Västra Skärfva Byväg 7 D

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Västra Skärfva Byväg 7D!
  • Insynsskyddat och lummigt läge
  • Mysig baksida
  • Altan i västerläge
  • ...

Västra Skärfva Byväg 7 D , Nättraby , Karlskrona

97 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
5 126 kr inkl. VA och sophämtning
Typ:
Parhus
Boarea:
97 kvm
Biarea:
0 kvm
Byggår:
2004
Driftskostnad:
1 000 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

97 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Entré till hall med mörkgrå klinkergolv och tre garderober.

Till höger om hallen ligger sovrum 1 med en garderob.

Längre fram till höger ligger duschrummet med kakel och klinker i smakulla färger, infällbara duschväggar i glas, tvättställ med kommod och WC.

Angränsande till duschrummet ligger tvättutrymmet med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk med ho. I detta utrymme finns även värmepumpen.

Intill duschrummet ligger sovrum 2 med vacker utsikt mot trädgården på husets västra sida. Här finns en hel garderobsvägg med bra förvaringsmöjligheter.

Kök och vardagsrum har en öppen planlösning med öppet upp till nock och fönsterpartier från öster till väster som ger ett bra ljusinsläpp. Huset ramas in av vackra lövträd som skapar en härlig känsla mellan ute och inne. Från såväl kök som vardagsrum har du en vacker vy över den omkringliggande naturen.

Köket har vit inredning från Marbodal, mörk bänkskiva i laminat och kakel i svart och vitt. Extra djup kyl och frys side-by-side från Samsung, spis och diskmaskin från Bosch samt spisfläkt. I köket finns ett flyttbart skåp på hjul som kan användas som avgränsning mellan matplats och vardagsrum och lätt skjutas åt sidan om man vill duka långbord.

I anslutning till köket ligger vardagsrummet med ca 5 meter i takhöjd. Härifrån har du utgång till altanen och trädgården på husets baksida. Trappan upp till loftet är inbyggd vilket skapar en hel vägg med naturlig plats för TV:n. Under trappan finns ett smart förvaringsutrymme.

Tack vare den generösa takhöjden och de bärande balkarna finns möjlighet att utveckla bostaden efter eget behov, t.ex. genom att bygga ett extra rum ovanför köket eller en loftgång med plats för en arbetsplats.

Loftet fungerar idag som TV-rum/kontor och förvaringsutrymme men går att inreda efter eget behov. t.ex. med två sovrum. Mot norr finns ett takfönster som tillsammans med fönstret ovanför kök och vardagsrum ger ett bra ljusinsläpp. Loftet avgränsas ner mot kök och vardagsrum med en halvvägg.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med loft

Byggnadsår

2004

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme, Frånluftsvärmepump (IVT 490)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 mars 2009
Energiprestanda: 78 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt

Husen målades om 2011.

Fastighetsbeteckning

Verstorp 2:70

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

12 000 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 12 000 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Kostnaden för uppvärmning och el beräknas genom schablon och betalas med 1000 kr/månad. Avräkning görs en gång per år där ev över- eller underskott regleras. I månadsavgiften ingår 120 kubikmeter vatten.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrigt

Till bostaden hör ett förråd med indragen el och en parkeringsplats.
Tomtmarken mellan husen är inte upplåten med nyttjanderätt utan ägs av bostadsrättsföreningen gemensamt. Varje bostadsrättsinnehavare ansvarar för skötseln av den tomtmark som angränsar till bostaden. Till varje bostad hör även en uteplats.

Förening

Namn

Brf Ryttaren

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Verstorp 2:68, 2:70 och 2:71 med därpå uppförda 5 st parhus med två lägenheter om 4 rok vardera.

Övrigt: Då föreningen är ansluten till Riksbyggen tillkommer en överlåtelseavgift om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp. Denna avgift betalas av säljaren. Ev. pantsättningsavgift vid belåning av bostadsrätten bekostas av köparen.

Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.

Den aktuella föreningen har tillämpat linjär avskrivning och berörs därför inte av Bokföringsnämndens beslut. Vänd dig till ansvarig fastighetsmäklare eller föreningens styrelse om du vill ha mer information rörande dessa förhållanden i den aktuella bostadsrättsföreningen.

Antal lägenheter

10

Ekonomi

Styrelsen har beslutat om oförändrade årsavgifter.

Om området

Nättraby

Nättrraby är ett samhälle ca 10 km utanför Karlskrona och har drygt 4 200 invånare.
Nättraby räknas jämte Jämjö och Rödeby till de större samhällena i Karlskrona kommun och ligger mycket vackert vid havet. Följer man den slingrande Nättrabyån möts man av den gamla 1100-talskyrkan. Vandringsleden "Nättrabyleden" tar oss bl a förbi de stora amiralsgårdarna, som ligger vackert belägna i bygden, ett av dem är af Chapmans Skärva

Kommunikation

Karlskrona trafikeras av buss var 20:e minut dagtid i vardera riktningen. Sommartid finns också båttrafik (m/s Axel)

Närservice

I samhället finns ca 230 företag, bland de största kan nämnas Luddwes, Blekingeplantan och Sängjätten.
Här finns också livsmedelsbutik, pizzeria, vårdcentral, gym, tennis- och fotbollsplaner, skola F-9 samt flera förskolor att välja emellan beroende på avstånd.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Konsum Nättraby
2,2 km
Coop Konsum
2,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Tant Grön Skärfva förskola
70 m
Ryttarlidens förskola
230 m
Kollektivtrafik
Skärfva by
70 m
Ryttarliden
430 m
Grundskolor
Tvings skola
2 km
Nättrabyskolan
2,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Nicklastorp Golfklubb
1,9 km
Nicklastorp Gk
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Nättraby Idrottsplats
2,5 km
Karlskrona Tennisklubb
2,7 km
Simhallar & Utomhusbad
Skönstavik
2,9 km
Studentviken
3,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Linn Walderton för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte