Telefonvägen 15, 4 tr

Bilder

  • Stor balkong mot den grönskande innergården
  • Utsikt
  • Smakfullt renoverat kök (-15)
  • Kök
  • Kök

Utgångspris

3 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Telefonvägen 15, 4 tr , Telefonplan - Midsommarkransen , Stockholm

Välkomna till denna härliga 2:a, högt upp i huset, med stor balkong som vetter mot den grönskande innergården. Lägenheten ligger på våning 4 av 5 och präglas av mycket ljus och stora fönsterpartier. Köket renoverades 2015 och badrummet genomgick en totalrenovering så sent som 2016. I övrigt finns ett lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffa och matsalsdel, ett stort sovrum mot innergården samt gott om förvaringsmöjligheter. Låg avgift.
Vi ses på visning!

68,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 219 kr Inkl. Värme, VA & Kabel-TV (grundutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
68,5 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
1993
Driftskostnad:
537 kr/månad
Utgångspris:
3 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

68,5 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten presenterar följande planlösning:

Hall:
Stor välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter i form av en inbyggnadsgarderob samt klädkammare. Parkettgolv. Säkerhetsdörr.

Kök:
Smakfullt renoverat kök som färdigställdes 2015. Vita skåp och lådor samt ett modernt ljust kakel ovan arbetsbänken. Utrustning: induktionshäll (Cylinda), diskmaskin (Siemens), varmluftsugn (Cylinda), köksfläkt (Siemens) samt fullstor kyl och frys (Cylinda). Bänkbelysning med spotlights. Plats för matbord och flera sittande gäster. Laminatgolv. Utgång till balkong.

Balkong:
Från köket når man den härliga balkongen som vetter mot den grönskande innergården. Fantastiskt solläge där solglasögon rekommenderas från uppgång till sen eftermiddag. Här får man plats med både bord, stolar samt planteringar. Markis som styrs med fjärrkontroll. Trätrall.

Badrum:
Totalrenoverat badrum från 2016 med vitt kakel, grått klinker samt en grå fondvägg.Tvättmaskin (Bosch), tvättställ med kommod, WC, spegelskåp med belysning, handdukstork (el), skåp till förvaring samt badkar med glasvägg och takdusch.

Vardagsrum:
Lättmöblerat vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Här får man plats med både sällskaps- tillika matsalsdel. Tapetserade väggar och parkettgolv.

Sovrum:
Stort sovrum, mot den grönskande innergården, med gott om plats för dubbelsäng. Tapetserade väggar och parkettgolv.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 5, hiss finns

Pris

3 495 000 kr Utgångspris

Avgift

3 219 kr Inkl. Värme, VA & Kabel-TV (grundutbud)

Andel i föreningen

0,90754%

Andel av årsavgiften

0,90754%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1993

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 februari 2009
Energiprestanda: 129 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt

Tvättstuga: En i varje trapphus. Bara ta hissen ner.
Grovtvättstuga: Telefonvägen 11.
Grovsoprum: Telefonvägen 19
Cykelförråd: I varje trapphus
Barnvagnsrum: I varje hus

2 st övernattningslägenheter till uthyrning: 250 kr/dygn
Föreningslokal: 250 kr/dygn

Fastighetsbeteckning

SILVERGRANEN 11

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 450 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 400 kr
Försäkring: 1 050 kr
Beräknat antal personer: 3

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd om 4.6 m2 (Säljarens information). Det finns även extra förråd att hyra i storlekarna 1-4,5 kvm. Kontakta mäklaren för mer info.

Förening

Namn

HSB Brf nr 321 Svanen i Stockholm

Om föreningen

HSB Brf Svanen nr 321 registrerades 1989 och omfattar 90 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
Fastigheten byggdes 1993.

Föreningen omfattas av: Kyndelsmässogränd 6 och Telefonvägen 5-19.

Lägenhetsarean är 7420 m2 BOA och lokalarean är 432 m2 LOA

Föreningen har två städdagar per verksamhetsår. Styrelsen bjuder på lunch i Ankdammen i samband med dessa.
Trappstädning utförs av firma.

Läs gärna mer på föreningens hemsida www.brfsvanen.se.

Föreningen har en gemensam innergård med lekplats och grillplats.

Föreningen hyr ut en lokal till förskolan Äventyret.

Bostadsrättstillägg ingår inte.

Separat medlemskap i HSB Stockholm krävs.

Byggnaden skrivs av linjärt över nyttjandeperioden med 0,9 % av anskaffningsvärdet årligen och total livslängd har bedömts till 120 år från färdigställandetiden.

HSB Stockholm sköter förvaltningen för verksamheten inom områdena ekonomi, administration,
fastighetsskötsel och mark/trädgård.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

90

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Fr o m 2015 är föreningen anslutet till ett öppet nät (Open Universe) för digitala tjänster vilket inneburit att medlemmarna nu har individuella avtal för digital TV, telefoni och internet. Grundutbudet för kabel-TV genom ComHem ingår i månadsavgiften.

Parkering

Föreningen har både garage och ytparkering:
- Ytparkering utan el: 469 kr/mån
- Ytparkering med el: 589 kr/mån
- Garageplats: 1000 kr/mån

Kort kö. Kontrollerat med styrelsen 2017-06-07.

Renoveringar

Genomfört, pågående och framtida planerat underhåll
- Fasad- och plåtarbete: 2012.
- Takmålning: 2008.
- Maskinpark- tvättstugor: 2010.
- Utbyte av undercentral: 2013.
- Ytterdörrar: 2012.
- Dörrpasseringssystem: 2012.
- Målning - allmänna utrymmen: 2000
- Markarbeten - innergården: 2014
- Ytskiktsrenovering-förskolan: Genomförts 2016.
- Hissrenovering- vitala delar: Trolig start 2-4 år.
- Fasad/Tak Trolig start 2-5 år.

Kontrollerat med styrelsen 2017-06-07.

Ekonomi

Inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2017-06-07)

Äger föreningen marken?

Nej- tomträtt.

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Telefonplan - Midsommarkransen

Trivsamt område i Telefonplan med endast ca 2 minuters promenad till tunnelbanan. Här har ni nära till det mesta av service samt kommunikationer.

Vid Telefonplan finns Konstfack, SATS Sportclub, apotek, livsmedelsaffär, restauranger (bl a den omskrivna restaurangen Landet), pizzerior, jourlivs m.m.
I Aspudden finns ett liknande serviceutbud för den som önskar variation.

Närhet till trevliga naturområden och Mälaren. Inom gångavstånd finns Hägerstenshamnen med båthamn och badplats samt även populära Vinterviken eller sjön Trekanten.

Kommunikation

Goda kommunikationsmöjligheter: Kort avstånd till t-bana (Telefonplan) samt bra bussförbindelser.

Närservice

I närbelägna Liljeholmen öppnade Stockholms modernaste galleria för några år sedan, med ett enormt utbud av shopping och diverse förnödenheter.
Inom gångavstånd ligger även Svandammsplan och Midsommarkransens centrum med livsmedelsaffärer, fisk och delikatessaffär, blomsteraffär, bank, restauranger (Tre vänner, Nygammalt och Svenska Sushihuset mfl), ATG-butik, biografen Tellus m.m.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Nära
150 m
Teleguru AB
150 m
Köpcentrum & Gallerior
Liljeholmstorget Galleria
1,6 km
Liljeholmstorgets Galleria - Citycon
1,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Äventyret förskola
50 m
Svanen Förskola
50 m
Kollektivtrafik
Svandammsplan
120 m
Telefonplan
310 m
Grundskolor
den Pedagogiska Designbyrån Stockholm Ek. För.
410 m
Blå Fritidshem Västbergaskolan
460 m
Gymnasium
Elektrikergymnasiet
240 m
Internationella Engelska Skolan Liljeholmen
300 m
Universitet & Högskolor
Konstfack
410 m
Redell & Redell Legitimerade Psykologer HB
500 m
Banker
SEB
300 m
FOREX Bank
1,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Aspuddens Bangolf
890 m
Rl Bygginspektion Stockholm AB
1,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Puls & Träning Sweden AB
440 m
Västberga Idrottsplats
450 m
Simhallar & Utomhusbad
Trekanten
1,5 km
Te / Stockholms Stad
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Henrik Nyberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte