Östermalmsgatan 30, 3tr

Bilder

  • Såld!

Östermalmsgatan 30, 3tr , Östermalm Lärkstaden , Stockholm

Fantastisk 3:a om 89 väldisponerade kvadrat!
Härligt fri utsikt och ett magiskt ljusinsläpp erbjuds högt upp i fastigheten på attraktiva Östermalmsgatan invid Lärkstan med utsikt över Danderydsgatan.
Här bor man med en unik planlösning och inte mindre än två soldränkta terrasser/ kungsbalkonger i bästa lägen, Väst och Öst. Flertalet tidstypiska detaljer tillsammans med en pampig entré ger bostaden en enastående karaktär. Här bor ni med närhet till såväl Humlegården, Djurgården, Stureplan och City.
Varmt välkomna till visning av denna unika våning!

89 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 392 kr inkl värme, vatten & bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
89 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1924

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

89 kvm

Rumsbeskrivning

Bostaden disponerar enligt följande:

Entré: En pampig entré öppnar upp till bostadens olika rum. Vackert stengolv i kontrast till de vita väggarna. Plats för hallmöblemang och i sin förlängning har hallen en charmig liten trapp upp till ett trivsamt arbetsrum eller för den som önskar ett mindre bibliotek. Ytterdörren är en fint speglad säkerhetsdörr.

Klädkammare vid entrén: Inte mindre än två inredda klädkammare/förråd finns att tillgå vid entrén. Det ena skulle med fördel eventuellt kunna göras om till gästwc.

Kök: Charmfullt kök med ingång från hall samt vardagsrum. Tidstypiskt serveringsskåp har platsbyggta samt hyllor ovanför dörrpost. Köksinteriören är av äldre karaktär som med lätthet skulle kunna uppdateras efter tycke och smak. Utmärkt matplats ges intill fönstret där solen lyser in om morgon och förmiddag. En mindre trätrappa leder upp till vardagsrummet och med nära anslutning till kungsbalkongen för en frukost under bar himmel i solsken.

Vardagsrum: Generöst sällskapsrum med gott om plats för större soffmöblemang. Här ges ett fint ljusflöde från balkongdörrarnas fönster såväl som från det lilla charmiga fönstret. Ljuvligt att ta sig ut på den stora terrassen med utsik över hustak, grönska och himmel om årets varmare månader.

Badrum: Rymligt badrum med vitkalkade väggar och stilfull svart skiffer på golv. Utrustat med infällda spotlights i tak samt golvvärme. Här finns badkar, WC och interiör i ljust trä med marmorskiva med infälld vi och gott om förvaring. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare finns installerad.

Sovrum: Rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. En generös och välinredd walk in closet finns att tillgå. Från detta rum nås den andra lika stora kungsbalkongen med ett eftertraktat läge i väst där eftermiddag och kvällssolen avnjuts som bäst. Här har man utsikt längs mysiga och lugna Danderydsgatan.

Barnrum: Ett oerhört charmfullt litet barnrum återfinns med ingång från föräldrarnas sovrum. Fönster med utsikt över hustaken och söt platsbyggd hylla sätter en fin prägel på rummet. Här ges plats för leksaker och mindre säng. För den som önskar skulle rummet kunna utvidgas likt alternativ planskiss som exempel.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns

Avgift

4 392 kr inkl värme, vatten & bredband

Andel i föreningen

3,99%

Andel av årsavgiften

3,9889%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1924 OÅ 1993

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 juli 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 141 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Kv Näktergalen 23

Allmänt om fastigheten

Övrigt

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en lummig, mycket fin och välskött innergård
med planteringar samt plats för grillning under årets varmare
månader.

Tvättstuga:
Med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt
mangel.

Förråd:
Sedvanligt källarförråd hör till lägenheten.

Förening

Namn

Brf Näktergalen 23

Om föreningen

Brf Näktergalen 23 bildades år 1999 och förvärvade fastigheten kv Näktergalen 23 år 2000. Föreningen upplåter 31 lägenheter med bostadsrätt samt 1 med hyresrätt.

Utförda renoveringar i fastigheten:
1993 - Stambyte samt byte av elstigare
ca 2007 - Fasadrenovering i samband med bygge av vindsvåningar
ca 2009 - Takrenovering
2012 Fönsterrenovering

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Humlegården
150 m
T-Snabben
300 m
Köpcentrum & Gallerior
Sturegallerian
850 m
SalénHuset
960 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Föräldrakooperativet Nalle Puh
100 m
Tyska Skolans Förskola
140 m
Kollektivtrafik
Runebergsplan
180 m
Engelbrektskyrkan
180 m
Grundskolor
Tyska Skolan
140 m
Deutsche Schule
140 m
Gymnasium
Tyska Skolan
140 m
Viktor Rydberg Gymnasium Jarlaplan
340 m
Universitet & Högskolor
Institutet för Offentlig och Internationell Rätt
210 m
Learnox Särskilt Stöd AB
220 m
Banker
Handelsbanken Karlavägen
160 m
Handelsbanken Östra Station
310 m
Golfbanor & Golfklubbar
Gymnastik- och idrottshögskolan (GIH)
710 m
Kolga Consulting AB
1,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Swedish Golf Academy AB
420 m
Vattenhuset
610 m
Simhallar & Utomhusbad
Vattenhuset
610 m
GIH-Badet
640 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Nadine Ekstrand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte