Fortifikationsgatan 9 C

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Fortifikationsgatan 9 C!
  • Ljust vardagsrum
  • ...
  • Vardagsrummet sett mot hallen
  • Balkong i österläge mot innergården

Fortifikationsgatan 9 C , Trossö , Karlskrona

Ljus hörnlägenhet om 3 rok med lugnt centrumläge och låg månadsavgift! Balkong mot innergården samt hiss. Helkaklat duschrum med tvättmaskin från 2010. Fibernät via stadsnätet och ny säkerhetsdörr. Möjlighet finns att hyra garageplats för 340 kr/månad. Välskött förening med mycket god ekonomi. Stambyte och badrumsrenovering gjort 2010/2011 samt nya 3-glasfönster och ny el. Stort garage under huset med 114 platser samt två tvättplatser med högtryckstvätt och kompressor. Gästlägenhet och föreningslokal finns att hyra.

Du når lägenheten både från Fortifikationsgatan och från Södra Smedjegatan. Från Södra Smedjegatan är det inga trappor in på gården.

63 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
2 590 kr inkl. värme, VA och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
63 kvm
Våning:
2, hiss finns
Byggår:
1961
Driftskostnad:
375 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

63 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Entré till hall med lättskött klinkergolv från -09, avhängningsmöjligheter rakt fram och en garderob till vänster.

Kök med svart- och vitrutigt golv, platsbyggd originalinredning med nya luckor och lådor från 2012, svart bänkskiva i sten och vitt kakel från 2008. Rostfria vitvaror bestående av kyl och frys i fullhöjd (Electrolux -04), spis med häll (gorenje -04) och spisfläkt med kolfilter (Husqvarna -00). I köket finns plats för ett mindre matbord.

Helkaklat duschrum med golvvärme, renoverat 2010 i samband med stambytet. Praktisk funktion med infällbara duschväggar som ger extra utrymme. Tvättställ med kommod och överskåp, vägghängd WC och tvättmaskin från 2010. Infällda spotlights i taket.

Vardagsrum med parkettgolv i original, omslipat 2004. Från vardagsrummet har du utgång till balkongen som är belägen i österläge mot innergården.

Från vardagsrummet når du båda sovrummen. Sovrum 1 har parkettgolv och tre inbyggda garderober. Sovrum 2 har laminatgolv och två inbyggda garderober.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 5, hiss finns

Avgift

2 590 kr inkl. värme, VA och kabel-TV

Andel i föreningen

0,63438%

Andel av årsavgiften

0,59663%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1961 Stambytt 2010/2011

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 mars 2009
Energiprestanda: 119 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Hjulhammar 20

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 500 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Övrigt

Balkong i österläge mot innergården. Föreningen planerar att söka bygglov för utbyggnation av balkongerna, detta är dock inte klart i dagsläget.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Möjlighet finns att ta över nuvarande ägares garageplats till en kostnad av 340 kr/månad.

Förening

Namn

Brf Hjulhammar

Om föreningen

Adress:Fortifikationsgatan 7-11 A-C och Södra Smedjegatan 6
Antal lägenheter: 94 varav en lägenhet är upplåten med hyresrätt
Antal lokaler: 16, varav 6 st upplåtna med bostadsrätt
Lägenhetsfördelning: 1 st 1 rkv, 15 st 1 rok, 1 st 2 rok, 12 st 2 rok, 51 st 3 rok, 11 st 4 rok, 1 st 5 rok, 2 st 6 rok.
Gemensamma utrymmen: Tvättstuga. Föreningslokal. Gästlägenhet. Stort garage med tvättplats.
Garageplatser: 114 st bil- och mcplatser. Separat kösystem. Kostnad för garageplats 340 kr.
Kabel-TV och bredband: Com Hem och Stadsnätet (fiber)
Övrigt: Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.

Antal lägenheter

94

Antal lokaler i föreningen

16

TV och Bredband

ComHem och Stadsnätet.

Parkering

Stort garage under huset med 114 platser samt två tvättplatser med högtryckstvätt och kompressor.

Renoveringar

2013 - Takrenovering
2010 - Målning, elbyte och byte av armaturer i trapphus
2010 - Elbyte/elsanering
2010 - Stambyte/badrumsrenovering
2008 - Installation av fjärrvärme

Planerat underhåll: Balkongrenovering samt ev. utbyggnad och inglasning.

Om området

Trossö

Karlskrona har en väl bevarad stadsplan med barockens breda gator och paradbyggnader, men fascinerar också genom sin närhet till havet. Staden är byggd på flera öar, som under århundradenas lopp byggts samman genom igenfyllningar av sund och vikar.

Trossö är en ö i Karlskrona skärgård, och utgör Karlskronas centrum. Trossö ligger i söder och staden Karlskrona utgörs även av andra öar, såsom Stumholmen, Saltö och Pottholmen. Sevärdheter på Trossö är Sveriges största torg (Stortorget), Marinbasen, Amiralitetskyrkan med Gubben Rosenbom och varvet. Trossö räknas, liksom Karlskrona i helhet, till världsarvet Örlogsstaden Karlskrona och har även en stolt marin historia.

Kommunikation

På Trossö finns både resecentrum med busstrafik till bl.a Kalmar, Ronneby och Karlshamn.
Bussar till de olika närområdena, såsom Saltö, Pantarholmen och Lyckeby, går ofta och med ca 15 minuters mellanrum. Till orter längre ut, såsom Jämjö, Rödeby och Nättraby, går bussarna med ca 30 minuters mellanrum.
På trossö finns även järnvägsstationen, härifrån tar dig med lättehet till Malmö och över till Köpenhamn och Helsingör med avgång varje timme från tidig morgon till sen kväll. Tåg finns även till Emmaboda för resande till bl.a Växjö och Stockholm.

Närservice

Det finns två större livsmedelsaffärer på Trossö samt flertalet mindre närbutiker. Stort utbud av postservice, apotek samt vårdcentral.

Parkering

Karlskrona centrum är indelat i tre parkeringszoner; röd, blå och grön zon, där den röda zonen är de mest centrala parekeringarna runt Stortorget och kring Hoglands park.
På gator inom Trossö är parkeringar stängda för service, till exempel gatustädning, några timmar en dag i veckan.
På Trossö finns 4 stycken parkeringshus.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Nära Dej Lilla Butiken
160 m
Adams i Karlskrona AB
160 m
Köpcentrum & Gallerior
Affärshuset Kronan
320 m
Wachtmeister Galleria
340 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Personalkoperativet Fantasi Ekonomisk Förening
130 m
Fantasi Personalkooperativ
130 m
Kollektivtrafik
Alamedan
150 m
Sparre
150 m
Grundskolor
Rosenfeldtsskolan
200 m
Galären Skola
310 m
Gymnasium
Mikael Elias Teoretiska Gymnasium
260 m
JB Gymnasiet
330 m
Universitet & Högskolor
Bengt Karlsson Konsult AB
1,4 km
Fröbergs Navigationskonsult AB
2,4 km
Banker
Nordea Bank AB
210 m
SEB
270 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Sparre idrottshall
70 m
Grand Gym
180 m
Simhallar & Utomhusbad
Stumholmen
670 m
Saltö
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Linn Walderton för mer information!

Linn Walderton

Linn Walderton

Karlskrona / Ronneby / Karlshamn

Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

0721-772749

linn.walderton@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte