Manhemsgatan 5

Bilder

  • Manhemsgatan 5
  • Charmig tegelvägg
  • Balkong mot lugna Manhemsgatan
  • Balkong

Utgångspris

2 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Manhemsgatan 5 , Aspudden , Stockholm

Välkommen till en fantastiskt ljus och charmig lägenhet med bästa läge högst upp i huset. Genomgående och ljus disposition samt ett fritt läge utan insyn. Mysig balkong med utsikt mot Manhemsparken samt Aspuddens sekelskifteshus. Populär förening med god ekonomi. Attraktivt läge i Aspudden med närhet till såväl kommunikationer och service som natur och Mälaren.

51 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 999 kr värme, VA, kabel-TV, bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
51 kvm
Våning:
4
Byggår:
1945
Driftskostnad:
425 kr/månad
Utgångspris:
2 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Mån 20 nov 18:30-19:00

    Boka här

    Kvällsvisning, välkommen!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

51 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande och ljus hall med avhängningsyta för ytterkläder samt ett platsbyggt skåp för förvaring. Ljusa väggar och vackert ekparkettgolv med en infälld kompassros. Säkerhetsdörr.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med ett insynsskyddat läge och stora fönsterpartier mot lummig innergård. Här finns gott om plats för såväl sällskapsdel som matplats. Två inbyggda garderober med tillhörande överskåp för förvaring. Ljusa väggar och ekparkettgolv i original.

Matplats

Ett tidigare halvrum har öppnats upp för att skapa en ljus och luftig disposition med en social atmosfär mellan kök och vardagsrum. Mycket charmig och varm känsla med en framtagen tegelvägg och gott om plats för flera matgäster.

Kök

Väldisponerat och funktionellt kök med stilren inredning i vitt i kombination med bänkskivor i mörk laminat. Utrustat med gashäll, spisfläkt med rostfri kåpa, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Goda arbetsytor samt mycket bra förvaring. Ljusa väggar och vackert mörkbetsat trägolv. Trevligt läge med fönster mot Manhemsparken.

Sovrum

Fritt beläget sovrum med utgång till en härlig balkong mot park och med skön morgon- och förmiddagssol. Gott om plats för en dubbelsäng samt hela fyra garderober samt ett linneskåp för förvaring. Ljusa väggar och vackert furugolv i original.

Badrum

Helkaklat badrum, med ljust kakel på väggar och mörkt klinkergolv. Utrustat med dusch, toalett, handfat samt tvättmaskin.

Välkommen till denna mycket trivsamma och välplanerade lägenhet belägen på attraktiva Manhemsgatan. Här bor du ostört men ändå med närhet till det mesta av service samt naturområden och Mälaren. På Manhemsgatan finns både populära Café Manhem och en trevlig vietnamesisk restaurang. Lägenheten har bästa läget högst upp i huset och har en genomgående disposition som ger ett flödande ljus. En extra trevlig detalj är balkongens höga och fria läge, med utsikt över omgivningen med Aspuddens sekelskifteshus och grönskande träd.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns ej

Pris

2 995 000 kr Utgångspris

Avgift

2 999 kr värme, VA, kabel-TV, bredband

Andel i föreningen

0,70052%

Andel av årsavgiften

0,70052%

Reparationsfond

426 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1945

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 januari 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 160 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd.

Fastighetsbeteckning

Entitan 16

Övriga byggnader

https://fastout.com/p/HZKN635

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 100 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 600 kr
Försäkring: 2 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd

Förening

Namn

HSB:s Brf Rödstjärten i Stockholm

Om föreningen

HSB Brf Rödstjärten i Stockholm bildades 1943 bestående av 132 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 21 st lokaler (hyresrätt), utöver detta finns 29 parkeringsplatser med separat kösystem. Föreningens adresser ligger på Vapengatan 3-11, Hägerstensvägen 146-156 samt Manhemsgatan 5-9.

För den slutliga köparen behövs ett medlemskap tecknas i HSB Stockholm. Medlemsansökan kan göras via HSBs hemsida där man även kan läsa mer om medlemskapet. Länken får ni av mäklaren.

En överlåtelseavgift tas av föreningen på ca 1 120 kr. Pantsättningsavgift tas ut av föreningen på 448 kr (1% av prisbasbeloppet) och betalas av köparen.

Föreningen har en egen hemsida med bra information: www.hsb.se/stockholm/rodstjarten

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

132

Antal lokaler i föreningen

21

TV och Bredband

Bredband: Föreningen har avtal med Bredbandsbolaget. Bredband ingår i den redovisade avgiften med inräknad kostnad på 125 kr/mån.

Kabel-TV: Grundutbud med cirka tio kanaler från ComHem ingår i avgiften. För ytterligare kanaler tecknas separat avtal med ComHem.

Parkering

Föreningen har ca 29 parkeringsplatser - separat kösystem.

Renoveringar

1995 Byte av både el- och VA-stammar
2009 Underhåll av fasaderna på huset på Vapengatan, Hägerstensvägen och Manhemsgatan
2010 Samtliga tak med underlag byttes
2013 Renovering fasad Hägerstensvägen 154-156
2013 Nya sopskåp med rullkärl samt installerat kärl för matavfall

Se årsredovisning för eventuella kommande renoveringar.

Ekonomi

Styrelsen har diskuterat mindre avgiftshöjningar för att stärka upp föreningens ekonomi och för att kunna göra extra amorteringar. Inget beslut är i dagsläget fattat.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

Föreningens medlemmar har tillgång till övernattningslägenhet som kan hyras för ca 200 kr/dygn. Samlingslokalen ligger på Manhemsgatan 7 och har plats för ca 40 personer. Hobbyrummet, Hägerstensvägen 150, är utrustat med en arbets- och hyvelbänk utrymmet och kan användas för bl a målningsarbeten, slipning m.m. På den gemensamma gården finns två uteplatser och en sandlåda. Föreningen har fyra tvättstugor - en på Manhemsgatan 7, en på Hägerstensvägen 152 samt två på Vapengatan 11. Cykelrum finns i källaren på Vapengatan 3, Manhemsgatan 5 samt Hägerstensvägen 146 och 152.

Om området

Aspudden

Aspudden är en av Stockholms äldsta förorter och karaktäriseras av en charmig småstadskänsla. Här finns mysiga caféer, livsmedelsbutiker, apotek, småbutiker samt restauranger. I Aspudden bor du nära natursköna grönområden och Mälaren. I närheten ligger vackra Vinterviken med kolonilotter och Vintervikens Trädgårdscafé som på sommaren har matservering och temakvällar. Här finns även restaurangen Winterviken som har café med uteservering på sommaren, festvåning och konferenser.

Nere vid Mälaren finns välbesökta platser för promenader, bad och fina klipphällar som kan avnjutas med solnedgång. På kort gångavstånd ligger även sjön Trekanten med badplats, på vintern plogas isen för skridskoåkning. I närområdet finns Liljeholmstorget med enormt utbud av service och restauranger. I Liljeholmen finns dessutom två olika SATS - förutom det som ligger intill Konstfack vid Telefonplan.

För barnfamiljer finns den mycket populära Aspuddsparken med olika djur att titta på, minigolf och utmaningar i klätterställningarna. På helgerna finns möjlighet till korvgrillning, ponnyridning och andra aktiviteter. Under vintern är det livlig aktivitet i pulkabackarna och på sommaren fylls plaskdammen på för svalkande dopp för de små. Bredvid parken ligger Aspuddens IP som har fotbollsaktiviteter för alla åldrar.

I området finns mycket goda kommunikationer. Från Aspudden når du Södermalm med tunnelbana på bara några minuter. Föredrar du att cykla tar du dig in till Söder på cirka en kvart.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Netto
210 m
Strandgruppen AB
210 m
Köpcentrum & Gallerior
Liljeholmstorgets Galleria - Citycon
1,5 km
Liljeholmstorget
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Gladan
190 m
Stora Aspen Förskola
190 m
Kollektivtrafik
Aspudden
220 m
Fågeltorget
230 m
Grundskolor
Aspuddens Skola
400 m
Pilgrimsskolan
510 m
Gymnasium
Kung Saga gymnasium
750 m
Elektrikergymnasiet
900 m
Universitet & Högskolor
Redell & Redell Legitimerade Psykologer HB
670 m
Konstfack
680 m
Banker
SEB
730 m
FOREX Bank
1,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
Aspuddens Bangolf
230 m
Rl Bygginspektion Stockholm AB
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Aspuddens Idrottsplats
380 m
Puls & Träning Sweden AB
760 m
Simhallar & Utomhusbad
Trekanten
1,1 km
Te / Stockholms Stad
1,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Niklas Johnson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte