Lotterivägen 45

Bilder

  • Såld!
  • Vardagsrum med utgång till balkongen
  • Balkong i soligt läge
  • Balkong med plats för ett mindre bord & 2st stolar
  • Utsikt från balkongen mot den lugna innergården
  • Vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp

Lotterivägen 45 , Hägerstensåsen , Stockholm

Härlig 2:a om 53 kvm med balkong i bästa solläge mot lummig innergård. Lägenheten är belägen högt upp i huset och har ett fantastiskt ljusinsläpp. Genomgående och väldisponerad planlösning med ljusa och moderna ytskikt. Stambytt fastighet och välskött förening. Lugnt läge på återvändsgata med närhet till ett brett serviceutbud, kommunikationer & härliga naturområden.
Välkomna!

53 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 868 kr Inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
53 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
73040016
Byggår:
1947
Driftskostnad:
375 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

53 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna mycket väldisponerade och trivsamma lägenhet, högt och ljust belägen utan insyn och med balkong med bästa solläge. Genomgående gott skick med stilrena färg- och materialval.

Lägenheten presenterar följande planlösning:

Hall
Mycket väldisponerad och välkomnande hall med avhängningsmöjligheter samt bra förvaring i form av tre stycken inbyggnadsgarderober med tillhörande överskåp. Tapetserade väggar och laminatgolv. Säkerhetsdörr.

Vardagsrum
Rymligt, ljust och lättmöblerat vardagsrum med ett trevligt läge mot lummig innergård. Ljust målade väggar och ekparkettgolv i original.

Balkong
Från vardagsrummet finns en utgång till balkong med ett härligt fritt läge, vacker utsikt och med plats för bord och 2st stolar.

Kök
Stort och trevligt kök med vita skåpluckor, stilrent kakel ovan arbetsbänk och modern maskinell utrustning från 2012. Väldisponerat och funktionellt med bra förvaring samt goda arbetsytor. Här finns även en ordentlig matplats för ca 4-5 personer, med ett trevligt läge mot innergården och med en öppen disposition mot vardagsrummet. Köket är utrustat med en glaskeramikhäll, varmluftsugn, spisfläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Ljust målade väggar och grått laminatgolv.

Sovrum
Stort sovrum mot återvändsgata med gott om plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och en snygg fondtapet. Nylagt ekparkettgolv.

Walk-in-closet
Stor "walk-in-closet" med gott om plats till förvaring. Nylagt ekparkettgolv och ljust målade väggar.

Badrum
Stambytt, helkaklat badrum i vit kulört med en turkos bård. Badrumsskåp, WC, handfat med kommod, förvaringsskåp, badkar och handdukstork.

Övrigt
Till lägenheten hör också ett källarförråd om hela 12 kvm.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

2 868 kr Inkl värme, VA

Andel i föreningen

2,745%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1947 Oå 1997

Uppvärmning

Bergvärme och fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 februari 2009
Energiprestanda: 85 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

I föreningen finns det två stycken cykel-/barnvagnsrum.

Föreningens tvättstuga finns på Lotterivägen 49-51.

Fastighetsbeteckning

Skattsedeln 3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

Till lägenheten hör ett stort källarförråd om ca 12 kvm.

Förening

Namn

Brf Skattsedeln 3

Om föreningen

Brf Skattsedeln förvärvades 2004 och består totalt av 36 st bostadslägenheter, en hyreslokal, ett utrymme för lager och 7 st garage (700:-/mån). Två av lägenheterna upplåts med hyresrätt och ses som en dold tillgång för föreningen.

Fastigheten är i gott skick med flera renoveringar gjorda:

- Stambyte 1997
- Elstigar 1997
- Balkongrenovering 2006
- Målning av garage- och plåtdörrar till källaren 2006
- Bergvärmepumpar installerade 2006
- OVK 2010
- Nya portar 2011
- Nya sopluckor 2011
- Renovering bergvärmepump 2013

Kabel-tv och internet levereras från Com Hem.
Bredband kan även fås via Bredbandsbolaget.

Överlåtelseavgift betalas av köparen (2,5% av prisbasbeloppet) = ca 1100 kr och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren (1% av prisbasbeloppet) = ca 440kr/pantsättning.

Inga större planerade renoveringar är aktuella i dagsläget. Föreningen genomför just nu förbättringsarbeten på innergården.

Se föreningens hemsida för mer informationm: http://allabrfer.se/skattsedeln3

Om området

Hägerstensåsen

Lägenheten ligger på charmiga "Åsen" med nära gångavstånd till Hägerstensåsens T-banestation. Nära bostaden finns bl a större livsmedelsbutik ICA, restaurang, spelbutik, pizzeria samt annan service. Från bostaden är det gångavstånd till populära Telefonplan med bl a Konstfack, restaurang Landet, SATS gym, apotek, bank, livsmedelsbutik m.m. Sommartid är det nära till Hägerstensbadet med utomhuspool och på vintern kan man bada och träna i Västertorps idrotts- & simhall som även har gym. På "Åsen" finns även en härlig utomhusteater där parkteatern sommartid bjuder på uppspel. För dig som gillar natur- och friluftsliv finns här många möjligheter i närområdet. Gångavstånd till trivsamma naturområden intill Mälaren med populära Vinterviken och Mörtviken. Omgivande rekreationsområden ger möjlighet till aktiviteter under alla årstider såsom bad, båtliv, skridsko- och skidåkning, fiske samt promenader.

Kommunikation

Goda kommunikationsmöjligheter: Kort avstånd till t-bana Hägerstensåsen(röda linjen) samt bra bussförbindelser. Buss 147 erbjuder bra förbindelser till bl.a. Liljeholmen och Hökmossen. Buss 147 går ofta, på morgonen och kvällen med ca 5 min trafik samt under dagen med ca 10 min trafik.

Närservice

Nära bostaden finns bl.a. två livsmedelsbutiker, restauranger, spelbutik samt annan service.

Parkering

Föreningen har 7st garageplatser (700:-/mån) För närvarande kö. Fri parkering på omkringliggande gator.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Hägerstensåsen
190 m
Nära Dej Hägersten
410 m
Köpcentrum & Gallerior
Liljeholmstorgets Galleria - Citycon
2,8 km
Liljeholmstorget
2,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Gläntans Förskola
70 m
Skogsåsen Förskola
120 m
Kollektivtrafik
Sedelvägen
200 m
Hägerstensåsen
220 m
Grundskolor
Hägerstensåsens Skola Fritidshem Förskola
190 m
Kunskapsskolans Resursskola i Hägersten
240 m
Gymnasium
Internationella Engelska Skolan Liljeholmen
1,3 km
Elektrikergymnasiet
1,3 km
Universitet & Högskolor
Konstfack
860 m
Lundin Miljö och Utbildning
1,2 km
Banker
Handelsbanken
870 m
SEB
970 m
Golfbanor & Golfklubbar
Aspuddens Bangolf
1,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hägerstensåsens Bollplan
190 m
Västertorpshallen Sim- & Idrottshall
490 m
Simhallar & Utomhusbad
Västertorpshallen Sim- & Idrottshall
490 m
Solviksbadet Mälaren
2,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Henrik Nyberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte