Fabriksgatan 32

Bilder

  • Såld!

Fabriksgatan 32 , Skillingaryd , Vaggeryd

Här finns nu möjligheten att förvärva ett unikt boende med öppna ytor i det som tidigare varit en fabrikslokal. Den genuina känslan är bevarad med hög takhöjd och målade betonggolv och väggar. Huset bjuder på 144 kvm fördelat på 4 rum och kök med möjlighet till ett extra sovrum. Dessutom finns källare med hobbyrum och ytterst goda förvaringsutrymmen. Nuvarande ägare har installerat ett helt nytt kök och duschrum 2013, samt kostat på ett FTX ventilationssystem för bästa tänkbara inomhusmiljö. En braskamin ger både värme och mysfaktor vintertid. Till huset hör ett stort garage med plats för flera bilar eller verksamhet. Lugnt och familjärt kvarter endast ett stenkast från all tänkbar service. Här har man hela tätortens utbud på enkelt gångavstånd och närhet till både förskola och skola. Varmt välkomna på visning!

Besiktning kommer inom kort upp på nätet under fliken "viktiga dokument".

144 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
144 kvm
Biarea:
40 kvm
Tomtarea:
1 165 kvm
Byggår:
2013
Driftskostnad:
3 103 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

144 kvm

Biarea

40 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Hall med avhängningsdel för ytterkläder. Från hallen nås ett sovrum direkt till vänster.

Kök

Kök och matsal i öppen planlösning med högt i tak. Köket från 2013 är utrustat med kyl och frys, micro och ugn i ergonomisk höjd, diskmaskin och diskho. Här finns en praktiskt köksö med induktionsspis, fläkt och ytterliggare en diskho, bra tilltagna arbetsytor på bänkskiva av ek. Rymlig matsal med plats för större bord, förvaringsmöbel och soffgrupp.

Allrum

Allrum med plats för bord och soffgrupp. Här finns en kamin installerad. En vägg med fönster skärmar av mot matsalen.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Här ryms även bord och soffgrupp.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Detta rum kan delas av för ge plats åt ytterliggare ett sovrum om så önskas.

Duschrum

Helkaklat tidlöst duschrum i svart och vitt. Här ligger ett svart klinker på golvet och på väggarna sitter ett vitt kakel med svarta vågräta border i duschdel och bakom toalett. Väl tilltaget tvättställ med kommod. Golvvärme.

Sovrum/allrum källarplan

Rymligt rum som kan användas som sovrum eller allrum.

Hobbyrum

Rymligt hobbyrum som idag inhyser både sovrum och musikstudio.

WC

Mindre WC med toalett och handfat.

Tvättstuga

Tvättstuga utrustad med tvättmaskin.

Förråd

Rymligt förråd med plats för diverse förvaring.

Här har den genuina känslan bevarats i det som tidigare varit en industrilokal. Hög takhöjd och genomgående målade betonggolv och väggar.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

2013

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 oktober 2017
Energiklass: E
Energiprestanda: 162 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källargrund
Grundmur: Betong
Stomme: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Gjutet valv
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

2014 - Kamin
2013 - Kök
2013 - Duschrum
2013 - FTX-system
Tilläggsisolerat tak

Fastighetsbeteckning

Lodjuret 9

Övriga byggnader

Garage
Uthus
Förråd

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

37 245 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 31 000 kr
VA: 4 459 kr
Renhållning: 1 786 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

OBS! I uppvärmningen ingår även kostnad för all hushållsel samt kostnad för elnät.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

809 000 kr, varav byggnadsvärde 642 000 kr

Summa pantbrev

807 500 kr

Tomt

Areal: 1 165 kvm
Tomttyp: Lättskött trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Om området

Skillingaryd

Familjevänliga kvarter precis i anknytning till förskola och skola.

Kommunikation

Goda kommunikationer till Jönköping och Värnamo med både buss och tåg. Se mer på www.jlt.se

Närservice

Butiker, mataffär och service i Skillingaryds centrum. Förskolor och skolor finns i området.

Parkering

Stort garage samt asfalterad uppfart.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Smålands Fisk och Skaldjur AB
370 m
Lmr Fisk AB
370 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Fågelfors Förskola Fritidshem
200 m
Daghemmet Framtiden
320 m
Kollektivtrafik
Skillingaryd Östra Fåglabäcksv
270 m
Verkstadsgatan
680 m
Grundskolor
Fågelforsskolan
210 m
Vaggeryds Kommun Kulturskolan
340 m
Golfbanor & Golfklubbar
Götaströms Golfklubb
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Simhall Bad och Sporthall Fritidsanläggning
240 m
Skillingaryds Idrottssällskap
790 m
Simhallar & Utomhusbad
Fågelforsdammen
1,3 km
Linnesjöbadet
6,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Samija Hondo eller Jessica Gustavsson för mer information!

Samija Hondo

Samija Hondo

Vaggeryd

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0733-228 208

samija.hondo@husmanhagberg.se

Jessica Gustavsson

Jessica Gustavsson

Vaggeryd

Säljkoordinator och Inredare / Stylist

Extra kontaktperson

0733-228 203

jessica.gustavsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte