Instrumentvägen 43, vån 3

Bilder

  • Vardagsrum
  • Balkong med glimt av Mälaren
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum

Som Utgångsbud

4 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Instrumentvägen 43, vån 3 , Örnsberg/Aspudden , Stockholm

Sällsynt och mycket väldisponerad 4,5:a om 91 kvm, med ett lugnt och ostört gavelläge på återvändsgata. Genomgående gott skick och med en stor balkong mot grönska och med skön em-/kvällssol. Rymlig och ljus med en mycket bra disposition och fönster i tre väderstreck. Attraktiva kvarter intill populära Hägerstenhamnen med småbåtshamn och badklippor samt en kort promenad även till mysiga Vinterviken. Närhet även till service och kommunikationer. Fastighet med hiss och eget garage med mycket förmånliga priser.

91 kvm, 4,5 rok

Månadsavgift:
5 724 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
91 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
533
Byggår:
1992-1994
Driftskostnad:
541 kr/månad
Som Utgångsbud:
4 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4,5 rum

Boarea

91 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna väldisponerade och mycket trivsamma lägenhet, med ett ljust och fritt läge samt stor balkong mot skyddad baksida. Lägenheten är i genomgående gott skick, med modern och ljus färgsättning. Generösa sociala ytor och mycket fint ljusinsläpp i flera väderstreck. Här bor ni lugnt och ostört, med närhet till såväl naturområden och Mälaren som service och kommunikationer. Mycket barnvänligt läge med vy över stor innergård med lekplats samt även en glimt av Mälaren. Välskött fastighet uppförd 1994, med hiss, garage och rymliga förråd i källaren.

Lägenheten presenterar följande planlösning:

HALL: Välkomnande entréhall med avhängningsytor för ytterkläder. Vidare finns en möblerbar inre hall med plats för såväl förvaring som arbetsplats eller liknande. Ljusa väggar och ekparkettgolv. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM: Mycket generöst vardagsrum med ett helt skyddat läge och fönster i två väderstreck. Ljusa väggar och ekparkettgolv. Från vardagsrummet finns en utgång till en stor balkong med skön eftermiddags-/kvällssol och med gott om plats för utemöbler. Från vardagsrummet och balkongen har man en trevlig utsikt mot parkområde och lekplats.

KÖK: Trivsamt och väldisponerat kök, renoverat 2016, med matplats för ca 4-6 personer. Stilrent inrett med vita skåpluckor i kombination med snygg glasskiva ovan bänkskiva i vit laminat. Välutrustat med separat kyl, separat frys, inbyggnadsugn, spishäll, spisfläkt, microvågsugn och diskmaskin. Goda arbetsytor samt bra förvaring. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

SOVRUM 1: Stort huvudsovrum med ett rofyllt läge mot framsidan. Här finns gott om plats för en dubbelsäng samt två praktiska garderober för förvaring. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

SOVRUM 2 & 3: Två bra sovrum, perfekt som barnsovrum, båda med ostörda lägen mot framsidan. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

SOVRUM 4/ARBETSRUM/KLÄDKAMMARE: Mindre rum med flexibelt användningsområde. Rummet kan nyttjas som såväl sovrum som arbetsrum eller lyxig walk-in-closet. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

BADRUM: Fint renoverat(2015) och mycket rymligt badrum inrett med vitt kakel på väggar och grått klinkergolv med skön komfortvärme. Välutrustat med badkar, toalett, handfat med kommod och badrumsspegel. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan samt praktiska överskåp med gott om plats för förvaring.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns

Pris

4 995 000 kr Som Utgångsbud

Avgift

5 724 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

1,584%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Bostadshus

Byggnadsår

1992-1994

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 maj 2008
Energiprestanda: 127 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Föreningens medlemmar har tillgång till bastu, mindre gym, samlingslokal(mindre festlokal), cykelförråd, barnvagnsrum, grovsoprum samt gemensam tvättstuga(belägen i port 39).

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 000 kr
Försäkring: 2 500 kr
Beräknat antal personer: 4

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3,5 kvm.

Förening

Namn

Brf Hägerstenshamnen 5

Om föreningen

Brf Hägerstenshamnen 5 omfattas av 1 bostadshus som bebyggdes 1994 av JM. Föreningen innehåller totalt 61 bostadsrättslägenheter som är upplåtna med bostadsrätt.

Möjlighet finns att hyra garageplats genom föreningen, till dessa är det separat kö. Garageplatserna kostar endast ca 540 kr/månad. Totalt finns 62 st p-platser för bil och 6 st för motorcykel. Möjlighet finns att hyra garageplatser till vilka det hör ett extra förråd.

Gemensamma utrymmen är tvättstuga, cykelrum, gemensamhetslokal, bastu/relaxrum och grovsoprum. Cykel- och barnvagnsrum finns i entréplan i varje trappuppgång.

Föreningen har en egen hemsida med diverse information:
www.hagerstenshamnen5.n.nu

TV och Bredband

Kabel-tv och bredband via ComHem.

Om området

Örnsberg/Aspudden

Attraktivt läge i Örnsberg/Aspudden med närhet till all tänkbar service samt härliga omgivningar. Nära till kommunikationer med tunnelbana och buss, livsmedelsbutiker, restauranger m.m. Kort promenadavstånd till grönområden och Mälarens strand med välbesökta platser för promenader, bad och fina klipphällar som kan avnjutas med solnedgång. Här finns även välkända Vinterviken med företaget Winterviken med restuarang och café och mysiga Trädgårdscaféet, Skulpturens Hus samt koloniträdgårdar.

På kort av avstånd finns den populära Aspuddsparken med olika djur att titta på, minigolf och utmaningar i klätterställningarna m.m. På helgerna finns möjlighet till korvgrillning, ponnyridning och "Parkfiket" där man kan köpa bl.a. fika och korv. Under vintern är det livlig aktivitet i pulkabackarna och på sommaren fylls plaskdammen på för svalkande dopp för de små. Aspuddsparken är under renovering som beräknas vara klar under hösten 2015. Bredvid Aspuddsparken ligger Aspuddens IP som har fotbollsaktiviteter för barn från 5-års ålder och upp till A-trupp. Under 2014 renoverades anläggningen med ny konstgräsplan.

Inom gång- och cykelavstånd från bostaden finns trevliga båthamnar och båtklubbar samt en populär 4-H gård, Eolshälls 4H, med många djur och aktiviteter för de mindre barnen. På Klubbensborg finns det populära caféet UddvillanNärhet även till Mälarhöjdsbadet och populära konditori Lyran.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer med kort avstånd till både Tunnelbana (Örnsberg) och bussar.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Thaifood Trading AB
220 m
Sjömans Livs AB
380 m
Köpcentrum & Gallerior
Liljeholmstorget
2,2 km
Liljeholmstorgets Galleria - Citycon
2,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Arken Förskola
60 m
Förskolan Stormfågeln AB
180 m
Kollektivtrafik
Örnsberg
370 m
Örnsberg
370 m
Grundskolor
Hägerstenshamnens Skola
80 m
Ekensbergsskolan
790 m
Gymnasium
Kung Saga gymnasium
1,2 km
Internationella Engelska Skolan Liljeholmen
1,5 km
Universitet & Högskolor
Konstfack
1 km
Redell & Redell Legitimerade Psykologer HB
1,5 km
Banker
SEB
1,2 km
Handelsbanken Hägersten
1,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Aspuddens Bangolf
650 m
Stockholms Bangolfklubb
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Aspuddens Idrottsplats
500 m
Puls & Träning Sweden AB
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Solviksbadet Mälaren
1,3 km
Västertorps sim- och idrottshall
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Johan Lundberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,74 %
Ansök om lånelöfte