Karlavägen 46, 3tr ög.

Bilder

  • Såld!

Karlavägen 46, 3tr ög. , Östermalm , Stockholm

Med ett av Stockholms mest attraktiva lägen på Karlavägen ligger denna suveräna lägenhet, där varje kvadratmeter nyttjas på absolut bästa sätt!

En verklig sekelskiftespärla i vacker fastighet anno 1882 med bevarade tidstypiska detaljer och med en balkong i bästa västerläge. Stabil förening med låg skuldsättning!

31 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
1 605 kr inkl värme och vatten. Obligatoriska tillägg för bredband 165 kr/mån samt balkongfond 55 kr/mån.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
31 kvm
Våning:
3
Byggår:
1882
Driftskostnad:
465 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

31 kvm

Rumsbeskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

Entré: Här möts man av ett vackert, ljust klinkergolv i marockanskt mönster som fint möter de ljusgrå väggarna och de snövita snickerierna.

Kök: Trivsamt och modernt kök med stor matplats invid fönstret. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis och fläkt. Vit interiör med bänkskiva i marmor.

Vardagsrum: Inbjudande vardagsrum med plats för soffmöblemang. Här ges utgången till balkongen med höga glasinfattade dörrar som släpper in dagsljus.

Balkong: I lugnt och lummigt gårdsläge finner man balkongen som blir som ett ljuvligt uterum om sommaren. Plats för möblemang och diverse planteringar.

Sovrum: Ljust och mysigt sovrum i lugnt gårdsläge. Här ges plats för 140cm bred säng och en garderobsvägg erbjuder fin klädförvaring.

Badrum: Stilfullt badrum med kaklade väggar i vitt samt marmorklinker längs golvet. Installerade spotlights i tak och golvvärme. Dusch med vikbar glasdörr, kommod med handfat samt vägghängt wc.

Övrigt: Bekvämt med golvvärme och spotlights genomgående i samtliga rum.

Lägenhet

Upplåtelseform

Andel i bostadsförening

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

1 605 kr inkl värme och vatten. Obligatoriska tillägg för bredband 165 kr/mån samt balkongfond 55 kr/mån.

Andel i föreningen

2,04%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1882

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 januari 2009
Energiklass: B
Energiprestanda: 138 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 580 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 2 580 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

Balkong: I västerläge med sol mellan ca. kl.14-19 bästa tid på sommaren.

Förråd: Tillgång till både ett vindsförråd samt ett källarförråd f.n.

Tvättstuga: I gathusets källare. Utrustat med 2 maskiner, ett torkskåp, en torktumlare samt en mangel.

Innergård: Trevlig innergård med fina planteringar. Utemöbler, parasoll och grill om sommaren. Cykelställ finns på innergården.

Bredband: via Bahnhof 100/10 Mbit/s.

TV: via ComHem.

Förening

Namn

Bf Vega nr 3 u p a

Om föreningen

Bf Vega nr 3 u p a bildades redan 1877 och består i dagsläget av 18 st medlemslägenheter samt två lokaler som ägs av innehavaren.
Föreningen har god ekonomi och är lågt belånad.

En bostadsförening lyder under lagen om ekonomisk förening samt föreningens stadgar. Detta påverkar inte beskattningen eller möjligheten till uppskov av vinsten vid försäljning och lägenheten är belåningsbar.

Fastigheten uppfördes 1882, nybyggnadsår är 1929.

Följande renoveringar har utförts i fastigheten:
2017: OVK-besiktning genomfördes 2017.
2016: Fasad mot gård samt fönster mot gatan och gården.
2014: Ommålning av yttertak.
2012: Renovering av innergård.
2011: Renovering av trapphus
2010: Entré i gathuset samt trapphus.
2008: Renovering av tvättstuga samt byggnation av balkonger.
2008: Energideklaration upprättades.
2007: Tvättstuga
2006: Stambyte i gårdshus.
2005: Uppvärmningssystem.
1986: Renovering av tak och fönster.
1986: Rörstrambyte gathus.
1972: El-stigare.

Ingen större renovering finns planerad f.n.
För närvarande finns ingen avgiftsändring planerad (Stämt av med styrelsen 2017-08-07)
(Avgiften kommer troligen höjas lite åt gången successivt under de kommande 10 åren, för att följa utvecklingen och pris på tex. hantverkare.)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, vilken betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift som debiteras köparen tas ut vid överlåtelse av lägenhet.

Se även bifogad medlemsinformation.

Området: Synnerligen eftersökt och attraktivt läge på Karlavägen. Här lever man i hjärtat av stadsdelen med närhet till Fältöversten med all tänkbar och nödvändig service såsom mataffärer, klädbutiker, caféer, restauranger, systembolag etc. Med en snabb promenad nås allt från Stureplans och Östermalmstorgs shopping och livfulla nattliv, Humlegårdens härliga grönska samt Djurgårdens härliga rekreationsområden. Kommunikationerna är goda med tunnelbanans röda linje från Karlaplan och flertalet innerstadsbussar.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Picard
50 m
Enovate AB
110 m
Köpcentrum & Gallerior
Sturegallerian
450 m
Smålandsluckan.se
530 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Nyponet Förskola
170 m
Nybergsgatans Montessori Förskola
220 m
Kollektivtrafik
Stadion
60 m
Nybrogatan
70 m
Grundskolor
Tysta Skolan
120 m
Friskolornas Riksförbund
260 m
Gymnasium
Friskolornas Riksförbund
260 m
JENSEN Gymnasium Internationella
310 m
Universitet & Högskolor
Beckmans Designhögskola
310 m
Paideia The European Institute For Jewish Studies in Sweden
490 m
Banker
Nordea Bank AB
140 m
Handelsbanken Humlegården
220 m
Golfbanor & Golfklubbar
Sabel Promotion AB
80 m
Kolga Consulting AB
410 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Vattenhuset
230 m
Linnégatan 7 i Stockholm AB
230 m
Simhallar & Utomhusbad
Vattenhuset
230 m
GIH-Badet
900 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Nadine Ekstrand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte