Valutavägen 82

Bilder

  • Såld!
  • Härligt vardagsrum med plats för alla typer av möblemang
  • Naturlig matplats med naturen som närmsta granne
  • Balkong med perfekt solläge utan insyn
  • Smakfullt renoverat kök (-15) med bevarad originalcharm
  • Kök

Valutavägen 82 , Hägerstensåsen , STOCKHOLM

Perfekt planerad 3:a om 54 kvm med balkong, belägen i attraktiv funkisfastighet på Hägerstensåsen. Lugn och ostörd återvändsgata med endast ett stenkast till t-bana. Trevliga omgivningar med närhet till såväl naturområden och Mälaren som service och kommunikationer.
Varmt välkomna på visning!

54 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 259 kr Inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
54 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
15
Byggår:
1946
Driftskostnad:
545 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

54 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna perfekt planerade och mycket trivsamma lägenhet belägen i attraktiva kvarter på Hägerstensåsen. Här bor ni lugnt och ostört på återvändsgata, men samtidigt med närhet till såväl service och kommunikationer som naturområden och Mälaren.

Lägenheten presenterar följande planlösning:

Hall: Välkomnande och ljus hall i bra storlek med nya ytskikt (väggar och tak) samt nytt golv (träfanér).

Vardagsrum: Ljust och rymligt vardagsrum med ett skyddat läge mot grönområde. Från vardagsrummet finns en utgång till en mycket trevlig balkong med bästa solläge och fin vy över närområdet. Här finns gott om utrymme för såväl sällskapsdel som matplats. Bevarade originalgolv i ek samt ljusa väggar (nymålade).

Kök: Funktionellt kök renoverat 2015 med bevarad originalcharm. Bra förvaring och goda arbetsytor. Utrustat med gasspis med elugn (varmluft), spisfläkt (-15) och kyl/frys (-15) samt diskmaskin (-15). Vit skåpinredning, vitt kakel samt en glasskiva ovan arbetsbänken. Rutig plastmatta och ljusa väggar.

Badrum: Fräscht badrum inrett med grått klinkergolv samt vitt väggkakel med grå detaljer. Utrustat med WC, tvättställ, badkar, handdukstork och badrumsskåp med belysning (-15). Badrummet är renoverat och stambytt år 2001.

Sovrum 1: Bra disponerat sovrum med fönster mot lugn återvändsgata. Nymålade väggar samt laminatgolv (-11). Inbyggnadsgarderob med goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2: Bra disponerat sovrum, helt fritt från insyn, med fönster mot den lugna omgivningen. Parkettgolv i original och ljust tapetserade väggar. Gott om förvaringsmöjligheter i form av ett flertal garderober.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 259 kr Inkl värme, VA

Andel i föreningen

3,4749%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1946 OÅ 2001

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 april 2010
Energiprestanda: 80 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

Tvättstuga i källarplan med 2 st tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1
torkskåp. Klinker på golv, målade väggar och tak. Separat
torkrum med kondensavfuktare. Mangelrum med äldre
mangel.

Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren. .

Fastighetsbeteckning

VÄRNSKATTEN 2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 540 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 140 kr
Övrigt: 3000
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Övrigt avser gas.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4-5 kvm (säljarens information).

Förening

Namn

Brf Värnskatten

Om föreningen

Fastigheten är bebyggd med ett flerbostadshus uppfört omkring 1946, ombyggt 2001. Byggnaden är ett lamellhus med 3 våningsplan jämte källarplan/suterräng. Byggnaden inrymmer 32 bostäder varav 1 st hyresrätter (dold tillgång) samt 2 st lokaler (uthyrda till näringsidkare). Byggnaden har 5 st bostadsentréer. Samtliga bostadslägenheter har tillgång till lägenhetsförråd belägna i källaren.

Adress: Valutavägen 76-86.

Föreningen köpte och tillträdde fastigheten under 2015.

Avskrivning: 1% per år.

Area bostäder: 1554 kvm
Area lokaler: 65 kvm

Sophantering genom utvändiga behållare. I källaren tillhandahåller föreningen även ett grovsoprum.

Tvättstuga i källarplan med 2 st tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1
torkskåp. Klinker på golv, målade väggar och tak. Separat
torkrum med kondensavfuktare. Mangelrum med äldre
mangel.

Radonmätning: Genomförd, understiger gränsvärden.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

32

Antal hyresrätter

1

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Kabel-tv genom ComHem.

Bredband via ComHem eller Telia.

Parkering

Föreningen har totalt 9 st parkeringsplatser (400 kr/mån).

Renoveringar

Genomförda renoveringar:
2001: Puts fasad
2001: Omläggning av tak
2001: Omgjutna betongplattor för balkongerna
2001: Utvändig aluminiumbåge monterad för fönstrena
2001: Stambyte
2001: Mekanisk frånluft
2011: Värmeundercentral

Planerade renoveringar:
- Tagit in offerter för 3-fas.

Ekonomi

Inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat med ordf. 2016-06-23)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Om området

Hägerstensåsen

Lägenheten ligger på charmiga "Åsen" med nära gångavstånd till Hägerstensåsens T-banestation. Nära bostaden finns bl a större livsmedelsbutik ICA, restaurang, spelbutik, pizzeria samt annan service. Från bostaden är det gångavstånd till populära Telefonplan med bl a Konstfack, restaurang Landet, SATS gym, apotek, bank, livsmedelsbutik m.m. Sommartid är det nära till Hägerstensbadet med utomhuspool och på vintern kan man bada och träna i Västertorps idrotts- & simhall som även har gym. På "Åsen" finns även en härlig utomhusteater där parkteatern sommartid bjuder på uppspel. För dig som gillar natur- och friluftsliv finns här många möjligheter i närområdet. Gångavstånd till trivsamma naturområden intill Mälaren med populära Vinterviken och Mörtviken. Omgivande rekreationsområden ger möjlighet till aktiviteter under alla årstider såsom bad, båtliv, skridsko- och skidåkning, fiske samt promenader.

Kommunikation

Goda kommunikationsmöjligheter: Kort avstånd till t-bana Hägerstensåsen(röda linjen) samt bra bussförbindelser. Buss 147 erbjuder bra förbindelser till bl.a. Liljeholmen och Hökmossen. Buss 147 går ofta, på morgonen och kvällen med ca 5 min trafik samt under dagen med ca 10 min trafik.

Närservice

Nära bostaden finns bl.a. två livsmedelsbutiker, restauranger, spelbutik samt annan service.

Parkering

Gratisparkering finns på omkringliggande gator.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Hägerstensåsen
260 m
Nära Dej Hägersten
300 m
Köpcentrum & Gallerior
Liljeholmstorgets Galleria - Citycon
2,9 km
Liljeholmstorget Galleria
2,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Gläntans Förskola
100 m
Familjedaghemmet Krokodilen
160 m
Kollektivtrafik
Hägerstensåsen
160 m
Hägerstensåsen
260 m
Grundskolor
Hägerstensåsens Skola Fritidshem Förskola
210 m
Kunskapsskolans Resursskola i Hägersten
330 m
Gymnasium
Internationella Engelska Skolan Liljeholmen
1,3 km
Elektrikergymnasiet
1,4 km
Universitet & Högskolor
Konstfack
970 m
Lundin Miljö och Utbildning
1,3 km
Banker
Handelsbanken
750 m
SEB
1,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Aspuddens Bangolf
1,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hägerstensåsens Bollplan
90 m
Sol-Flickornas GF
390 m
Simhallar & Utomhusbad
Västertorpshallen Sim- & Idrottshall
390 m
Vattenhuset AB
2,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Henrik Nyberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte