Sjötorpsvägen 26

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Sjötorpsvägen 26!
  • Altan i sydvästläge
  • Huset sett från baksidan
  • Översiktsbild
  • Entréhall

Sjötorpsvägen 26 , Lyckeby , Karlskrona

Välplanerad familjevilla i Lyckeby med 5 sovrum! Lättskött tomt med altan i sydvästläge och barnvänligt läge på återvändsgata. Låg energiförbrukning med effektiv luftvärmepump. Helkaklade badrum och kök från KVIK med rostfria vitvaror. Nivellsystem och nya 3-glasfönster. Carport och isolerat förråd. Barnvänligt område med 150 meter till lekplats, tennisplan och grönområden. Till Östra Torpskolan med årskurs F-6 tar man sig lätt via gångväg utan att behöva korsa någon bilväg. Möjlighet finns att ansluta sig till Stadsnätet via Affärsverken. Huset är besiktigat och dolda fel-försäkrat.

156 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
156 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
618 kvm
Byggår:
1973
Driftskostnad:
1 639 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 5 sovrum

Boarea

156 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Entré till hall med klinkergolv och en stor garderob med plats för ytterkläder och skor.

Helkaklat badrum med golvvärme, renoverat 2007 med bubbelbadkar, WC och extra bred kommod med förvaringslådor.

Kök från KVIK, renoverat 2006 med med inredning i ljus ek, mörkgrå bänkskiva i laminat och vitt kakel. Rostfria vitvaror med kyl och frys från Samsung (2013), inbyggnadsugn och -mikro från Zanussi (2006/2014), spishäll från Zanussi (2006), fläktkåpa från Siemens (2006) och integrerad diskmaskin från Zanussi (2006).

Matplats i direkt anslutning till köket och med öppen planlösning mot vardagsrummet. Utgång till altanen på husets framida.

Tvättstuga/groventré med klinkergolv, arbetsbänk med tvättho, städskåp, varmvattenberedare (2002), tvättmaskin från Electrolux (äldre) och torktumlare från ElektroHelios (2005).

Rymligt vardagsrum med utgång till altanen på husets framsida.

På entréplan finns två sovrum, varav det ena med utgång till trädgården på husets baksida.

Parkettgolv i ek på hela entréplan.

Vitmålad trappa upp till övre plan.

Möblerbar hall med upgång till vinden.

Sovrum 3/allrum med hel garderobsvägg.

Sovrum 4 och 5 med två garderober vardera. I dagsläget finns det en öppning mellan sovrummen som kan sättas igen vid behov.

Helkaklat duschrum med golvvärme, renoverat 2005 med duschväggar, tvättställ och WC.

Laminatgolv på hela övre plan.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1973

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump -14, direktverkande el (oljefyllda radiatorer)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 april 2015
Energiklass: B
Energiprestanda: 36 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Tegel/trä
Fönster: 3-glas/2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Internetanslutning via ADSL. Möjlighet finns att ansluta sig till Karlskronas Stadsnät, kostnad ca 13 000 kr efter rotavdrag.
TV-antenn, Boxer.
Markiser på husets södersida.

Renoveringsbeskrivning:
2015: Nya 3-glasfönster på entréplan. Nya altandörrar och ny dörr till tvättstugan.
2010: Träfasaden ommålad på hus och carport.
2007: Renovering badrum entréplan.
2006: Nya 3-glasfönster på övre plan.
2006: Installation av Nivellsystem samt nya golv på entréplan.
2006: Renovering kök.
2005: Renovering duschrum övre plan.

Fastighetsbeteckning

Svaveltickan 5

Övriga byggnader

Carport med isolerat förråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

19 676 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 10 392 kr
VA: 5 153 kr
Renhållning: 975 kr
Försäkring: 3 156 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Kostnaden för uppvärmning inkluderar även hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 647 000 kr

Summa pantbrev

1 435 000 kr

Tomt

Areal: 618 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Lyckeby

Lyckeby är ett trevligt och modernt samhälle strax utanför Karlskrona med en intressant och rik historia.

Samhället är beläget vid mynningen av Lyckebyån. Lyckeby hade tidigare stadsprivilegier och gick då under namnet Lyckå. Senare gav det namn åt Lyckeby landskommun, som införlivades i Karlskrona stad 1967. Sevärdheter i Lyckeby är bland annat den ståtliga stenbron som korsar Lyckebyån samt ruinen efter Lyckå slott som försvarade den medeltida staden. Vid bron ligger den gamla kronokvarnen, som ingår i världsarvet Örlogsstaden Karlskrona. Lyckeby källa med ett karaktäristiskt pumphus från 1700-talet är ytterligare en sevärdhet.

I dag är Lyckeby en trevlig bostadsort med varierande bebyggelse samt ett handelscentrum med stora köpcentrum strax utanför den gamla bykärnan. Köpcentrumen heter Amiralen och Slottsbacken och erbjuder det mesta vad det gäller shopping.

Kommunikation

Mycket goda bussförbindelser med Karlskrona centrum.

Närservice

I Lyckeby finns det mesta man kan behöva i form av närservice. Vårdcentral, Apotek, Restauranger mm. Även flera större matbutiker finns i närheten såsom Ica Maxi, Coop och Willys.
Flera skolor och förskolor finns i och kring samhället.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Lyckeby Kylservice
1,3 km
Willy:s
1,5 km
Köpcentrum & Gallerior
Amiralen Köpcentrum
2,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Bullerbyns förskola
500 m
Kronotorps förskola
500 m
Kollektivtrafik
Kronotorp
610 m
Östra Torp
620 m
Grundskolor
Östra Torpskolan
550 m
Vedebyskolan
1,8 km
Universitet & Högskolor
Well-Being And Human Performance Sweden AB
1,1 km
Banker
Swedbank
1,9 km
Maxi ICA Stormarknad
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
AB Ahlberg & Söner
850 m
Vedeby Idrottshall
1,7 km
Simhallar & Utomhusbad
Ringö
2,3 km
Badplats
2,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Linn Walderton för mer information!

Linn Walderton

Linn Walderton

Karlskrona / Ronneby / Karlshamn

Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

0721-772749

linn.walderton@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte