Pettersbergsvägen 31

Bilder

  • Översiktsbild över fastigheten och grannskapet
  • Stor terrass med utsikt över Mälaren
  • Utsikt från terrassen
  • Fasad gavel och del av tomt
  • Tomt på framsidan med fruktträd och rik växtlighet

Utgångspris

9 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Pettersbergsvägen 31 , Mälarhöjden , Stockholm

Tillfälle att förvärva ett av Mälarhöjdens drömlägen med slående sjöutsikt och badrocksavstånd till Mälaren. Ett sjönära och soligt läge i ett naturskönt område bara ca 15 minuter från Stockholm City. Attraktivt belägen i villaidyll med bara 3-4 minuters gångavstånd till tunnelbana. Huset har bl a högt och lugnt läge, kök och vardagsrum med social öppen planlösning och sjöutsikt, stora sällskapsytor med två eldstäder, stor terrass samt generösa ljusinsläpp. Uppvuxen trädgårds-/naturtomt med rik växtlighet och delvis plana gräsytor. Rymligt fristående garage och plats för en bil på infarten. Beläget i ett omtyckt och barnvänligt område med lite biltrafik. Nära till flera skolor, bra kommunikationer och service, fin natur och Mälaren med småbåtshamn samt badklippor.

102 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
102 kvm
Biarea:
30 kvm
Tomtarea:
620 kvm
Byggår:
1940
Driftskostnad:
3 231 kr/månad
Utgångspris:
9 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

102 kvm

Biarea

30 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Hall med ett snyggt marmor/stengolv och ljust målade väggar. Flera fönster med bra ljusinsläpp och två original munblåsta och blyinfattade fönster med vacker glaskonst. Plats för ytterkläder i två garderober och förvaring i stort förråd.

GÄST TOALETT
Toalett under trappan med tvättställ och toalett.

ALLRUM/TV-RUM
Stort rum med original tegelgolv och fina originalmålningar på väggarna. Stor öppen spis med konstnärlig stuckatur/målning. Original munblåsta och blyinfattade fönster med vacker glaskonst.

PANNRUM/FÖRRÅD
Stort rum med gott om förvaring och möjlighet att inreda/dela av för att få ytterligare rum för den som önskar. Här finns värmepannan Luft/Vatten CTC (-06) och en extra frys. Betonggolv och ljust målade väggar samt fönster.

TVÄTTSTUGA/DUSCH
Klinkergolv och ljust målade väggar. Fönster för ljusinsläpp/vädring och utgång till tomten. Tvättmaskin och praktisk bänk med tvättho samt över- och underskåp med bra förvaring. Duschhörna med draperi.

KONTOR
Rymligt rum med klinkergolv och målade väggar. Rummet kan även göras om till sovrum för den som önskar.

ÖVRE PLAN

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum. Stora fönster med sjöutsikt och ljusinsläpp från tre väderstreck. Stor murad öppen spis för mysiga hemmakvällar (används ej och behöver besiktas). Öppen planlösning mot matplatsdelen/köket som ger ytterligare rymdkänsla och ljus till rummet. Vacker fiskbensparkett och ljust målade väggar.

KÖK
Stort ljust kök med gott om förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Fönster med bra ljusinsläpp och delvis utsikt över Mälaren. Elspis med keramikhäll och spisfläkt, kyl och frys. Öppet mot matplats/vardagsrum som ger ytterligare ljus och rymd.

BADRUM
Klinker på golvet och halvkaklade väggar. Fönster för ljusinsläpp/vädring. Badkar, toalett, tvättställ med kommod.

SOVRUM
Stort och ljust sovrum med flera fönster i två väderstreck och utgång till balkong. Två garderober med bra förvaring.

SOVRUM
Ljust och rymligt sovrum. Fönster med bra ljusinsläpp och utgång till tomten på baksidan. En inbyggd garderob.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla i souterräng

Byggnadsår

1940

Uppvärmning

Vattenburenvärme med Luft/Vatten

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 juli 2017
Energiklass: G
Energiprestanda: 133 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 2 och 3-glas
Tak: Betongpannor

Övrigt

TERRASS
Stor terrass med fantastisk utsikt över Mälaren och grannskapet. Sydväst med sol från eftermiddag till sen kväll.

BALKONG
Härligt västerläge med fin utsikt över Mälaren. Sol från eftermiddag till sen kväll.

RENOVERINGAR UTFÖRDA PÅ FASTIGHETEN
2016 Lusthus och staket målades om
2015 Garagevägg mot grannen murades och putsades samt tak
2014 Fönster i vardagsrum renoverades
2013 Fiber öppna nätet installerades
2010 Fönster i köket renoverades
2006 Byte av värmepanna till Luft/Vatten (från olja). Expansionskärl flyttades från vinden
2006 Klinkers, värme i golv, dusch i tvättstuga
2005 Tvättstuga, kontor och dusch renoverades på entreplan
1997 Renovering och flytt av kök med nya vitvaror samt nya ytskikt och ta fram trägolv mm
1997 Stor del av elstigar bytes och ny elcentral
1997 Nya fönster i vardagsrummet
1997 Ny ytterdörr, nya ytskikt på entreplan och övre plan
1991 Taket lades om

Fastighetsbeteckning

Backebo 6

Övriga byggnader

Rymligt fristående garage med terrass ovan

Lusthus ommålat år 2016

Fiberinstallation
Fiberbredband med öppna nätet är installerat i fastigheten. Via fiberbredbandet kan man även ha bredbands-TV och IP-telefoni. Man kan välja olika leverantörer.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

38 772 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 29 836 kr
VA: 3 600 kr
Renhållning: 1 100 kr
Försäkring: 4 236 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen och beräknad årsförbrukning är 25 945 kwh/år. Driftskostnaderna gäller för denna familj som består av två vuxna. Renhållning är sophämtning.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

5 457 000 kr

Summa pantbrev

1 200 000 kr

Tomt

Areal: 620 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Vacker trädgårdstomt i olika nivåer med delvis plana gräsytor och insynsskyddat. Högt läge och sjöutsikt från b la den stora terrassen ovan garaget. Flera uteplatser med sol från morgon till solnedgång på olika delar av tomten/uteplatserna. På tomten finns b la lusthus, fruktträd, rhododendro, jasmin- och rosenbuskar samt rik växtlighet.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Om området

Mälarhöjden

Mälarhöjden är ett attraktivt och idylliskt villaområde vid Mälaren med närhet till trivsamma grönområden samt Mälarens vatten och stränder. Omgivande natur ger fina möjligheter till fritidsaktiviteter under alla årstider, såsom bad, båtliv, skridsko- och längdskidåkning, fiske och promenader längs vattnet.

Inom gång- och cykelavstånd från bostaden finns trevliga båthamnar och båtklubbar samt en populär 4-H gård, Eolshälls 4H, med många djur och aktiviteter för de mindre barnen. På Klubbensborg finns det populära caféet Uddvillan och flera hus som Bellman besjungit. Området har en lång och händelserik historia och här finns en hel rad charmiga smultronställen.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Mälarhöjden
290 m
Pettersson & Megaache Delikatesser HB
930 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Bellmanskällans Montessoriförskola
240 m
Mälarhöjdens Skola Pärlan
260 m
Kollektivtrafik
Mälarhöjden
310 m
Mälarhöjden
330 m
Grundskolor
Mälarhöjdens Skola Pärlan
260 m
Svedenskolan Mälarhöjden
290 m
Gymnasium
VB-gymnasiet
1,2 km
Swedish Secure Technologies
1,9 km
Universitet & Högskolor
Niklas Folkegård AB
1,5 km
Konstfack
2,3 km
Banker
Handelsbanken Hägersten
1,4 km
Nordea Bank AB
2,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Bredängs Minigolf
1,7 km
Rl Bygginspektion Stockholm AB
2,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Ålgrytehallen
1,1 km
Bredängshallen
1,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Solviksbadet Mälaren
1,4 km
Mälarhöjdsbadet Ö Mälaren
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Rasmus Löfgren för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte