Kullvings Väg 21

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Kullvings Väg 21!
  • Utsikt över de vackra omgivningarna
  • Havsglimt!
  • Härlig tomt med..
  • ..flera

Kullvings Väg 21 , Skavkulla , Karlskrona

Välkommen till ett välskött och charmigt fritidshus med utsikt över vackra omgivningar! Gott om plats för den stora familjen med möjlighet till 8 sovplatser. Endast 650 meter till havet med möjlighet att ta över nuvarande ägares båtplats och del i båthus. Ca 1 km till badbrygga och barnvänlig sandstrand. Lummig och insynsskyddad trädgård med flera rum och olika vyer.
Huvudbyggnaden består av ett båtsmanstorp från troligt 1700-tal samt en tillbyggnad från 30-talet och en nybyggd del från 2008. En ny gäststuga uppfördes 2003 och på tomten finns även ett äldre hus med sovloft, förråd och bastu samt en jordkällare. Luft/luftvärmepump installerad -14, nya fönster -09 och nytt tegeltak -07. Tre fungerande eldstäder. Kommunalt vatten och avlopp.

75 kvm, 3 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
75 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
774 kvm
Byggår:
1909
Driftskostnad:
1 548 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 1 sovrum

Boarea

75 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till Skavkulla och Kullvings väg 21!

Här finner du ett välskött och charmigt fritidsboende med hög standard där man bara kan flytta in och njuta av lediga stunder framöver!

Huvudbyggnaden består av ett äldre båtsmanstorp från troligt 1700-tal med en tillbyggnad från 30-talet och en nybyggd del från 2008.
Entréhallen har ljust klinkergolv med golvvärme och vitmålade väggar.
Direkt till höger ligger ett sovrum med vitlaserat trägolv och vitmålade väggar. Här finns plats för en dubbelsäng och längs ena väggen finns praktisk förvaring bakom ett skjutparti.
Rakt fram ligger det rymliga duschrummet med ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Duschrummet har ljust klinkergolv med golvvärme och kakel i duschhörna samt vitmålade väggar. Här finns ett tvättställ och praktisk arbetsbänk i ek med bra förvaring i flera underskåp, duschhörna med glasdörrar, tvättmaskin och varmvattenberedare.
Entréhall, sovrum och badrum utgör den nyaste delen som byggdes till 2008.

Från hallen når man den äldsta delen av huset som består av ett kök med angränsande matrum. Matrummet har vitlaserat trägolv och en vacker öppen spis. Här finns plats för ett stort matbord varifrån man har utsikt över trädgården. Köket är rymligt med bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Ena hörnet pryds av en gammal fin vedspis och här finns även moderna funktioner som kyl och frys, spis med häll, spisfläkt och diskmaskin.

Intill matrummet ligger vardagsrummet som byggdes till på 30-talet. Vardagsrummet har vitlaserat trägolv och en dekorativ gjutjärnskamin samt fönsterpartier i tre väderstreck som ger ett bra ljusinsläpp och vacker utsikt över omgivningarna och med en glimt av havet.

Byggnad

Byggnadstyp

Fritidshus, 1 plan

Byggnadsår

1909 (Taxeringsinformation) ombyggt 2008

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, direktverkande el

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas, -09
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel

Övrigt

Renoveringsbeskrivning:
2014 - Installation luft/luftvärmepump
2009 - Nya fönster i huvudbyggnaden, tilläggsisolering södersidan
2008 - Tillbyggnad bestående av hall, sovrum och duschrum
2008 - Kommunalt vatten och avlopp
2007 - Nytt trekupigt tegeltak samt plåtarbeten på huvudbyggnaden
2003 - Ny gäststuga. Renoverad vattenpump till egen brunn.
1997 - Nya oljefyllda radiatorer i samtliga byggnader
1996 - Bastu och varmvattenberedare

Fastighetsbeteckning

Skavkulla 1:23

Övriga byggnader

Gäststuga om ca 18 m² uppförd 2003. Här finns gott om plats för 4 bäddar eller fler beroende på önskemål och behov. Fint trägolv och vita väggar.

Uthus i ett plan med loft om ca 31 m². Här finns en verkstadsdel samt äldre våtutrymme med bastu. Loft ovanpå med ett sovrum samt förvaring.

Jordkällare med plats för diverse förvaring.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

18 577 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 9 500 kr
VA: 5 200 kr
Renhållning: 825 kr
Väg, samf: 237 kr
Sotning: 290 kr
Försäkring: 2 525 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Kostnad för uppvärmning är inklusive hushållsel.

Taxeringskod

221

Taxeringsvärde

757 000 kr

Summa pantbrev

320 000 kr

Tomt

Areal: 774 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Vacker trädgårdstomt med högt läge och utsikt över åkrar och fält. Lummigt och insynsskyddat av både stenmur och syrener. Flertalet rum att placera möbler på, allt eftet väder och vind.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Enskilt vatten finns till uthus.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Skavkulla GA:4

Tillträde

Enligt överenskommelse

Viktiga dokument

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Nättran
2,6 km
Grönsakshandlarna Karlskrona AB
2,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Skillingenäs förskola
610 m
Skogsgläntans förskola
2 km
Kollektivtrafik
Grönadalsvägen
470 m
Grönadal
620 m
Grundskolor
Nättrabyskolan
2,8 km
Tvings skola
2,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Nättraby Idrottsplats
2,6 km
Simhallar & Utomhusbad
Tallholmen
1,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ida Ivarsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte