset byggdes, samsas väl med nya fräscha ytskikt och modern öppen planlösning mot köket. Det är härifrån vi tar oss ut på den fantastiska och rymliga balkongen.

Två helt nyrenoverade och trivsamma sovrum med nylagd vitoljad ekparkett ligger samlade i anslutning till det fräscha helkaklade badrummet.
Badrummet håller hög standard och ger en mysig hotellkänsla.

Kök:
Köket renoverades 2002. Spis (Induktion), spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin. Golvvärme (el).

Badrum:
Badrummet renoverades 2006. Dusch, WC, tvättställ i komod, golvvärme (el). Helkaklat. Här finns även tvättmaskin och torktumlare.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

6 av 6, hiss finns ej

Avgift

3 962 kr inkl värme, VA, kabel-TV & sophantering

Andel i föreningen

1,7248937%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Centralvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 september 2008
Energiprestanda: 139 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Cederström 21

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Endast hemförsäkring krävs då föreningen tecknat Bostadsrättstillägg kollektivt.

Övrigt

Lägenheten ligger tre våningar (6 halvtrappor) upp räknat från porten.

Till lägenheten finns ett vinds- och ett källarförråd att disponera.
I föreningen finns det flera gemensamma tvättstugor med tillhörande torkrum samt gästlägenhet att hyra.

Den öppna spisen är godkänd för eldning. Sotaren rekommenderar dock minskning av öppning alternativt installera insats. Fråga mäklaren

Förening

Namn

Brf Cederström

Om föreningen

Brf Cederström består av 72 stycken bostadsrätter samt två hyresrätter. Föreningen har adresserna Borgmästarekajen 24, Västra Köpmansgatan 15, 17, 19, Bryggaregatan 1 samt Högabergsgatan 40 och 42.
Avgifterna höjdes 1 januari 2015 i samband med byte till säkerhetsdörrar.
För 2016 finns inga planerade avgiftshöjningar.

Större renoveringar m.m.

2015: Montering av säkerhetsdörrar och målning av trapphus
2014: Montering av fastighetsboxar för postutdelning
2013: Delvis nytt tak, nya hängrännor och plåtarbeten
2009: Renoverad innergård, nya trappor och ny belysning
2007: Stambyte och installation av portkodslås
1991: Fönsterbyte

Vid överlåtelse ska köparen godkännas som medlem i föreningen. Överlåtelseavgift ska betalas av köparen. Avgiften uppgår till 2,5 % av ett prisbasbelopp. (Obs ändras med de nya stadgarna)
En övernattningslägenhet finns att hyra för medlemmar för 250 kr/natt.
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och ett mindre källarförråd.
Det finns två tvättstugor, cykelförråd och hobbyrum.
Föreningen har inga garageplatser.
Kabel-tv och mulituttag från Comhem finns.
Styrelsen kontaktas genom ordföranden Ingrid Ljungqvist .0704-40 25 43.

Om området

Trossö

Karlskrona har en väl bevarad stadsplan med barockens breda gator och paradbyggnader, men fascinerar också genom sin närhet till havet. Staden är byggd på flera öar, som under århundradenas lopp byggts samman genom igenfyllningar av sund och vikar.

Trossö är en ö i Karlskrona skärgård, och utgör Karlskronas centrum. Trossö ligger i söder och staden Karlskrona utgörs även av andra öar, såsom Stumholmen, Saltö och Pottholmen. Sevärdheter på Trossö är Sveriges största torg (Stortorget), Marinbasen, Amiralitetskyrkan med Gubben Rosenbom och varvet. Trossö räknas, liksom Karlskrona i helhet, till världsarvet Örlogsstaden Karlskrona och har även en stolt marin historia.

Kommunikation

På Trossö finns både resecentrum med busstrafik till bl.a Kalmar, Ronneby och Karlshamn.
Bussar till de olika närområdena, såsom Saltö, Pantarholmen och Lyckeby, går ofta och med ca 15 minuters mellanrum. Till orter längre ut, såsom Jämjö, Rödeby och Nättraby, går bussarna med ca 30 minuters mellanrum.
På trossö finns även järnvägsstationen, härifrån tar dig med lättehet till Malmö och över till Köpenhamn och Helsingör med avgång varje timme från tidig morgon till sen kväll. Tåg finns även till Emmaboda för resande till bl.a Växjö och Stockholm.

Närservice

Det finns två större livsmedelsaffärer på Trossö samt flertalet mindre närbutiker. Stort utbud av postservice, apotek samt vårdcentral.

Parkering

Karlskrona centrum är indelat i tre parkeringszoner; röd, blå och grön zon, där den röda zonen är de mest centrala parekeringarna runt Stortorget och kring Hoglands park.
På gator inom Trossö är parkeringar stängda för service, till exempel gatustädning, några timmar en dag i veckan.
På Trossö finns 4 stycken parkeringshus.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Cityhallen
360 m
Wiktor Olssons Kött & Chark Karlskrona
380 m
Köpcentrum & Gallerior
Affärshuset Kronan
330 m
Wachtmeister Galleria
330 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Borgmästarens förskola
220 m
Adlerstens förskola
470 m
Kollektivtrafik
Landbrogatan
230 m
Fisktorget
250 m
Grundskolor
Galären Skola
700 m
Rosenfeldtsskolan
720 m
Gymnasium
Praktiska Karlskrona
140 m
Aspero Idrottsgymnasium
210 m
Universitet & Högskolor
Bengt Karlsson Konsult AB
880 m
Blekinge Tekniska Högskola BTH
2 km
Banker
FOREX Bank
270 m
Swedbank
330 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Idrottshall Mässhall Östersjöhallen
400 m
Karlskrona idrottshall
400 m
Simhallar & Utomhusbad
Saltö
1,1 km
Stumholmen
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Peter Olsson för mer information!

Peter Olsson

Peter Olsson

Karlskrona / Ronneby / Karlshamn

Reg. fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0706-772730

peo@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte