Gränsholmsbacken 7

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Gränsholmsbacken 7
  • Kök med plats för matsalsdel
  • Kök
  • Kök med gott om förvaringsmöjligheter
  • Matsalsdel med härligt ljusinsläpp

Gränsholmsbacken 7 , Vårberg/Skärholmen , Stockholm

Renoveringschans med perfekt utgångsläge! Fin 3:a om 83 kvm, högst upp i huset, där man har möjlighet att sätta sin egen prägel. Två stycken sovrum i bra storlek, kök med plats för matsalsdel och balkong i soligt läge. Lugnt och populärt läge i Vårberg med närhet till kommunikationer samt SKHLM & Kungens Kurva med all sorts service. Trevliga omgivningar med grönområden och Mälaren på promenadavstånd. Välskött och stabil HSB-förening.
Varmt välkomna på visning!

83 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 647 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
83 kvm
Våning:
3
Byggår:
1968
Driftskostnad:
375 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

83 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten presenterar följande planlösning:

Hall
Välkomnande central hall med tapetserade väggar och linoleumgolv. Här finns avhängningsyta i form av hatthylla och en garderob med tillhörande överskåp.

Kök:
Stort och trevligt kök med ett härligt ljusinsläpp samt goda förvaringsmöjligheter. Vitt kakel ovan den rostfria arbetsbänken. Köket är väldisponerat med bra arbetsytor samt plats för en ordentlig matplats för ca 4-5 personer. Köket är utrustat med en spis (Electrolux), spisfläkt (Futurum), kombinerad kyl/frys samt en separat kyl (Electrolux). Ljusa väggar samt linoleumgolv.

Vardagsrum:
Rymligt, ljust och lättmöblerat vardagsrum med ett trevligt läge mot den lummiga innergården. Från vardagsrummet når man den möblerbara balkongen med eftermiddags-/kvällssol. Tapetserade väggar och ekparkettgolv.

Badrum:
Badrum i bra storlek med vitt kakel på väggarna samt klinkergolv som går i en mörkare kulört. Badrummet har två stycken stora vädringsfönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Badrumsskåp, WC, handfat, badkar samt tvättmaskin.

Sovrum 1:
Stort sovrum i insynsskyddat läge med gott om plats för dubbelsäng. Längs den ena väggen finns det ett flertal garderober med tillhörande överskåp som erbjuder fantastiska förvaringsmöjligheter. Tapetserade väggar samt linoleumgolv.

Sovrum 2:
Stort sovrum i bra storlek med lugnt läge. Tapetserade väggar samt linoleumgolv. Garderob med tillhörande överskåp.

WC:
Separat WC med ljusa väggar samt plastmatta. Badrumsskåp.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 647 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

0,48519%

Andel av årsavgiften

0,48519%

Reparationsfond

14502 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1968

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 oktober 2008
Energiprestanda: 146 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas och 2-glas

Övrigt

Gemensamma utrymmen är tvättstugor (4 st vanliga samt 2 st grovtvättstugor) och cykelrum. I källaren på Gränsholmsbacken 5 finns ett hobbyrum med hyvelbänk samt en arbetsbänk med skruvstäd. Fritidslokalen på Gränsholmsbacken 15 är avsedd för olika slags aktiviteter, t.ex. informationsträffar, kursverksamhet och filmförevisning. Vävstugan finns på Båtholmsbacken 13. Där finns två vävstolar till ditt förfogande.

Föreningen hyr ut ett antal källarlokaler som huvudsakligen är avsedda som förråd.

Fastighetsbeteckning

Gränsholmen 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 1

Förening

Namn

HSB: i Stockholm Brf Vårberg

Om föreningen

Brf Vårberg bildades 1965 och ligger strax söder om Skärholmen. Bostadsrättsföreningen består av 210 st lägenheter och samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Trappstädning sköts av entreprenör.
Se mer info på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/varberg/

Gemensamma utrymmen är tvättstugor (4 st vanliga samt 2 st grovtvättstugor) och cykelrum. I källaren på Gränsholmsbacken 5 finns ett hobbyrum med hyvelbänk samt en arbetsbänk med skruvstäd. Fritidslokalen på Gränsholmsbacken 15 är avsedd för olika slags aktiviteter, t.ex. informationsträffar, kursverksamhet och filmförevisning. Vävstugan finns på Båtholmsbacken 13. Där finns två vävstolar till ditt förfogande.

Föreningen hyr ut ett antal källarlokaler som huvudsakligen är avsedda som förråd.

För att HSB ska behandla köparens medlemskapsansökan så krävs medlemskap i HSB.

Antal lägenheter

210

TV och Bredband

Föreningen är ansluten till kabel-tv via Comhem och bredband via Comhem och Bredbandsbolaget.

Parkering

Garageplats. Går att hyra för 255 kr/mån med motorvärmare, 204 kr/mån utan motorvärmare. Till garageplatserna är det separat kö.

Parkeringsplats. Går att hyra för 147 kr/mån med motorvärmare, 96 kr/mån utan motorvärmare. Till parkeringsplatserna är det separat kö.

Renoveringar

- 1986-1987 Fasad, Fönster (3-glas)
- 2011-2012 Tak
- 2012-2013 Fasad
- 2014 Balkongdörr samt fönster i anslutning till balkongen (2-glas med isolerglas)

Enligt underhållsplanen ska stambytet genomföras 2018. Enligt ordf. så lutar det åt en "relining" i badrummen (rören rensas och infodras med nytt material istället för att hela rören byts ut). Om detta kan göras även i köket är i dagsläget oklart.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Nej

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Om området

Vårberg/Skärholmen

Nära till köpcentrum i Skärholmen Centrum, Heron City, Kungens Kurva, allmänna kommunikationer, grönområden, ångbåtsbrygga och Mälaren. Vårbybadet ligger på ca 10 min
promenadavstånd. Från ångbåtsbryggan kan man sommartid åka direkt till Gamla Stan. Det finns fina promenadstråk längs Mälaren och bl a kolonilotter. Närmaste tunnelbana ligger på
ca 5 min promenadavstånd och stationen heter Vårby (T-banans röda linje mot Norsborg). Nedanför kolonilotterna i Vårby gård, vid Mälarens strand, ligger Vårby brygga. Den
invigdes i maj 2002 som ett delprojekt inom storstadssatsningen i Vårby gård och har nu blivit en succé.

Kommunikation

Tunnelbana via Stockholms central till Mörby Centrum eller Norsborg. I området finns flera busslinjer, bl.a. till Flemingsberg och Huddinge, Skärholmen och Kungens Kurva.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Shahzad Orient Livs
380 m
ICA Supermarket Vårberg C
380 m
Köpcentrum & Gallerior
SKHLM Skärholmen Centrum
1,3 km
Heron City
1,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Rosengården förskola
200 m
Humlan Förskola Alla Nationers Fria Skola
220 m
Kollektivtrafik
Vårbergs sjukhem
130 m
Båtholmsbacken
140 m
Grundskolor
Alla Nationers Fria Skola
220 m
Söderholmsskolan
560 m
Gymnasium
Osterholm Stockholms Rh-gymnasium & grundskola
1,1 km
Skärholmens Gymnasium/LINDEPARKENS GYMNASIESÄRSKOLA
1,2 km
Universitet & Högskolor
Centro de Estudios Latinamericano
1,4 km
Banker
Handelsbanken
1,3 km
Swedbank
1,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Vårbergs Idrottsplats
130 m
Bowl4joy Vårby AB
580 m
Simhallar & Utomhusbad
Johannesdalsbadet Mälaren
950 m
Vårby Simhall o idrottshall
990 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Henrik Nyberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte