Lövenäsvägen 11

Bilder

  • Charmig och utvecklingsbar fastighet med stor tomt
  • Egen båtplats en kort promenad ifrån huset
  • Mysig trädgård med blommor, buskar och fruktträd
  • Trädgård med vacker gammal rosbuske

Utgångspris

1 175 000 kr

Bevaka slutpriset

Lövenäsvägen 11 , Nättraby , Karlskrona

Här finner ni ett charmigt hus av äldre datum med stora möjligheter och fint läge i härliga Mjövik. Fastigheten kan nyttjas som såväl fritids- som permanentboende i befintligt hus eller i nyuppfört hus på den trivsamma tomten.
Runt huset finns en vacker lummig trädgård med både rosor, rodondendron och fruktträd. På kort promenadavstånd når man den egna båtplatsen och Mjöviks badplats. Bostaden inrymmer kök, mat-, vardags-, sov- och duschrum. Det finns också ett uthus med ett större gästrum. Visst renoveringsbehov föreligger och bostadshuset är ej vinterbonat enligt dagens krav.

62 kvm, 4 rok

Typ:
Vinterbonat fritidshus
Boarea:
62 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
5 400 kvm
Byggår:
1943
Driftskostnad:
475 kr/månad
Utgångspris:
1 175 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Tis 22 aug 16:30-18:20

    Boka här

    Anmälan krävs. Ring 0455-70230 eller boka här.

  • Tor 24 aug 16:30-18:00

    Boka här

    Anmälan krävs. Ring 0455-70230 eller boka här.

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 1 - 2 sovrum

Boarea

62 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Kök med äldre inredning utrustat med kyl, ugn med elplattor (-17), gasolspis och vedspis.

Badrum

Duschrummet inrymmer en duschkabin och varmvattenberedare (-06). Tvättrummet på övervåningen har endast ett tvättställ.

Välkommen till Lövenäsvägen 11!

Ett charmigt äldre hus byggt 1943 med utvecklingsmöjligheter för den som så önskar.
Tomten är väl tilltagen och en större del av den är bevuxen med träd men runt huset finns en vacker trädgård med både blommor, buskar och fruktträd.
När man kommer in genom entrén har man duschrummet direkt till höger, går man vidare kommer man till en liten hall med avhängningsplats. Matrummet och köket ligger i direkt anslutning till varandra. I vardagsrummet ligger ett välbevarat vackert furugolv och där finns plats för soffa, soffbord och ett matsalsbord. Den vackra rörspisen är också välbevarad och fungerande. En trappa upp finner man ett mindre allrum, ett sovrum och ett litet tvättrum med endast ett tvättställ. Det finns en större inbyggd garderob och några inbyggda mindre förvaringsutrymmen. Från sovrummet kan man skymta närheten till havet genom fönstret. Med bara några minuters promenad kan man gå ner till båtplatsen eller badplatsen i Mjövik. På tomten finns också en byggnad med ett större gästrum med plats för dubbelsäng. I samma byggnad finns också en verkstad, redskapsbod och tc.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1943 ombyggt 1969

Uppvärmning

Direkt el, vedspis och rörspis

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Målad plåt

Övrigt

Kommunalt VA finns i området men denna fastighet är idag ej ansluten.
Tomtens storlek gör den möjlig att stycka av i två tomter (kostnader och möjligheter till detta är ej undersökt)
Då fastigheten ej är besiktigad uppmanas spekulanter att undersöka fastigheten utifrån tänkt framtida nyttjande.

Fastighetsbeteckning

Grönadal 16:10

Övriga byggnader

Enklare garage med plats för en bil.
Redskapsförråd/Vedskjul.
Uthus med ett gästrum, verkstad, redskapsförråd och tc.
Jordkällare.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 700 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 800 kr
Renhållning: 1 500 kr
Väg, samf: 400 kr

Kommentar

Försäkring (fritidshusförsäkring) för nuvarande ägare kostar 1500:-/år. Bostaden har använts endast som sommarboende och inte värmts upp vintertid.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

678 000 kr

Summa pantbrev

2 000 kr

Tomt

Areal: 5 400 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt/Naturtomt

Tomtbeskrivning

Tomten är till stor del bevuxen med träd och buskar men huset är omgivet av en plan vacker öppen trädgård. Till fastigheten hör en båtplats.

Vatten/avlopp

Kommunalt/enskilt sommarvatten (egen grävd brunn). Avlopp saknas. (Stenkista)

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Nättraby GA:6
Last, Avtalsservitut: Kraftledning mm, 1080IM-08/2350
Last, Avtalsservitut: Elledning, 1080IM-12/9381
Markupplåtelse för elledningar samt transformatorstation.

Viktiga dokument

Om området

Nättraby

Nättraby är ett samhälle ca 10 km utanför Karlskrona och har drygt 4 200 invånare.
Nättraby räknas jämte Jämjö och Rödeby till de större samhällena i Karlskrona kommun och ligger mycket vackert vid havet. Följer man den slingrande Nättrabyån möts man av den gamla 1100-talskyrkan. Vandringsleden "Nättrabyleden" tar oss bl a förbi de stora amiralsgårdarna, som ligger vackert belägna i bygden, ett av dem är af Chapmans Skärva

Kommunikation

Karlskrona trafikeras av buss var 20:e minut dagtid i vardera riktningen. Sommartid finns också båttrafik (m/s Axel)

Närservice

I samhället finns ca 230 företag, bland de största kan nämnas Luddwes, Blekingeplantan och Sängjätten.
Här finns också livsmedelsbutik, sjukvård, gym, tennis- och fotbollsplaner, skola F-9 samt flera förskolor att välja emellan beroende på avstånd.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Nättran
2,1 km
Coop Konsum
2,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Skillingenäs förskola
510 m
Skogsgläntans förskola
1,8 km
Kollektivtrafik
Nättraby Mjöviksstrandsvägen
800 m
Dalamad
1,1 km
Grundskolor
Tvings skola
2,2 km
Nättrabyskolan
2,5 km
Universitet & Högskolor
Bengt Karlsson Konsult AB
3,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Nättraby Idrottsplats
2,4 km
Nordinsaktiviteter AB
3,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Tallholmen
820 m
Dragsö barnbadvik
2,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Peter Olsson eller Cecilia Tibblin för mer information!

Peter Olsson

Peter Olsson

Karlskrona / Ronneby / Karlshamn

Reg. fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0706-772730

peo@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte