Backabovägen 35C

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Backabovägen 35 C!
  • Insynsskyddad uteplats i söderläge
  • Framsidan
  • Entré
  • Matplats med härligt ljusinsläpp

Backabovägen 35C , Backabo , Karlskrona

Bekvämt och lättskött boende i välplanerat radhus med möjlighet till 4 sovrum. Insynsskyddad gård i söderläge med sol hela dagen. Altan i västerläge med utsikt mot den vackra bokskogen på husets baksida. Nytt tak -10 och nya isolerglasfönster -02.

Endast 7 km till Karlskrona centrum. Nära till Rosenholm med elljusspår, sporthall och Blekinge Health Arena. Här finns även förskola och grundskola med idrottsprofil.

Huset är besiktigat och dolda fel-försäkrat.

118 kvm, 4 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
118 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
271 kvm
Byggår:
1971
Driftskostnad:
2 271 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

118 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Entré till en hall med ljust laminatgolv och plats för avhängning av ytterkläder.
Direkt till höger finner du husets hjärta med kök och en rymlig matplats med härligt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti. Matplatsen ligger insynsskyddat mot den privata gården på husets södersida. Härifrån har du även en vacker vy mot vardagsrummet och bokskogen som skymtar genom fönsterpartiet i väster. Köket har klinkergolv med golvvärme och ljusinsläpp från ett stort takfönster. Originalinredningen har bevarats och består av platsbyggda skåp med ljusa luckor. Köket genomgick en uppfräschning för några år sedan med nytt kakel och ny bänkskiva i sten. Vitvarorna består av en kombinerad kyl och frys (Whirlpool -04), spis med induktionshäll och varmluftsugn (ElektroHelios -12), spisfläkt (gorenje -03) och diskmaskin (Siemens -04). I denna del av huset finner du även två sovrum, det ena med laminatgolv och det andra med parkettgolv och två garderober. Här finns även en gästWC som renoverades 2012 med kakel och klinker.
I andra delen av huset finner du ett stort sovrum med parkettgolv och bra förvaringsmöjligheter i tre garderober. I anslutning ligger duschrum och tvättstuga som renoverades 2003 med kakel, klinker och golvvärme. Duschrummet har ett tvättställ med bra förvaringsmöjligheter i över- och underskåp samt högskåp intill, WC, handdukstork och duschhörna. Tvättstugan har tvättmaskin från Siemens (-04) och torktumlare från Siemens (-08), tvättho, varmvattenberedare (-14) arbetsbänk. I tvättstugan finns ett stort takfönster som ger ett bra ljusinsläpp även till duschrummet.
Mot väster ligger det rymliga vardagsrummet med parkettgolv och ljusa väggar som målades 2015. Från vardagsrummet har du en härlig vy mot bokskogen på husets baksida. Härifrån har du även utgång till altanen som är delvis överbyggd. Vardagsrummet går att dela av vid behov av ett extra sovrum.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1971

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump -02

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 28 januari 2009
Energiprestanda: 100 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä/lättbetong
Fasad: Trä/kalksandsten
Fönster: 2-glas isoler -02
Bjälklag: Trä
Tak: Papp -10

Övrigt

Renoveringsbeskrivning:
2014 - Ny varmvattenberedare
2012 - Ny panel på framsidan, renovering WC
2010 - Klinkergolv med golvvärme i kök
2009 - Installation av friskluftsventiler
2003 - Renovering duschrum och tvättstuga
2002 - Nya isolerglasfönster (2-glas), installation av luft/luftvärmepump, ny ytterdörr

Fastighetsbeteckning

Hermelinen 8

Övriga byggnader

Carport och integrerat förråd. Biluppställningsplats på framsidan.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

27 259 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 16 500 kr
VA: 6 800 kr
Renhållning: 875 kr
Försäkring: 3 084 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Kostnaden för uppvärmning inkluderar även hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

972 000 kr

Summa pantbrev

1 225 000 kr

Tomt

Areal: 271 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Lättskött tomt med stenläggningar, rabatter, äppelträd och magnolia.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Kraftledning mm

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Backabo

Backabo är ett bostadsområde ca 7 km utanför Karlskrona med strax över 400 hushåll bestående av villor, radhus, atriumhus och hyreslägenheter. Området angränsar till bostadsområdena Mariedal och Torskors samt fritidsanläggningen Telenor Arena Karlskrona.

Kommunikation

Bussförbindelser till Centrum, Lyckeby och Nättraby finns inom gångavstånd.

Närservice

I Rosenholm som ligger några kilometer bort finns förskola, Arenaskolan och Rosenholmskolan Sport College. I närheten finns även Sunnadalskolan och Friskolan Piggelinen F-9.

I närheten

Livsmedelsbutiker
City Gross
720 m
Glass O Kroppkakeboden Hoglands Park HB
810 m
Köpcentrum & Gallerior
Amiralen Köpcentrum
1,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Smörblommans förskola
1,1 km
Gullvivans förskola
1,1 km
Kollektivtrafik
Skönstavik
450 m
Karlsgärde
520 m
Grundskolor
Friskolan Piggelinen
1,4 km
Galären Hälsa och Idrott
1,5 km
Universitet & Högskolor
Well-Being And Human Performance Sweden AB
2,7 km
Blekinge Tekniska Högskola BTH
2,7 km
Banker
Maxi ICA Stormarknad
2 km
Swedbank
2,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Nicklastorp Gk
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sunnahallen
1,2 km
Karlskrona Tennisklubb
1,7 km
Simhallar & Utomhusbad
Skönstavik
660 m
Studentviken
2,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Linn Walderton för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte