Sigfridsvägen 15

Bilder

  • Såld!
  • Balkong med härlig utsikt
  • Utsikt
  • Utsikt
  • Lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong
  • Vardagsrum med stora fönsterpartier

Sigfridsvägen 15 , Aspudden , STOCKHOLM

Renoveringschans med perfekt utgångsläge! Med ett av Aspuddens mest attraktiva och ostörda lägen finns denna mycket charmiga 2:a där man som köpare har alla möjligheter att sätta sin egen prägel. Kök i bra storlek, sovrum med plats för dubbelsäng samt ett stambytt badrum som smakfullt renoverades 2012. Välskött förening med låg avgift. Härligt läge med balkong och fönster mot natur samt fin utsikt mot staden. Goda kommunikationer och nära till city.
Varmt välkomna på visning!

54 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 887 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
54 kvm
Våning:
1
Byggår:
1949
Driftskostnad:
500 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

54 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten presenterar följande planlösning:

Hall:
Central hall med gott om förvaringsmöjligheter i form av 2 st klädkammare samt 1 st inbyggnadsgarderob med tillhörande överskåp. Ljusa väggar och plastmatta.

Kök:
Originalkök i bra storlek med en ett härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönstrena. Gott om plats till förvaring i skåp och lådor samt bra arbetsytor. Vitt kakel ovan arbetsbänken. Maskinell utrustning: kyl (AEG) samt gasspis med ugn. Här får du plats med ett stort matbord. Ljusa väggar med en fondtapet samt plastmatta.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med plats för såväl matdel som sällskapsdel. Tapetserade väggar samt plastmatta. Utgång till mysig balkong mot grönska och med trevlig utsikt mot natur och närområde.
Balkongen har skön morgon-/förmiddagssol och här finns gott om plats för utemöbler.

Badrum:
Fantastiskt smakfullt renoverat badrum som gjordes i samband med stambytet (-12). Duschhörna, badrumsskåp, WC, tvättställ samt handdukstork.

Sovrum:
Sovrum i bra storlek med gott om plats för en stor dubbelsäng. Ljusa tapeter samt plastmatta. I sovrummet finns även en garderob med goda förvaringsmöjligheter.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 2, hiss finns ej

Avgift

2 887 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

7,781%

Andel av årsavgiften

7,781%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1949

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 7 oktober 2009
Energiprestanda: 177 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt

Tvättstuga byggs för närvarande i källaren och beräknas stå klar 2016-05-01.

Cykelrum finns i källaren.

Fastighetsbeteckning

Skrattmåsen 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 800 kr
Försäkring: 1 200 kr
Övrigt: 3000
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Övrigt avser gas.

Övrigt

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.

- Föreningen för diskussioner om hurvida de skall sälja av en del av råvinden. Om detta beslutas så kan storleken på vindsförrådet påverkas i framtiden. (Information från styrelsen 2016-04-14).

Förening

Namn

Brf Skrattmåsen

Om föreningen

Byggnaden ligger i Stockholms kommun och har beteckningen Stockholm Skrattmåsen 1.

Registreringsår: 2008.

Föreningens byggnad utgörs av ett flerbostadshus med 13 lägenheter som upplåts med bostadsrätt
samt en lägenhet som upplåts hyresrätt.

Nybyggnadsår för föreningens fastigheter är 1949

Fastighetsförvaltning
Föreningens tekniska förvaltning inklusive fastighetsskötsel har utförts av Driftia Förvaltning.
Ekonomisk förvaltning har utförts av Visma Services AB.

Överlåtelse
Vid lägenhetsöverlåtelser debiteras bostadsrättshavaren en överlåtelseavgift på 2,5 % av gällande
basbelopp. Eventuell pantsättningsavgift debiteras köparen med 1 % av gällande basbelopp.

Byggnaden avskrivs linjärt på 100 år.

Föreningen håller för närvarande på att bygga en tvättstuga i källaren. Denna planeras att stå klar 2016-05-01.
(2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare samt 1 st torkskåp.)

Trappstädningen sköts av firma. Föreningens medlemmar hjälps åt med snöröjningen vintertid.

Cykelrum finns i källaren.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

14

Antal hyresrätter

1

TV och Bredband

- Kabel-TV genom ComHem (grundutbudet ingår i månadsavgiften)

- Fiber finns indraget och man får själv välja leverantör.

Parkering

Föreningen har 20 st parkeringsplatser tillsammans med två andra närliggande föreningar. Kostnaden för dessa uppgår till 300 kr/mån. (För närvarande kö.)

Renoveringar

Stambyte(vatten och el) 2012

Ekonomi

Föreningen har inga planer på att höja månadsavgifterna. (Kontrollerat med föreningen 2016-04-14)

Föreningen för diskussioner om att ändra uppvärmningen till bergvärme. Inget beslut har ännu fattats. (Kontrollerat med föreningen 2016-04-14)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Om området

Aspudden

Aspudden är en av de äldsta förorterna i Stockholm och karaktäriseras av en charmig småstadskänsla. Här finns mysiga caféer, livsmedelsbutiker, apotek, småbutiker samt restauranger. I Aspudden bor du nära natursköna grönområden och Mälaren. I närheten ligger vackra Vinterviken med kolonilotter och Vintervikens Trädgårdscafé som på sommaren har matservering och temakvällar. Här finns även företaget Winterviken som har café med uteservering på sommaren, festvåning och konferenser.

Nere vid Mälaren finns välbesökta platser för promenader, bad och fina klipphällar som kan avnjutas med solnedgång. På kort gångavstånd ligger även sjön Trekanten med badplats, på vintern plogas isen för skridskoåkning. I närområdet ligger Liljeholmens centrum med stor galleria med gott om utbud med affärer och restauranger. Goda kommunikationer och närhet till City.

För barnfamiljer finns den mycket populära Aspuddsparken med olika djur att titta på, minigolf och utmaningar i klätterställningarna m.m. På helgerna finns möjlighet till korvgrillning, ponnyridning och "Parkfiket" där man kan köpa bl.a. fika och korv. Under vintern är det livlig aktivitet i pulkabackarna och på sommaren fylls plaskdammen på för svalkande dopp för de små. Bredvid parken ligger Aspuddens IP som har fotbollsaktiviteter för barn från 5-års ålder och upp till A-trupp.

Kommunikation

I området finns två tunnelbanestationer - Aspudden och Örnsberg. Det tar ca 12-14 min in till T-centralen. Flertalet bussar trafikerar området.

Närservice

Kort gångavstånd till Telefonplan med Konstfack, SATS Sportclub, serviceutbud såsom apotek, livsmedelsaffär, restauranger (bl a den omskrivna restaurangen Landet), jourlivs m.m.

Parkering

Kostnadsfri datumparkering på områdets gator.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Erlandsson Jesper
130 m
ICA Nära Aspudden
140 m
Köpcentrum & Gallerior
Liljeholmstorget
1,2 km
Liljeholmstorgets Galleria - Citycon
1,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Korpen Förskola
110 m
Gladan
150 m
Kollektivtrafik
Aspudden
120 m
Aspudden
180 m
Grundskolor
Aspuddens Skola
310 m
Pilgrimsskolan
330 m
Gymnasium
Elektrikergymnasiet
1 km
Internationella Engelska Skolan Liljeholmen
1,1 km
Universitet & Högskolor
Stockholm Kbt Kompaniet
540 m
Redell & Redell Legitimerade Psykologer HB
580 m
Banker
SEB
970 m
FOREX Bank
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Aspuddens Bangolf
410 m
Årsta Golf
3,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Aspuddens Idrottsplats
570 m
Stockholms Innebandy Center
740 m
Simhallar & Utomhusbad
Trekanten
760 m
Bad Simhall Liljeholmsbadet
1,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Henrik Nyberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte