Selmedalsvägen 4, vån 5

Bilder

  • Såld!
  • Vardagsrum
  • Accepterat pris
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum med utgång till balkong
  • Möblerbar balkong

Selmedalsvägen 4, vån 5 , Axelsberg , Stockholm

Välkommen till en välplanerad och ljus hörnlägenhet med karaktär! Lägenheten är i genomgående gott skick. Bostaden ligger högt upp i huset med utsikt åt två vädersträck. Möblerbar balkong med utsikt mot lekplatsen på framsidan. Rymligt vardagsrum med delvis öppen planlösning mot matplatsen i köket. Nyrenoverat kök med bra arbetsytor, ljus matplats vid fönster. Fräscht helkaklat badrum med wc och badkar. Två bra disponerade sovrum, båda med plats för dubbelsäng. Det ena sovrummet har egen wc. Lägenheten har två ingångar, idag är den ena igensatt, vilket ger möjlighet för den som eventuellt vill hyra ut ett rum.

I huset finns en stor hiss från markplan och varm garage. Mycket välskött förening som är skuldfri och har låga avgifter, bastu, pingisrum m.m. Barnvänligt läge invid Mälaren & grönområden. Nära till Mälarens strand och klippbad, restauranger, T-bana och matbutik på ca 2-3 min gångavstånd. I området finns förskolor och skola på kort gångavstånd.

83 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 220 kr inkl värme, VA och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
83 kvm
Våning:
5, hiss finns
Lägenhetsnummer:
54
Byggår:
1970
Driftskostnad:
446 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

83 kvm

Rumsbeskrivning

Planlösning enligt följande:

Hall
Central hall med avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren i garderob med skjutdörrar. Det finns även en platsbyggd garderob. På golvet ligger klinkers och väggarna är målade. Säkerhetsdörr in till bostaden.

Vardagsrum
Väldisponerat vardagsrum i hörnläge med fin utsikt över föreningens gård och Hägersten. Fönster i två vädersträck. Delvis öppen planlösning mot köket som gör det möjligt att duka upp middagar för stora sällskap. I vardagsrummet ligger utgången till den möblerbara balkongen. Väggarna i vardagsrummet är målade och på golvet ligger vitlaserat ekparkett.

Kök
Köket renoverades under Ljus matplats vid fönstret med plats för ca 4-8 personer, delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är välutrustat och funktionellt med bra förvaring och arbetsytor. Induktionshällen är nedsänkt i laminatbänkskiva, ovanför arbetsytorna sitter glasskivor som stänkskydd. Ugn och micro sitter i arbetshöjd. Den maskinella utrustningen består av: induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl, frys, micro och ugn. Ljust kakel sitter ovanför den rostfria diskbänken. På golvet ligger vitlaserat ekparkett och väggarna är tapetserade.

Badrum
Fräscht helkaklat badrum med klinkergolv. Badkar, wc, handfat, hög skåp för förvaring.

Sovrum 1
Gott om plats för dubbelsäng, förvaring och eventuellt en arbetsplats. I sovrummet finns en stor garderobsvägg med skjutdörrar. Vitlaserat ekparkettgolv, väggarna är målade/fondtapet.

Wc
Liten wc med ingång från sovrum 1. Målade väggar, vid handfatet sitter kakel som stänkskydd. På golvet ligger klinker i original. Wc och handfat i vitt porslin.

Sovrum 2
Gott om plats för dubbelsäng, förvaring och skrivbord. Vitlaserat ekparkettgolv, väggarna är målade.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 9, hiss finns

Avgift

3 220 kr inkl värme, VA och kabel-TV

Andel i föreningen

1,89263%

Andel av årsavgiften

1,89263%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1970

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 oktober 2009
Energiprestanda: 88 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 352 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 237 kr
Försäkring: 2 115 kr
Beräknat antal personer: 4

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd. Säkerhetsdörr in till bostaden.

Förening

Namn

Brf Gubben Noak 6

Om föreningen

Fastigheten byggdes 1970 och består av 1 flerbostadshus i 9 våningar. Bostadsrättsföreningen Gubben Noak 6 bildades 1979 och upplåter 68 lägenheter varav ca 6 stycken är lägenheter med hyresrätt. I fastigheten finns 2 våningsplan med garageplatser (ca 50 st) och några p-platser utomhus, separat kösystem. Garaget är rymligt och rymmer även spolplatta samt cykelparkering.

Föreningen är välskött. Skuldfri med låga avgifter. Föreningen har bl.a. gemensam bastu, relax, mindre hobbyrum samt pingisrum. Det finns även barnvagns- och cykelrum. Föreningen har två tvättstugor: I den stora tvättstugan finns 3 st tvättmaskiner, en centrifug, en torktumlare, två torkskåp och två manglar. Den andra är en snabbtvättstuga som inte går att boka. I den finns en tvättmaskin och en torktumlare.

Kabel-TV/Bredband: Fastigheten är ansluten till ComHems kabel-TV (8-favoriter som ingår i avgiften). Internet erhålls via ComHem eller Bredbandsbolaget, separat avtal.

Större genomförda renoveringar i föreningen:
2008 - Omläggning av vissa delar av taket med nytt takpapp.
2010 - Stamspolning
2011 - Omläggning av det nedre garagegolvet.
2012 - Byte av ventilationsfläktar, installation av ventilationsdon befintliga fönster, installation av fläktar i garaget.

En överlåtelseavgift tas ut från föreningen av köpare på ca 1 110 kr (2,5 % av prisbasbeloppet som ligger 44 400 kr för 2014). Ev. pantsättningsavgift tas ut av föreningen på ca 444 kr (1% av prisbasbeloppet) betalas av köparen.

Föreningens hemsida: http://brf.sbc.se/Association/Templates/Page29783.aspx

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

68

Antal hyresrätter

4

TV och Bredband

-Internetleverantör. Gruppanslutning med StockholmsStadsnät 200/200, ingår i avgiften.

- Fiber finns indraget.

- TV leverantör: Gruppavtal med Comhem, grundutbud ingår i avgiften.

Parkering

I huset finns 2 våningsplan med garageplatser (ca 47 st). Garaget är rymligt och rymmer även spolplatta samt cykelparkering. Separat kö. Det finns även en utomhusparkering, 9 platser för uthyrning till medlemmar. 3 gästparkeringar. Det finns lediga platser att hyra (2016-09-17). Kostnad 200-500kr.

Renoveringar

Stambyte har utförts under 2016.

Följande underhåll har gjorts:

Ny installation för inkommande vatten 2014
Intrimning av värme- och varmvattensystem 2014-2015
Omläggning av gräsmatta och rabatter 2014
Byte av takpapp på garaget Inkl isolering och plåtarbeten 2013
Byte av belysning i garage och trapporna (utrymningsvägarna) 2012
installation nya fläktar i garage 2012
Byte ventilationsfläktar. Rensning av kanaler. 2012
Installation av ventilationsdon på befintliga fönster
Godkänd OVK 2012
Nylagt garagegolv 2011 Övre garaget
Målning av vissa gemensamma utrymmen 2011 - 2012
Stamspolning 2010
Byte ventilationsfläktar 2009
Lagning och delvis omläggning av tak 2008 - 2012
Stambyte 2016

Föreningen har en underhållsplan upprättad 2010 för kommande 20 år. Planen håller för närvarande på att uppdateras för de närmast 50 åren. Det arbetet är ännu ej slutfört.

Se årsredovisning för kommande renovering.

Ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja, friköpt tomt.

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

I huset finns 2 tvättstugor. I den stora tvättstugan finns 3 st tvättmaskiner, en centrifug, en torktumlare, två torkskåp och två manglar.

I den snabba tvättstugan så finns en tvättmaskin och en torktumlare. I den snabba kan man inte boka någon tid, ifall den är ledig så får man köra en maskin.

Som medlem har man tillgång till följande ytor/lokaler.

Bastu
Pingis/träningsrum
Två tvättstugor En större, bokningsbar. En mindre, bokas ej
Snickarrum
Lekplats
Pergola med grill
Barnvagnsrum
Cykelrum

Om området

Axelsberg

Strax nedanför huset finns inbjudande och utmanade lekplats och bollplan i Arkenparken. Vid Arkenparken ligger populära Hägerstenshamnens skola. Kort gångavstånd till två 4H gårdar - Eolshäll och Aspuddsparken med olika djur att titta på och aktiviter för de små.

I Axelsberg bor man nära natursköna grönområden och Mälaren. Nere vid Mälaren finns välbesökta platser för promenader, bad och fina klipphällar som kan avnjutas med solnedgång. Goda kommunikationer och närhet till City. I närheten ligger vackra Vinterviken med småbåtshamn, kolonilotter och Vintervikens Trädgårdscafé som på sommaren har matservering och temakvällar. Här finns även företaget Winterviken som har café/restaurang med uteservering på sommaren, festvåning och konferenser.

Kommunikation

Kort gångavstånd till Axelsbergs t-bana och bussar.

Närservice

Förskolor och skola ligger alldeles i närheten. Närmaste skola är Hägerstenshamnens skola. Det är ca 2 minuts promenad till Axelsbergs Centrum med matbutik, vårdcentral, apotek, restauranger, t-bana m.m.

Parkering

Föreningen har både garage och utomhusparkering med separat kösystem. Det finns även några utmarkerade p-platser avsedda för gäster som ligger vid uppfarten till huset. I övrigt är det avgiftsfri datumparkering på områdets gator.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Thaifood Trading AB
140 m
ICA Hallen Axelsberg
240 m
Köpcentrum & Gallerior
Liljeholmstorget
2,4 km
Liljeholmstorgets Galleria - Citycon
2,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Axelsberg Örnsberg 88:ans Förskola
10 m
Sjöboden Fritidshem
130 m
Kollektivtrafik
Axelsberg
280 m
Axelsberg
380 m
Grundskolor
Hägerstenshamnens Skola
190 m
Vittra Telefonplan
930 m
Gymnasium
Internationella Engelska Skolan Liljeholmen
1,5 km
Elektrikergymnasiet
1,6 km
Universitet & Högskolor
Stockholm Kbt Kompaniet
730 m
Konstfack
1,1 km
Banker
SEB
1,2 km
Handelsbanken
1,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Aspuddens Bangolf
850 m
Spånga Golf & Squash AB
3,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Aspuddens Idrottsplats
710 m
Hägerstensåsens Bollplan
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Solviksbadet Mälaren
1,2 km
Te / Stockholms Stad
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jennie Göthlin för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte