Johannes Väg 2A

Bilder

  • Välkommen till Johannes Väg 2 A!
  • Naturskönt läge endast 175 meter från havet
  • Boningshus på 111 kvm samt gäststuga, förråd och carport
  • Stenlagd uteplats med morgonsol
  • Infälld kompassros

Johannes Väg 2A , Sturkö , Karlskrona

Vinterbonat fritidshus eller permanentboende beläget endast 175 meter från havet! Tillbyggd del från -08 med stora fönsterpartier och ryggåstak. Inglasat uterum och altan i sydvästläge. Gäststuga, isolerat förråd och carport. Kommunalt VA.

På Sturkö bor du nära hav och natur, med bra service och allmänna kommunikationsmedel. Med båtpendeln tar du dig in till Karlskrona centrum på endast 20 minuter.

111 kvm, 5 rok

Typ:
Vinterbonat fritidshus
Boarea:
111 kvm
Biarea:
32 kvm
Tomtarea:
4 507 kvm
Byggår:
1979
Driftskostnad:
2 060 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

111 kvm

Biarea

32 kvm

Rumsbeskrivning

Nybyggd del från 2008 bestående av:

Entréhall med klinkergolv, två garderober och pardörrar ut mot altanen.

Fördelningshall med trägolv, infällda spotlights i taket och vacker tapet från Josef Frank.

Sovrum 1 med ryggåstak, trägolv och en stor garderob med skjutdörrar. Från sovrummet har du en vacker vy ner mot havet samt utgång till altanen.

Sovrum 2 och sovrum 3 med ryggåstak, trägolv och två inbyggda garderober vardera.

Äldre del från 1979 bestående av:

Ljust och härligt vardagsrum med trägolv, braskamin och stora fönsterpartier ut mot altanen. Från vardagsrummet har du utgång till ett inglasat uterum med infravärme och skjutbara glaspartier.

Kök från 2005 med trägolv, vita köksluckor, kakel från Höganäs och bänkskiva i trä. Vitvarorna består av spis med häll (Husqvarna -15), spisfläkt (Electrolux -05), kyl och frys (Samsung -08) samt diskmaskin (Asko -14).

I anslutning till köket finns en rymlig matplats med plats för många middagsgäster. Från de stora fönsterpartierna har du utsikt mot havet i sydväst.

Sovrum 4 med trägolv och en rymlig skjutdörrsgarderob.

Groventré med klinker.

Duschrum med kakel, klinker, golvvärme, tvättställ med kommod, högskåp, WC, dusch, handdukstork och varmvattenberedare.
Tvättmaskin finns i ett separat utrymme i anslutning till gäststugan.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

1979 tillbyggt 2008

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta, krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas och 2-glas
Tak: Betongpannor, falsad plåt

Övrigt

Altan i sydvästläge och stenlagd uteplats i nordostläge.

Fastighetsbeteckning

Frändatorp 25:34

Övriga byggnader

Gäststuga om 11 kvm och tvättstuga om 5 kvm med tvättmaskin (-08) och torktumlare (-08). Varmförråd om 16 kvm och carport från 2008.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

24 720 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 17 600 kr
VA: 2 820 kr
Renhållning: 1 100 kr
Väg, samf: 200 kr
Försäkring: 3 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Kostnaden för uppvärmning inkluderar även hushållsel. Till VA-kostnaden tillkommer en avgift om 17.70 kr/förbrukad kbm. Kostnaden för underhåll av den samfällda vägen kan variera.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 310 000 kr, varav byggnadsvärde 930 000 kr

Summa pantbrev

1 600 000 kr

Tomt

Areal: 4 507 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt/naturtomt

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om (djupborrad brunn, 75 meter), kommunalt vatten finns (är framdraget till huset och anslutningsavgiften är betald). Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Frändatorp GA:3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Sturkö

Sturkö är den största ön i Karlskronas skärgård.
Här finns gott om platser för den som vill njuta ostört av en underbar skärgårdsnatur.
Ön är mycket populär som utflyktsmål för såväl cykel som bilåkande turister och har en mycket populär campingplats för den som vill njuta lite mer och under längre tid än vad dagsturen ger.

Kommunikation

Ön har broförbindelse med fastlandet via Senoren och Möcklö. Det tar ca 25 minuter med bil och är ca tre mil från Karlskrona centrum. Bra bussförbindelser med Karlskrona (Buss nr 123).
Skärgårdsbåtarna lägger till i Sanda och tar dig in till Karlskrona eller vidare ut i östra skärgården.

Närservice

Förskola, grundskola F-6 och livsmedelsaffär. På sommaren finns flera serveringsställen, rökeri samt ett bageri.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Sturköhallen
2,2 km
Glada Fötter
4,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Sturkö förskola
2,5 km
Sturköskolan och Fritidshem
2,5 km
Kollektivtrafik
Kungastenen
440 m
Smedvägen
940 m
Grundskolor
Sturköskolan F-6
2,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sturkö Idrottplats
3,7 km
Simhallar & Utomhusbad
Hägnviken Tjurkö
2,7 km
Uttorp Sturkö
4,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Linn Walderton för mer information!

Linn Walderton

Linn Walderton

Karlskrona / Ronneby / Karlshamn

Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

0721-772749

linn.walderton@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte