Estbrötevägen 5

Bilder

  • Såld!
  • Plats för många bilar. Garage.
  • Högt och fritt läge
  • Stor altan med morgonsol till ca 16:00

Estbrötevägen 5 , Johannesdal , Stockholm

Med fantastisk sjöutsikt och ett lugnt och ostört läge finns detta hus i toppskick. Högt och ljust läge med en luftig och mycket trivsam disposition. Lättskött tomt med flera uteplatser samt egen båtplats som är möjlig att överta. Barnvänligt o naturnära område m bl.a. bad. Goda kommunikationer samt närhet till Kungens Kurva.

182 kvm, 8 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
182 kvm
Biarea:
91 kvm
Tomtarea:
636 kvm
Byggår:
1997
Driftskostnad:
3 272 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

8 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

182 kvm

Biarea

91 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till detta välvårdade, renoverade och vackra hus i natursköna Johannesdal. Här bor ni ostört med direkt närhet till Mälaren.
Följande planlösning presenteras:

ENTRÉPLAN:

Entréhall - med avhängningsyta samt 2 garderober för förvaring. Ljus tapet och klinkergolv.
Allrum - rymligt och ljust sällskapsrum med burspråk och gott om plats för möbelgrupp.
Badrum/Bastu - stilrent inrett badrum totalrenoverat 2013 med dusch, badrumsmöbel med dubbla blandare, WC samt mysig bastu med plats för hela familjen.
Sovrum 2 - mindre sovrum i ostört hörnläge.
Sovrum 3/Arbetsrum - gavelrum med burspråk samt tillgång till rymlig klädkammare.
Tvättstuga - fräsch och väldisponerad tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp, centraldammsugare och värmepanna. Här finns skåp och hyllor för förvaring. Smart tvätthantering med tvättnedkast från sovrum i övre plan. Vitmålad väv och ljust klinkergolv.
Golvvärme i hela entréplan.

ÖVRE PLAN:

Vardagsrum - fantastiskt rum i ljust gavelläge och med fantastisk vidsträckt utsikt mot Mälaren. Här finns öppen spis med kassett från Jötul samt utgång till balkong.
Kök/Matrum - exklusivt kök i anslutning till rymligt matrum med fin utsikt. Köksinredning i körsbär från Tibrokök samt välutrustat med rostfria vitvaror i form av separat kyl och frys, diskmaskin, inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro. Spiskåpa från Fjäråskåpan. Vitt kakel och terracottaklinker med golvvärme.
Badrum - exklusivt badrum med hörnbadkar med massagefunktion, badrumsmöbel, WC och handdukstork. Snyggt grön/blåspräckligt kakel och klinker kombinerat med vitt kakel. Golvvärme.
Sovrum 1 - rymligt och ostört beläget sovrum med gott om förvaring via garderobsvägg med skjutdörrar. Smart tvättnedkast till tvättstugan.

KÄLLARPLAN:

Sovrum 4/Gillestuga - stort rum med gott om plats för säng och sällskapsdel alternativt träningsanläggning. Tillgång till rymligt förråd.
Sovrum 5 - rum med egen ingång samt tillgång till förråd.
Garage - Stort garage med plats för bil samt verkstadsdel.
Vinkällare - möjlighet till trevlig tempererad vinkällare med aggregat från Wine-Master. Används idag som förråd.

- Lättskött tomt med påkostad stensättning.
- Möjlighet till båtplats.
- Ett stenkast till bad och småbåtshamn.
- Lugnt och lummigt område.
- Återvändsgata med lite trafik.
- Möjlig uthyrningsdel.
- Utbyggd balkong med fin vy över Mälaren.

Listan kan göras lång, det här är ett hus som har det lilla extra.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1997

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten (Panasonic från 2013). El-radiatorer på övre plan.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 augusti 2014
Energiklass: D
Energiprestanda: 70 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Leca
Stomme: Träregelstomme
Fasad: Träpanel
Fönster: Fönster med isolerglaskas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

- Varmgarage
- Garageuppfart med upptällningsutrymme för ca 4-5 bilar
- Larm finns installerat och är valfritt att använda (kostnad 320kr/mån)
- Centraldammsugare
- Automatisk markis (vid sol och vind)
- Sommarvatten mellan maj-oktober, perfekt för bevattning och underhåll. (frivillig kostnad 300:-/år)
- Skorsten och rökkanaler regelbundet sotade, senast hösten 2013. Provtryckt 2003.
- Vattenburen golvvärme i hela nedre plan med reglage i varje rum. Värmepump luft-vatten (Panasonic från 2013). El-radiatorer på övre plan.

Fastighetsbeteckning

Skansholmen 17

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

39 275 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 19 275 kr
El: 7 000 kr
VA: 2 000 kr
Renhållning: 2 500 kr
Sotning: 300 kr
Försäkring: 8 200 kr
Beräknat antal personer: 5

Kommentar

Sophämtning har nuvarande ägare varje vecka. Det går även att välja varannan till lägre kostnad.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 108 000 kr

Summa pantbrev

5 061 000 kr

Tomt

Areal: 636 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Mycket trevlig och lättskött tomt med flera uteplatser. Baksida med trädäck och gott om utrymme för utemöbler. Infälld belysning i stenmur och uplights i stensättning.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Villa mm

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Johannesdal

Idylliskt litet villaområde med ett naturskönt och ostört läge invid Mälarens strand. Här finns badplatser, småbåtshamn samt trevliga promenadsstråk längs vattnet.

I området finns en villaförening för grannsamverkan och gemensamma aktiviteter, för mer info se föreningens hemsida www.johannesdal.com. Föreningens medlemmar har bl.a. tillgång till en gemensamhetslokal.

Närhet till all service som dagis och skolor samt endast några minuters bilväg från Skärholmen C och Kungens Kurva. Promenadavstånd till buss och t-bana.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Shahzad Orient Livs
990 m
ICA Supermarket Vårberg C
1,1 km
Köpcentrum & Gallerior
SKHLM Skärholmen Centrum
2,1 km
Heron City
2,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Torpgläntan Förskola
190 m
Söderholmsskolans Fritidshem
460 m
Kollektivtrafik
Rönnholmsgränd
550 m
Våruddsringen
670 m
Grundskolor
Söderholmsskolan
460 m
Söderholmsskolans Särskola
460 m
Gymnasium
Cadedu
1,9 km
Skärholmens Gymnasium/LINDEPARKENS GYMNASIESÄRSKOLA
2 km
Universitet & Högskolor
Centro de Estudios Latinamericano
2,2 km
Banker
Handelsbanken
2,1 km
Swedbank
2,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Johannesdals Bollplan
680 m
Vårbergs Idrottsplats
900 m
Simhallar & Utomhusbad
Johannesdalsbadet Mälaren
180 m
Vårby Simhall o idrottshall
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jonas Eriksson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte