Nybodaringen 37

Bilder

  • Såld!
  • Vardagsrum med utgång till en fantastisk terrass!
  • Vardagsrum med utgång till en fantastisk terrass!
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum

Nybodaringen 37 , Nybodahöjden , Stockholm

Unik möjlighet att förvärva en nyproducerad lägenhet som är ensam i sitt slag! Fastighetens byggnad är ursprungligen uppförd 1930 som skola och är totalrenoverad till 2015/2016.
Rymlig 3:a med radhuskänsla som har egen entré och terrass om ca 28 kvm i söderläge!
Lägenheten är utrustad med högklassiga materialval med kombination av moderna ytskikt och ljus färgsättning.
Närhet till naturområden och Mälaren samt gångavstånd till kommunikationer och service.

82 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
6 013 kr inkl värme, kabel-tv, bredband och ip-telefoni
Typ:
Lägenhet
Boarea:
82 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
1002
Byggår:
1938

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

82 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten presenterar följande planlösning:

HALL
Välkomnande hall med bra utav plats för avhängningsytor samt väldigt bra förvaring via två garderober. Ljust enstavsparkett i ek och ljustapet.

SOVRUM 2
Bra planerat sovrum där det får plats med dubbelsäng. Ljust enstavsparkett i ek och ljustapet.

SOVRUM 1
Stort och luftigt sovrum där det får plats med både dubbelsäng och ett skrivbord. Bra förvaringsmöjligheter via tre garderober. Ljust enstavsparkett i ek och ljustapet.

BADRUM
Välutrustat och fräscht badrum med grått klinkers och vitt kakel på väggarna. Utrustningen består utav: kommod med handfat, wc, golvvärme, spegelskåp, badkar, tvättmaskin och torktumlare.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med otroligt bra ljusinsläpp via stora fönsterpartier och utgång till en utav områdes mysigaste uteplatser där det får plats med både matgrupp och loungegrupp. Lätt möblerat vardagsrum där det får plats med både soffgrupp och tv-bänk. Ljust enstavsparkett i ek och ljustapet.

KÖK
Platsbyggt kök från HTH där det är släta skåpsluckor i vitt och vitt kakel ovan ljusgrå arbetsyta i laminatskiva. Utrusning består utav kyl, frys, diskmaskin, micro, ugn och kolfilterfläkt är ifrån Siemens. Ljust enstavsparkett i ek och vitmålade väggar.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 1, hiss finns ej

Avgift

6 013 kr inkl värme, kabel-tv, bredband och ip-telefoni

Andel i föreningen

14,12314%

Andel av årsavgiften

13,71337%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Bostadshus

Byggnadsår

1938 OÅ 2015

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

Cykel och barnvagnsrum finns i fastigheten.
Källarförråd ingår till lägenheten.

Fastighetsbeteckning

Nybodahemmet 13

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn

BRF Nybodaterrassen

Om föreningen

Brf Nybodaterrassen bildades 2015 och är belägen på Nybodaringen 37 i Stockholm. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2016 och består av ett flerbostadshus om 1 våningar med 7 lägenheter och 1 lokaler. Fastighetens byggnad är ursprungligen uppförd 1930 som skola och är totalrenoverad/ombyggd till Brf 2015/2016.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

7

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Fiber 100mbit ingår i avgiften.

Renoveringar

Det är inga kommande renoveringar inplanerade (Kontrollerat med styrelsen 2017-07-21)

Gjorda renoveringar:

1990 Omläggning tätskikt på terrass och ny överbetong
1998 Installation fjärrvärmecentral
2000 Omläggning tak
2005 Renovering teliarum/lokalen
2015 Total ombyggnation
2015 Hela avlopps- och vattensystemet nyinstallerat

Ekonomi

Det är ingen avgiftsförändring planerad (Kontrollerat med styrelsen 2017-07-21)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Nej, fastigheten är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtalet skrivs om 2019.

Överlåtelseavgift

1130 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Viktiga dokument

Om området

Nybodahöjden

Under kulturhuvudstadsåret i Stockholm 1998, initierade Stockholms Byggmästarförening en bomässa på Nybodahöjden, Bygga Bo 98, i samarbete med Stockholms stad och sex byggföretag.

Området var det första där Stockholms stads program för ekologiskt byggande och energieffektiva och sunda hus tillämpades.

Hela området innefattade totalt 156 lägenheter, varav 19 utgjorde visningslägenheter. Utställningen genomfördes den 13-28 augusti 1998.

Från Nybodahöjden har man det mesta inom promenad och cykelavstånd. På Liljeholmstorget hittar man affärer, gym (Sats, PulsTräning), restauranger, apotek och systembolag samt nya Liljeholmtorget Köpcenter/Galleria. Nybodahöjden är en levande stadsdel med vackra och moderna bostadshus med lite trafik tack vare att det inte är någon genomfart i kombination med utmärkt service vid Liljeholmen. I området finns trevliga rekreationsmöjligheter med promenadstråk runt t.ex. Årstaviken, sjön Trekanten samt närhet till mysiga Vinterviken med caféer och möjligheter till bad. Inpå knuten finns den populära parkleken Blomsterdalen, ett välbesökt utflyktsmål med gott om roliga och annorlunda lekredskap, som klätterdrake, lekhus, hundskulpturer, stilfulla stenarbeten och trevliga sittplatser.

Det som gjort området så populärt är troligen kombinationen av att ha nära till pulsen men samtidigt bo fritt och lugnt samt att ha närheten till restauranger, kafeér, Liljeholmstorget samt Södermalm.

Kommunikation

Nybodahöjden har mycket bra kommunikationer. På sju minuters promenadavstånd ligger Årstabergs station. Här går pendeltågets alla linjer som tar er mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge. Här finns även tvärbanan samt ett flertal busslinjer.

På fem minuters promenadavstånd ligger station Årstadal där tvärbanan går som knyter ihop det västra och södra tunnelbanenätet och går via Gullmarsplan till Sickla Udde och via Liljeholmen mot Alvik. Inom tio minuter ligger tunnelbanestationen Midsommarkransen och inom 15 minuter ligger Liljeholmen. Liljeholmen är en av Stockholms största knutpunkter där t-bana, flera busslinjer och tvärbanan knyts samman.
Från Nybodahöjden går det även flera busslinjer till Liljeholmen.

Om du snabbt vill ta dig till Tantolunden och Södermalm finns gång- och cykelbanor via Liljeholmsbron och nya Årstabron.

Åker ni bil tar ni er lätt ut på E4/E20 norr- och södergående

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Konsum
570 m
Presskiosken Tobak & Livs
570 m
Köpcentrum & Gallerior
Liljeholmstorget Galleria
620 m
Liljeholmstorgets Galleria - Citycon
690 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskoleteamet Helianthus AB
390 m
Helianthus - Förskolan Lill-myran
390 m
Kollektivtrafik
Nybodahöjden
130 m
Sjöviksbacken
280 m
Grundskolor
Sjöviksskolan
440 m
Nybohovsskolan
530 m
Gymnasium
Framtidsgymnasiet Stockholm
290 m
Självständiga Hus
610 m
Universitet & Högskolor
Stadsmissionens Yrkeshögskola
620 m
Stadsmissionens folkhögskola
620 m
Banker
FOREX Bank
690 m
Nordea Bank AB
720 m
Golfbanor & Golfklubbar
Aspuddens Bangolf
1,6 km
Årsta Golf
2,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
PS Bowling Pro Shop
320 m
Brännkyrka Bowling
320 m
Simhallar & Utomhusbad
Trekanten
1,2 km
Tantolunden
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Patric Olsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte