Storgatan 65

Bilder

  • Såld!

Storgatan 65 , Vaggeryd , Vaggeryd

På central adress i hjärtat av Vaggeryd har Ni chansen att förvärva en gedigen enplansdröm från 2005. Fina sällskapsytor med täljstenskamin, stilrena materialval, tak upp i nock och stora fönsterpartier inbjuder till en ljus och behaglig boendemiljö. Därtill finns en företagsdel/kontorsdel med egen ingång från husets baksida, som med fördel kan hyras ut eller brukas av företagaren som arbetar hemifrån. Huset är uppdelat i en stor sällskapsdel och en privat avdelning med tre sovrum, badrum och allrum/tv-rum. Kök i modern öppen planlösning mot vardagsrum som har utgång till insynsfri uteplats. Bra extra förvaringsytor i tillbyggt stort förråd. Centraldammsugare och låga driftskostnader genom jordvärme är ytterligare några av fördelarna. Sammantaget ett optimalt boende för paret eller den stora familjen, som önskar bo ett stenkast från kommunikationer, skolor och service. I närområdet väntar dessutom motionsspår och fina promenadstråk längs med Lagan.

Varmt välkomna på visning!

161 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
161 kvm
Biarea:
40 kvm
Tomtarea:
1 262 kvm
Byggår:
2005
Driftskostnad:
1 790 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

161 kvm

Biarea

40 kvm

Rumsbeskrivning
Entré

Välkomnade entré med mörkt klinkergolv, vitmålade väggar samt garderober med skjutdörrar av massiv ek. Från hallen når man även en mindre walk in closet. Ytterdörr av teakfanér.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med glasparti samt utgång till uteplats och trädgård. Vitmålade väggar och ekparkett från Kährs. I vardagsrummet finns även en värmande Täljstenskamin.

Kök

Rymligt kök från Ballingslöv med köksö och plats för stort matbord. Rikligt med ljusinsläpp från flera fönster med utsikt över Lagan. Bänkskiva av massiv ek, dubbelho med blandare med enhandsgrepp. Rostfri maskinpark från 2005 där fläkt, induktionshäll, micro, ugn, kyl samt frys kommer från Husqvarna. Diskmaskin från Miele 2015. Vitmålade väggar och ekparkett från Kährs.

Sovrum 1

Rymligt sovrum om 15 kvm med vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns plats för dubbelsäng, garderober eller annan förvaringsmöbel.

Sovrum 2

Sovrum med tapetserade väggar och parkettgolv med plats för sovrumsmöblemang.

Sovrum 3

Sovrum med tapetserade väggar och parkettgolv med plats för sovrumsmöblemang.

Allrum

Ljust allrum i anslutning till sovrumsdelen. Stora glaspartier mot trädgården. Vitmålade väggar och ekparkett.

Badrum

Rymligt badrum med mycket goda förvaringsmöjligheter, inredning från Ballingslöv och Svedbergs. Praktiskt dubbelhandfat, duschhörna samt badkar. Frostat fönster ger badrummet ett fint ljusinsläpp. Väggar och golv är klädda med grått klinker. Fackmannamässigt utfört.

Tvättstuga

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Miele. Tvättställ. Bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter med klädkammare och garderobsvägg. Utgång till baksida. Tvättstugan fräschades upp med nytt kakel och nya tapeter 2015.

WC

WC med klinker och våtrumstapet. Här finns även en dusch. Fackmannamässigt utfört.

Sovrum 4/Kontor

Sovrum som idag används som kontor. Tapetserade väggar och klinker på golvet. Stort fönster samt utgång mot baksidan av huset. Ingång till garage. I detta rum finns vatten och avlopp framdraget vilket gör att man kan driva någon form av egen verksamhet här.

Välplanerad, rymlig enplansvilla om 6 rum och kök med mycket ljusinsläpp. Huset fräschades upp under 2014 med nymålade väggar och tak i kök, vardagsrum, allrum, sovrum 1 samt förråd. Här lades även nya parkettgolv från Kährs in. Även sovrum 2 och 3 fick uppfräschade ytskikt under 2014 med nymålade tak, tapetserade väggar och enstavigt parkettgolv från Kährs.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2005

Uppvärmning

Jordvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 mars 2017
Energiklass: C
Energiprestanda: 51 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas isoler(aluminium)
Tak: Betongpannor Benders
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

I anslutning till vardagsrum finns utgång till en uteplats med helgjuten platta för att om så önskas kunna glasas in.
Alla innerväggar har råspont.
Jordvärmepump från Nibe.
Centraldammsugare från Nilfisk.
Fiber finns framdraget till tomtgräns.

Fastighetsbeteckning

Klockaren 4

Övriga byggnader

På tomten finns en friggebod/förråd från 2007 om ca 26 kvm som är förberedd med framdragna tomma rör för den som vill dra in exempelvis el/vatten. Golvbrunn är redan där, men ej ansluten.
I garage och i anslutning till uteplats finns trefasuttag för ev. utebad.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

21 480 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 16 848 kr
VA: 3 372 kr
Renhållning: 1 260 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 466 000 kr

Tomt

Areal: 1 262 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Om området

Vaggeryd

Nära till friluftsgård där det finns fina promenadstråk och löpspår med elljusslinga. Från köksfönstret har man utsikt över Lagan där man kan fiska både gädda, abborre och mört. Där finns även en liten ö, där man kan grilla vid en timmerstuga.

Kommunikation

Bra kommunikationer med både buss och tåg. Se www.jlt.se.
Närhet till både Jönköping och Värnamo, endast 25 minuter med bil.

Närservice

Närhet till all tänkbar service i centrum samt förskola och skola.

Parkering

Två parkeringsplatser framför garage

I närheten

Livsmedelsbutiker
Vaggalivs
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Fritidens Förskola
190 m
Daghemmet Lyckorna
830 m
Kollektivtrafik
Vaggeryd station
720 m
Valhallavägen
1,1 km
Grundskolor
Östra Skolan Grundskola
290 m
Kulturskolan
950 m
Gymnasium
Fenix Kultur och Kunskapscentrum
1,4 km
Universitet & Högskolor
Högskolan på Hemmaplan
1,4 km
Banker
Handelsbanken Vaggeryd
600 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Simhall och Sporthall Fritidsanläggning
890 m
Simhallar & Utomhusbad
Hjortsjön
2,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Samija Hondo eller Jessica Gustavsson för mer information!

Samija Hondo

Samija Hondo

Vaggeryd

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0733-228 208

samija.hondo@husmanhagberg.se

Jessica Gustavsson

Jessica Gustavsson

Vaggeryd

Säljkoordinator och Inredare / Stylist

Extra kontaktperson

0733-228 203

jessica.gustavsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte