Stenhuggarevägen 15

Bilder

  • Välkommen till Stenhuggarevägen 15!
  • Smakfullt kök från KVIK
  • Detaljbild kök
  • Inredning i vit högglans och rostfria vitvaror
  • Bänkskivor i svart granit

Stenhuggarevägen 15 , Nättraby , Karlskrona

Med lugnt läge i centrala Nättraby finner du denna välplanerade familjevilla. Huset har en väl disponerad planlösning med stora sällskapsytor och totalt fyra sovrum. Kök och vardagsrum ligger i direkt anslutning till varandra och har utgång till trädgården på husets baksida. Köket har stilren inredning i vit högglans från KVIK med rostfria vitvaror och bänkskiva i svart granit. Flertalet fönster (kassetter) i huset är utbytta.
Tomten är insynsskyddad och belägen intill en allmänning med skogsparti. Integrerat med huset finns ett garage med förråd, totalt om ca 40 kvm. Nära till flera förskolor, skola F-9, affär och buss samt båthamn och badplats. Bra cykelvägar in till Karlskrona och endast ca 10-15 min med bil.

Huset är besiktigat och dolda fel-försäkrat.

156 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
156 kvm
Biarea:
40 kvm
Tomtarea:
922 kvm
Byggår:
1977
Driftskostnad:
3 041 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

156 kvm

Biarea

40 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Entré till en rymlig hall med plastmatta.
Direkt till vänster finner du duschrummet som renoverades 1995 med våtrumsmatta och våtrumstapet.
Rakt fram når du vardagsrummet med stora fönsterpartier ut mot trädgården. Vardagsrummet renoverades 2011 med nytt skeppsgolv och ljus tapet. Tillsammans med matplatsen är rummet ca 36 kvm.
Med öppen planlösning mot vardagsrummet ligger köket, renoverat 2011 med stilren inredning i vit högglans från KVIK, rostfria vitvaror och bänkskiva i svart granit. Köksön ger både en extra arbetsyta och en bra avgränsning mot matplatsen. Köket är välutrustat med induktionshäll, spisfläkt från Franke, kombinerad kyl och frys, inbyggnadsugn och micro samt integrerad diskmaskin, samtliga från Siemens. Från matplatsen har du utgång till en insynsskyddad altan i sydvästläge.
Intill köket ligger tvättstugan/groventrén med våtrumsmatta, tvättmaskin och torktumlare från Miele, arbetsbänk med tvättho, varmvattenberedare från 2010 och en garderob. Tvättstugan renoverades 1995.
Mellan köket och hallen finns en passage med städskåp och två garderober.
På entréplan finns även ett sovrum med ljust laminatgolv och två garderober.

Övre plan består av fyra rum samt ett stort badrum.
Direkt till höger finner du två sovrum. Det ena rummet är ca 10 kvm och har två garderober. Det andra rummet är ca 9 kvm och har en garderob.
I andra delen av övervåningen finner du det stora sovrummet som är ca 13 kvm med angränsande klädkammare på 7 kvm och utgång till en stor balkong. De mindre sovrummen har korkmatta och tapet och det större sovrummet plastmatta och ljusa väggar.
Mellan sovrummen ligger allrummet med skeppsgolv från 2012 och en stor takkupa som ger ett bra ljusinsläpp till rummet. Här finns även en braskamin. Intill allrummet ligger badrummet med äldre ytskikt och inredning från byggåret. Badrummet är rymligt och har ett bra ljusinsläpp genom takfönstret.

Från klädkammaren har du uppgång till vinden med goda förvaringsmöjligheter.

Flertalet fönsterkassetter är utbytta i huset.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1977

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, direktverkande el (oljefyllda radiatorer), braskamin

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 januari 2014
Energiklass: D
Energiprestanda: 64 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Tegel/trä
Fönster: 2-glas, isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Fastighetsbeteckning

Fredriksdal 8:203

Övriga byggnader

Integrerat garage med förråd, totalt ca 40 kvm.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 500 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 21 832 kr
VA: 9 267 kr
Väg, samf: 800 kr
Försäkring: 4 601 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Kostnaden för uppvärmning inkluderar även hushållsel och kostnaden för VA inkluderar renhållning/sophämtning. Uppvärmningskostnaden avser perioden dec 2012 - dec 2013.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 475 000 kr

Summa pantbrev

668 000 kr

Tomt

Areal: 922 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Nättraby GA:6
Förmån, Avtalsservitut: Ledning
Förmån, Officialservitut: Väg

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Nättraby

Nättraby är ett samhälle ca 10 km utanför Karlskrona och har drygt 4 200 invånare.
Nättraby räknas jämte Jämjö och Rödeby till de större samhällena i Karlskrona kommun och ligger mycket vackert vid havet. Följer man den slingrande Nättrabyån möts man av den gamla 1100-talskyrkan. Vandringsleden "Nättrabyleden" tar oss bl a förbi de stora amiralsgårdarna, som ligger vackert belägna i bygden, ett av dem är af Chapmans Skärva

Kommunikation

Karlskrona trafikeras av buss var 20:e minut dagtid i vardera riktningen. Sommartid finns också båttrafik (m/s Axel)

Närservice

I samhället finns ca 230 företag, bland de största kan nämnas Luddwes, Blekingeplantan och Sängjätten.
Här finns också livsmedelsbutik, sjukvård, gym, tennis- och fotbollsplaner, skola F-9 samt flera förskolor att välja emellan beroende på avstånd.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Nättran
540 m
Grönsakshandlarna Karlskrona AB
1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Skogsgläntans förskola
250 m
Havgårdens förskola
540 m
Kollektivtrafik
Roslundavägen
220 m
Granitvägen
410 m
Grundskolor
Tvings skola
750 m
Nättrabyskolan
850 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Nättraby Idrottsplats
700 m
Simhallar & Utomhusbad
Tallholmen
1,5 km
Dragsö barnbadvik
3,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Linn Walderton eller Ida Ivarsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte