Danderydsgatan 28, 4 tr

Bilder

  • Såld!
  • Stora rummet
  • Kakelugn
  • Stora rummet
  • Balkong
  • Balkongvy

Danderydsgatan 28, 4 tr , Östermalm Lärkstaden , Stockholm

Centralt, invid ansedda Lärkstan.

På fjärde våningen i huset finns en sekelskiftesdröm anno 1903 med pampig kakelugn. På uppdrag av brf Vakteln 4-5 finns nu den exklusiva möjligheten att skapa sitt drömhem utan något kvar att önska. Då delar av utrivningen av bostaden redan är gjord så sparas både tid och pengar. Tillträde enligt överenskommelse och stark förening.

I hjärtat av Östermalm bjuder bostaden på balkong i lugnt och fritt läge, tydliga tidsenliga detaljer så som kakelugn, takrosetter, generös takhöjd, stuckaturer och optimalt disponerad planlösning.

Planlösningen skapar möjligheter för lugn och ro med 3 separata sovrum där alla är mot gård. Balkongen finnes också mot den lummiga gården.
Den alternativa planlösningen öppnar också möjlighet för sociala timmar i köket med öppen planlösning mot vardagsrummet.
Möjligheterna är oändliga, välkommen på visning.

92 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
3 510 kr inkl värme, vatten och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
92 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
341
Byggår:
1903
Driftskostnad:
604 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

92 kvm

Rumsbeskrivning

Genomgående renoveringsbehov. Planlösningarna med kök och badrum är förslag, ytterligare alternativ finns.

Flertalet tidsenliga detaljer, såsom stuckaturer, fiskbensparkett, takrosetter och fönsternischer. En magnifik kakelugn.

Följande planlösning presenteras idag:

HALL - Med plats för en eventuell platsbyggd garderob. Här börjar trägolvet.

INRE HALL / KONTOR - Möblerbart rum med trägolv samt förvaringsskåp.

STORA SOVRUMMET - Gott om praktisk förvaring, utgång mot balkong.

TIDIGARE KÖK - Lugnt beläget rum mot gård. Kan enkelt göras om till två sovrum med stora fönster i varje rum.

SÄLLSKAPSRUM - Kakelugn, takrosett och stuckatur i taket. Stora fönster med gott om ljusinsläpp.

BADRUM / WC - Med golv som redan är upprivet och färdigt så blir här enkelt att skapa ett vackert badrum med gott om plats för dusch och tvättmaskin.

En fantastisk möjlighet, här skapar ni ert drömboende.

Alternativa planlösningar
- Föreningen är medveten om att köparen av denna våning önskar att genomföra en större renovering. Föreningen ställer sig positivt till detta under förutsättning att styrelsen meddelas och att samtliga renoveringar utförs enligt dagens certifierade standard. Likväl ska stadsbyggnadskontoret meddelas enligt standard. Lägenheten är enligt föreningens information registrerad som 2 rok i original.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns

Avgift

3 510 kr inkl värme, vatten och kabel-TV

Andel i föreningen

2,1303%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1903

Uppvärmning

Fjärrvärme

Fastighetsbeteckning

Vakeln 4

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

7 248 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 400 kr
Försäkring: 1 848 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Driftskostnaderna bygger på ett schablonbelopp.

Övrigt

FÖRRÅD
Till lägenheten finns nyttjanderätt till ett förråd.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga finns belägen i källarplan och inkluderar två tvättmaskiner, en torktumlare, ett tvättskåp, en kallmangel samt en tvättbänk. Förråd tillhörande lägenheterna finns på vinden. Sophanteringen sköts i separata gårdshus på föreningens innergård. På föreningens innergård finns även ett cykelrum. Linhissar finns i fastigheten, varav två i gathuset och en i gårdshuset.

OMRÅDE
Synnerligen eftersökt och historiskt område på Danderydsgatan. Omedelbar kontakt med kommunikationer i form av röda linjen som rör sig över Östermalm. Buss 1, 2, 4 och 67 gör också framkomligheten lätt.
Här lever man i hjärtat av stadsdelen med närhet till all tänkbar och nödvändig service såsom mataffärer, klädbutiker, caféer, restauranger etc. Med en snabb promenad nås allt från Stureplans och Östermalmstorgs shopping och livfulla nattliv, Humlegårdens härliga grönska samt Djurgårdens härliga rekreationsområden. Engelbrektskyrkan står stolt bara några hundra meter här ifrån.

Förening

Namn

Brf Vakteln 4-5

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Vakten 4-5 (769629-0639) är en välskött och äkta förening. Den registrerades 2014-11-07 och omfattar adresserna Danderydsgatan 28, 28A, 28B, 30 och 30A. Lokalerna i föreningen besitts för närvarande av Trönnberg & Co Förv Ab och Veterinarians Online 247 AB som hyresgäster. Lägenhetsytan omfattar 4 380 m2 och lokalytan 473 m2. Tomtarealen omfattar 2 057 m2. Inför tillträdet av fastigheten gjordes en uppmätning av samtliga lägenhetsytor av Densia AB. En teknisk utredning av fastigheten utfördes av Hyllar Truuberg, Projektledarhuset AB, under 2014. Styrelsens bedömning vid upprättandet av den ekonomiska planen för 2015 var att 80 procent av lägenheterna blir bostadsrätter vid ombildningen.

Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 2,5 %, och pantsättningsavgiften till högst 430 kr. Överlåtelseavgiften betalas av förvärvaren och pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.

Organisationsform

Andelsrätt

Antal lägenheter

53

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

TV levereras av ComHem och Ownit levererar bredband.

Parkering

Boendeparkering gäller. Ansökan görs till Gatu- och fastighetskontoret.

Övrigt

Vakteln är en äkta förening.
Balkongbygge är beslutat och ofert godkänd. Bekostas av medlemmen pris cirka 100.000/balkong.
Man undersöker nu möjligheten att exploatera vindarna cirka 500 kvm.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
T-Snabben
150 m
ICA Nära Humlegården
300 m
Köpcentrum & Gallerior
Sturegallerian
980 m
SalénHuset
1,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Paviljongen
90 m
Engelbrektsskolans Fritidshem
90 m
Kollektivtrafik
Tekniska högskolan
70 m
Tekniska högskolan
100 m
Grundskolor
Engelbrektsskolan
90 m
Deutsche Schule
290 m
Gymnasium
Vvs Konsulterna i Delsbo AB
280 m
Tyska Skolan
290 m
Universitet & Högskolor
Institutet för Offentlig och Internationell Rätt
120 m
Learnox Särskilt Stöd AB
120 m
Banker
Handelsbanken
160 m
Bank2
220 m
Golfbanor & Golfklubbar
Hw: - Klubbservice
1,4 km
Kista Golfcenter Driving range
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Swedish Golf Academy AB
300 m
GIH-Badet
520 m
Simhallar & Utomhusbad
GIH-Badet
520 m
Vattenhuset
650 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Patrik Ekdahl för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte