Vinbärsvägen 6

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Vinbärsvägen 6!
  • Karaktärsfull etagevilla
  • Uteplats i sydvästläge och baksida mot skogsparti
  • ...
  • ...

Vinbärsvägen 6 , Backabo , Karlskrona

Här finner du en välskött etagevilla med lugnt och bra läge i Backabo. Uteplats i sydvästläge med kvällssol och baksida mot allmänning. Stora sällskapsytor och möjlighet till 5 sovrum. Nya 3-glasfönster -06 och luftvärmepump -08. Carport med förråd. Nära till affärer och köpcenter samt bra kommunikationer. Ca 7 km in till centrum.

155 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
155 kvm
Biarea:
7 kvm
Tomtarea:
798 kvm
Byggår:
1972
Driftskostnad:
2 723 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

155 kvm

Biarea

7 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Entré till en rymlig hall i vinkel med fyra garderober och bra avhängningsmöjligheter. Hallen har ett lättskött marmorgolv med golvvärme som löper vidare in mot matrummet.
Till höger finner du en gästWC, renoverad 2010 med kakel och klinker i ljusa färger. Intill ligger tvättstugan/groventrén som även den renoverades 2010 med kakel och klinker. Tvättstugan inrymmer tvättmaskin från Whirlpool -09, torktumlare från Electrolux (äldre), arbetsbänk med ho och överskåp samt varmvattenberedare från 2011.
Till vänster om hallen ligger två sovrum, varav det ena nyttjas som matrum i dagsläget. Båda rummen har parkettgolv och vardera en garderob.
Rakt fram ligger kök och matrum med ryggåstak och takfönster med kupol som ger ett bra ljusinsläpp. Köket renoverades 1992 med inredning från Marbodal, massiva träluckor, kakel ovan arbetsbänk och bänkskiva i laminat. Köksutrustningen består av kyl och frys i fullhöjd från Electrolux (ca 2004), spis med häll från Gorenje (2011), spisfläkt i koppar (1992) och diskmaskin från Electrolux (äldre).
På första etage ligger även badrummet som renoverades i början av 90-talet med kakel och klinker i ljusa färger, golvvärme, tvättställ med kommod och överskåp, handdukstork, dusch och bubbelbadkar. Badrummet har ett stort takfönster med kupol som ger ett bra ljusinsläpp. Från badrummet har du ingång till bastun och även ett förrådsutrymme.
En trappa upp från matrummet ligger det rymliga vardagsrummet med mörkt parkettgolv, öppen spis och gott om plats för både soffa och matgrupp. Vardagsrummet går i vinkel med möjlighet att dela av vid behov av ett extra sovrum. De stora fönsterpartierna ger ett bra ljusinsläpp till rummet och via de två altandörrarna når du den stenlagda uteplatsen i sydvästläge.
På övre planet finns även två sovrum. Det ena sovrummet har parkettgolv, fyra garderober och utgång till trädgården. Det andra sovrummet har parkettgolv och två garderober.

2014 - Ny altandörr
2011 - Ny VVB 300 liter
2010 - Renovering tvättstuga och WC
2010 - Nytt papptak på nedre delen
2009 - Nya oljefyllda radiatorer
2008 - Installation luftvärmepump
2006 - Nya 3-glasfönster + altandörr (Elit Superenergi). Tre små fönster i sovummet mot carporten är original
1992 - Renovering kök
Början av 1990-talet - Renovering badrum

Samtliga golvbeklädnader är utbytta under åren.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla i etage

Byggnadsår

1972

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, direktverkande el, öppen spis

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 februari 2014
Energiklass: D
Energiprestanda: 68 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta, isolerad
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten/Fjällpanel
Fönster: 3-glas, Elit Superenergi
Bjälklag: Trä
Tak: Papp

Övrigt

Stenlagd uteplats, delvis under tak, med markis och utegrill.

Fastighetsbeteckning

Lammet 3

Övriga byggnader

Carport med förråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

32 684 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 18 167 kr
VA: 9 253 kr
Renhållning: 1 825 kr
Sotning: 328 kr
Försäkring: 3 111 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Kostnaden för uppvärmning inkluderar även hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 251 000 kr

Summa pantbrev

370 000 kr

Tomt

Areal: 798 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Kraftledning mm

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Backabo

Backabo är ett bostadsområde ca 7 km utanför Karlskrona med strax över 400 hushåll bestående av villor, radhus, atriumhus och lägenheter. Området angränsar till bostadsområdena Mariedal och Torskors samt fritidsanläggningen Telenor Arena Karlskrona.

Kommunikation

Bussförbindelser till Centrum, Lyckeby och Nättraby finns inom gångavstånd.

Närservice

I Backabo finns Junibackens förskola. I närheten finns även Sunnadalskolan, Friskolan Piggelinen, Arenaskolan och Rosenholmskolan Sport College.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Glass O Kroppkakeboden Hoglands Park HB
260 m
City Gross
910 m
Köpcentrum & Gallerior
Amiralen Köpcentrum
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Smörblommans förskola
840 m
Backsippans förskola
970 m
Kollektivtrafik
Intagsvägen
350 m
Backabo
510 m
Grundskolor
Karlskrona Montessoriskola
1,5 km
Lyckåskolan
1,5 km
Universitet & Högskolor
Well-Being And Human Performance Sweden AB
2,1 km
Blekinge Tekniska Högskola BTH
3,1 km
Banker
Maxi ICA Stormarknad
1,5 km
Almi Företagspartner Blekinge AB
2,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Nicklastorp Gk
2,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sunnahallen
1,3 km
Vedeby Idrottshall
1,6 km
Simhallar & Utomhusbad
Skönstavik
1,2 km
Studentviken
2,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Linn Walderton eller Ida Ivarsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte