Erik Dahlbergsgatan 41, 1 tr

Bilder

Utgångspris

3 450 000 kr

Bevaka slutpriset

Erik Dahlbergsgatan 41, 1 tr , Gärdet , Stockholm

Suveränt planerad lägenhet med såväl sociala ytor som stort sovrum och utmärkt förvaringsmöjligheter. Trevligt belägen i eftertraktade kvarter invid Tessinparken.

51 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 821 kr inkl värme, vatten och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
51 kvm
Våning:
2, hiss finns
Byggår:
1941
Driftskostnad:
450 kr/månad
Utgångspris:
3 450 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Högsta bud: 3 760 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

51 kvm

Rumsbeskrivning

- HALL: Hall med plats för anhängning och goda förvaringsmöjligheter tack vare tre stora garderober. Klinkergolv och infällda spotlights i tak.

- KÖK: Kök med skåpinredning i vitt och med komplett maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, ugn samt spis med ovansittande fläkt. Exklusiv bänkskiva i marmor och infällda spotlights. Klinkergolv och vita väggar. Möjlighet att ta ner väggen mellan kök och vardagsrum finns, vilket då skulle skapa en öppen planlösningen mellan rummen (se alternativ planlösning). Alla större renoveringsingrepp bör alltid stämmas av gentemot föreningen.

- VARDAGSRUM: Vardagsrum med gott om utrymme för såväl soffgrupp, stor matplats och tv-möbel. En fransk balkong i söder gör att rummet känns öppet, ljust och rymligt. Fiskbensparkett och vita väggar.

- SOVRUM: Stort sovrum med utrymme för dubbelsäng. Läng ena väggen finns en garderobsvägg som underlättar förvaringen. Parkettgolv och vita väggar.

- BADRUM: Stort badrum med infällda spotlights i tak, kaklade väggar och klinkergolv med värmeslingor. Duschhörna med skjutdörr, handfat med kommod, WC, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare från Miele.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 7, hiss finns

Pris

3 450 000 kr Utgångspris

Avgift

2 821 kr inkl värme, vatten och bredband

Andel i föreningen

0,89531%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår

1941

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 november 2009
Energiprestanda: 134 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 2 400 kr

Kommentar

Uppgifterna baseras på en schablon.

Övrigt

FÖRRÅD Till lägenheten hör ett källarförråd.

Förening

Namn

Brf Vida Gärdet

Om föreningen

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2006. Föreningen består av 106 lägenheter varav tre är hyresrätter och fyra lokaler.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift motsvarande 1 % av prisbasbeloppet, samt en överlåtelseavgift motsvarande 2,5 % av prisbasbeloppet.

Föreningen har inte planerat någon avgiftsförändring (kontrollerat 2014-07-30).

HEMSIDA Mer info om föreningen och fastigheten finns på föreningens hemsida: www.brfvidagardet.se

JURIDISK PERSON Föreningen godkänner ej juridisk person som förvärvare.

DELAT ÄGANDE Föreningen godkänner delat ägande, men kräver att medlemmen för egen del skall bosätta sig i lägenheten permanent. Som ett riktvärde kräver därför föreningen ett ägande om minst 50% för att bli accepterad som medlem.

ANDRAHANDSUTHYRNING Föreningen godkänner andrahandsuthyrning och giltiga skäl föreligger. Dessa är: Provbo med sin partner, vid tillfälligt arbete på annan ort, vid tillfälliga studier på annan ort samt vid sjukhusvistelse.

FÖRRÅD Till lägenheten hör ett källarförråd. Föreningen hyr även ut extraförråd till en kostnad om 265 kr/månad.

GEMENSAMMA UTRYMMEN I fastigheten finns tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Vidare finns bastu, grovsoprum, barnvagns- och cykelförråd i källaren och är lättillgängliga via de stora hissarna i entrén. Sopnedkast finns på varje våningsplan och utanför fastigheten (efter korsningen Olaus Petrigatan/Erik Dahlbergsgatan) finns en återvinningsstation för tidningar, plastförpackningar, glas, metall, papper, kartong och wellpapp. Föreningen har en ny trädgård på baksidan av huset med stor eldstad, lounge-möbler, gräsmatta och planteringar.

Antal lägenheter

106

Antal hyresrätter

3

Antal lokaler i föreningen

4

TV och Bredband

Kabel-TV levereras både via Alltele och Comhem.

Bredband från Alltele ingår i avgiften. Bredband kan även fås via ComHem.

Parkering

I området finns flera externa parkeringsgarage. I övrigt tillämpas boendeparkering i området. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 900 kr, alternativt löses biljett för 60 kr/dygn

Renoveringar

Följande renoveringar har utförts i fastigheten:

2015: Nya maskiner i tvättstuga
2013: Entré och värmepump
2012: Bastu
2011: Bredband och stenramp
2010: Balkonger och innergård
2006: Trapphus våning 1-4
1993: Stambyte/elstigar

Planerade renoveringar:
Föreningen planerar att under 2017/18 renovera fönstren.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Nära
220 m
Sencha AB
350 m
Köpcentrum & Gallerior
Fältöversten Centrum
610 m
Sturegallerian
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Olaus Petrigatan 11
80 m
Lilla o Förskola
160 m
Kollektivtrafik
Tessinparken
110 m
Kallskärsgatan
140 m
Grundskolor
Olaus Petriskolan
200 m
Olaus Petri Skola
200 m
Gymnasium
Jan Margareta Cruseman HB
310 m
Tobias Berglund Enskild Firma
310 m
Universitet & Högskolor
KMH - Kungliga Musikhögskolan
660 m
Gymnastik- och idrottshögskolan (GIH)
680 m
Banker
Handelsbanken
380 m
Advisa AB
510 m
Golfbanor & Golfklubbar
Hw: - Klubbservice
360 m
Sabel Promotion AB
1,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Gärdeshallen
560 m
Danicahallen Östermalms Idrottsplats
650 m
Simhallar & Utomhusbad
Vattenhuset
750 m
GIH-Badet
860 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Lars Östblom eller Anna J Noziglia för mer information!

Lars Östblom

Lars Östblom

Stockholm Östermalm

Reg. Fastighetsmäklare Civilekonom

Ansvarig mäklare

070-886 69 68

08-557 620 10

lars.ostblom@husmanhagberg.se

Anna J Noziglia

Anna J Noziglia

Stockholm Östermalm

Reg. Fastighetsmäklare Civilekonom

Extra kontaktperson

070-712 97 88

08-557 620 17

anna.noziglia@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte