Muraregatan 27D

Bilder

  • Välkommen till Muraregatan 27 D!
  • Utsikt från balkongen i västerläge! (zoomad bild)
  • Brygga med båtplats ca 180 m från huset
  • Rymlig entréhall
  • Ljust kök med burspråk

Muraregatan 27D , Långö , Karlskrona

Här finner du ett välskött parhus med havsnära läge på Långö! Stor balkong i västerläge med utsikt över takåsarna och havet. Flera uteplatser med både morgon- och kvällssol. Låga driftskostnader med luftvärme och ventilation med värmeåtervinning. Nuvarande ägare har en egen brygga med möjlighet till två båtplatser, belägen ca 180 m från huset (nyttjanderättsavtal med kommunen överlåtes). Avtalet kan överlåtas på blivande köpare om så önskas. En avgift om 400 kr/båtplats betalas till kommunen varje år.
Huset är besiktigat och dolda fel-försäkrat.

På Långö bor du med närhet till havet och naturen och endast ca 1,5 km in till centrum. Långös populära badplats ligger bara några hundra meter bort och i närheten finns även en större livsmedelsbutik. Välskötta gång- och cykelvägar in till centrum.

118 kvm, 4 rok

Typ:
Parhus
Boarea:
118 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
238 kvm
Byggår:
1989
Driftskostnad:
2 289 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

118 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Spis med dubbelugn (Electrolux -01), spisfläkt (Minimaster), kyl (Electrolux -01), frys (Electrolux -01), diskmaskin (Electrolux -05).

Duschrum

Renoverat 2010. Kakel och klinker med golvvärme, WC, tvättställ med kommod, dusch med infällbara glasväggar.

Tvättrum

Våtrumsmatta, tvättho, tvättmaskin (Asko -10), varmvattenberedare (Nibe -10), torkskåp (äldre).

Badrum

Kakel och klinker med golvvärme, bubbelbadkar, tvättställ med kommod, WC.

Välkommen till Muraregatan 27 D!

Entré till hall med ljust klinkergolv som övergår i parkett, dekorativ bröstpanel och två garderober för avhängning av ytterkläder.
Till vänster ligger köket med laminatgolv, ljusa väggar och ett burspråk som ger bra ljusinsläpp. Köket har gott om förvaringsutrymmen med flera överskåp samt kyl och frys i fullhöjd och spis med dubbelugn.
Intill köket ligger duschrummet som renoverades 2010 med stilrena färger och materialval; mörkt klinker med golvvärme, vitt kakel, tvättställ med kommod och dusch med infällbara glasväggar.
Tvättutrymmet har en ljus våtrumsmatta, arbetsbänk med tvättho, tvättmaskin från 2010, torkskåp och varmvattenberedare från 2010.
Vardagsrummet har generösa ytor och plats för både soffa och matbord. Rummet har parkettgolv och ljusa väggar samt flera fönsterpartier mot väster som ger ett bra ljusinsläpp. Från vardagsrummet har du utgång till trädgården och den stenlagda uteplatsen i västerläge på husets baksida.

På övervåningen möts du av en hall med inbyggt linneskåp och en garderob.
Direkt till vänster ligger badrummet med kakel och klinker i ljusa färgsättningar, golvvärme, bubbelbadkar och tvättställ med kommod.
Intill badrummet ligger sovrum 1 med en garderob.
Sovrum 2 är generöst tilltaget om ca 15,5 kvm och har ingång till en rymlig klädkammare. Från rummet har du även utgång till en stor balkong i västerläge. Balkongen är högt belägen och erbjuder en härlig utsikt mot såväl Brändaholm som Saltö och Borgmästarefjärden.
Intill ligger sovrum 3 med två garderober.
Hela övervåningen har genomgående ljust laminatgolv.

Med ingång från husets baksida når du varmförrådet som tidigare har använts som arbetsrum. Här finns både indragen el och telefonjack.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

1989

Uppvärmning

Luftvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 maj 2010
Energiprestanda: 98 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Stor balkong i västerläge. Stenlagda uteplatser i öster-, väster- och norrläge, både med morgon- och kvällssol.

Markiser på öster- och västersidan samt en stor markis över balkongen.

Bredband via ADSL.
TV via parabol eller vanlig TV-antenn. Nuvarande ägare har digital-TV via boxer.

Fastighetsbeteckning

Oxeln 15

Övriga byggnader

Cykelförråd, förrådsbod och varmförråd med indragen el och telefonjack.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

27 468 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 16 800 kr
VA: 6 758 kr
Renhållning: 1 885 kr
Försäkring: 2 025 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Kostnaden för försäkring avser villaförsäkring. Hemförsäkring tillkommer.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 797 000 kr

Summa pantbrev

2 425 000 kr

Tomt

Areal: 238 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Lättskött tomt med stenläggningar och rabatter. Flaggstång.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Långö

Långö är en stadsö precis som bl.a. Pantarholmen och Ekholmen och utgör tillsammans med Stumholmen, Saltö och huvudön Trossö staden Karlskrona.

Kommunikation

Från Långö tar du dig med lokalbussen in till centrum på 7 minuter och bussen går ca 1 gång i halvtimmen.
Med bil har du ungefär 5-6 minuter in till Trossö och stortorget.

Närservice

Långö badstrand är underbar på sommaren. Här kan man välja mellan att sola på sandstrand, gräs eller gömma sig i någon av alla de mysiga klippskrevor som finns. Det finns både barnvänliga bryggor och trampoliner. Under högsäsongen håller en kiosk med godis, glass och dricka öppet, likaså en fin minigolfbana där man kan hyra klubbor. På Långö finns även KK Eskimå, där du kan hyra kajaker för en tur i skärgården.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s
420 m
Essi Livs
430 m
Köpcentrum & Gallerior
Affärshuset Kronan
1,4 km
Wachtmeister Galleria
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kajutans förskola
500 m
Tullens förskola
550 m
Kollektivtrafik
Egilslunden
110 m
Lagmansgatan
200 m
Grundskolor
Tullskolan
550 m
Wärmöskolan
1,1 km
Gymnasium
Praktiska Karlskrona
1,3 km
Aspero Idrottsgymnasium
1,3 km
Universitet & Högskolor
Blekinge Tekniska Högskola BTH
980 m
Bengt Karlsson Konsult AB
1,6 km
Banker
Handelsbanken
1 km
Almi Företagspartner Blekinge AB
1,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Långö Bangolfklubb
340 m
Boningo AB
390 m
Simhallar & Utomhusbad
Långö
850 m
Dragsö barnbadvik
980 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Linn Walderton för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte