Smedsbacksgatan 1, 4tr , Gärdet Östermalm , Stockholm
Fantastisk funkistvåa med högt läge, stor hörnbalkong samt öppen spis.
Matbutik, restauranger och t-banenedgång i direkt närhet och du promenerar till Gärdet på några få minuter.
Här bor ni på populära Smedsbacksgatan i en välskött fastighet med en stabil förening.
44 kvm, 2 rok
- Månadsavgift:
- 2 941 kr inkl värme, vatten, kabel-TV (basutbud), bredband.
- Typ:
- Fritidshus
- Boarea:
- 44 kvm
- Biarea:
- 0 kvm
- Byggår:
- 1938
Mer om bostaden
Interiör
Antal rum
2 rum
Boarea
44 kvm
Rumsbeskrivning
Genomgående ljust målade väggar, generös takhöjd och vackra golv.
Följande planlösning presenteras:
Hall - med tidsenligt stengolv. Bra plats för avhängning. Längre in i hallen finns även en större garderob samt ett städskåp.
Socialt sällskapsrum- med fungerande öppen spis och utgång till hörnbalkong med generös storlek. Ljusinsläpp från stora fönster och vacker fiskbensparkett. Gott om plats för såväl matplats som soffgrupp.
Trivsamt kök - med goda arbetsytor och rikligt med förvaring. Charmigt vitrinskåp. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, gasspis, fläkt, ugn samt kyl/frys.
Harmoniskt sovrum - med plats för dubbelsäng. Lugnt beläget med rejäl garderobsförvaring och plats för övrig sovrumsmöblering.
Helkaklat badrum - med bra förvaring. Spegelskåp ovan kommod. Takdusch med tillhörande handmodul samt badkar. WC.
Sammanfattningsvis en helt ljuvlig hörnlägenhet med bra ljusflöde, rymlig balkong och värmande öppen spis.
Varmt välkomna!
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadsfastighet
Byggnadsår
1938
Energideklaration
Utförd.
Utfärdat den 8 april 2015
Energiprestanda: 170 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbeteckning
Kulan 1
Övrigt
FÖRRÅD
Till bostaden finns dispositionsrätt för ett vindsförråd om ca 6 kvm
DRIFTKOSTNADER
(Två personer i hushållet)
Gas ca 248 kr/mån
Hushållsel ca 300 kr/mån
Hemförsäkring ca 225 kr/mån
Fantastisk tvåa med i högt läge med stor hörnbalkong, öppen spis samt t-banenedgång i direkt närhet! Här bor du på populära Smedsbacksgatan i stabil förening med väl efterskött fastighet.
Lugna och attraktiva kvarter med natursköna omgivningar på Nedre Gärdet. Här finns ett stort utbud av parker och promenadstråk, och samtidigt nära till stadens puls. Nära till vackra Tessinparken med avkopplingsmöjligheter i lummiga omgivningar samt Fältöversten med dess stora utbud av butiker, restauranger och caféer som nås med bara någon minuts promenad. En kort tunnelbanefärd tar dig till Stureplans pulserande nöjesliv.
Förening
Namn
Brf Kulan 1
Om föreningen
FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten 2003.
FÖRDELNING
64 bostadsrätter och 1 lokal (ICA)
YTA
Totalytan är ca 3 536 kvm fördelat på 2 848 kvm BOA och 688 LOA.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Cykelförråd
- Tvättstuga med torkrum
OMRÅDET
Lugnt, ostört och synnerligen eftersökt läge uppe på Gärdets höjder med direkt närhet till fantastiska Gärdets sportfält och vackra Tessinparken. Några minuters promenad till Fältöverstens stora utbud av affärer, apotek och systembolag. Nära till Karlaplan och underbara Djurgården. Utmärkta kommunikationer med tunnelbanestation Gärdet och 1:ans buss. Mataffär ICA Gärdet ligger i fastigheten.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
64
Antal lokaler i föreningen
1
TV och Bredband
Levereras via ComHem. Tv och Bredband (50/10 Mbit) ingår i månadsavgiften. Önskas högre hastighet vänligen kontakta ComHem för separat avtal.
Parkering
Föreningen upplåter två parkeringsplatser för bostadsrättshavare och åtta parkeringsplatser för lokalhyresgäst. I övrigt tillämpas boendeparkering. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1 100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.
Renoveringar
2016: Besiktning av balkonger, målning av plåttak. Gruppavtal tecknad med Comhem för bredband, TV och telefoni.
2015: OVK-besiktning och kontrollbesiktning av samtliga lägenheter.
2014: Ny plattsättning utanför entrén. Målning av källarplan.
2013: Nya plantering framför huset. Gruppavtal tecknad med Comhem för bredband, TV och telefoni.
2012: Soprummet byggdes om. Iordningställande av cykelparkering. Byte om vindsfönster.
2011: Stamspolning. Byte av trapphusbelysning.
2009: Torktumlare och tvättmaskiner byttes. Ventilationsgenomgång med OVK-besiktning.
2008: Hissrenovering. Nya torkskåp i tvättstugan.
2007: Renovering av yttertak. Ombyggnad fjärrvärmecentral. Renovering av källare och tvättstuga.
2006: Byte av ytterfönster till energibesparande glas.
1997: Byte av bad- och kökstammar samt elstigar. Fasad- och balkongrenovering.
Kommande renoveringar enligt underhållsplan:
2017: Stamspolning, plattsättning, staket framför fastigheten.
2018: Byte av ca 30 st radiatorer.
2021: Tvättstugeutrustning, balkongbesiktning.
2022: Ny gruppstyrning av hissarna.
2025: Entré- och källardörr.
Ekonomi
Föreningen har mycket god ekonomi vilket tidigare har resulterat i att föreningens medlemmar fått en avgiftsfri månad. (Beslut tas inför varje enskilt kalenderår)
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja, förutsatt att båda personerna har för avsikt att bo i lägenheten.
Äger föreningen marken?
Ja.
Överlåtelseavgift
1120 kr
Pantsättningsavgift
448 kr
Om området
I närheten
Livsmedelsbutiker
- ICA Nära Gärdet
- 0 m
- Konditori Solsidan AB
- 220 m
Köpcentrum & Gallerior
- Fältöversten Centrum
- 1 km
- Sturegallerian
- 1,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
- Sandhamn Förskola
- 220 m
- Förskolan Gärdesbacken
- 240 m
Kollektivtrafik
- Gärdet
- 90 m
- Gärdet
- 100 m
Grundskolor
- Djurgårdens Waldorfskola
- 410 m
- Futuraskolan
- 420 m
Gymnasium
- Hestia Konsult
- 70 m
- Hermods Gymnasium
- 190 m
Universitet & Högskolor
- Stockholms dramatiska högskola
- 800 m
- Gymnastik- och idrottshögskolan,GIH
- 1,1 km
Banker
- Handelsbanken Värtavägen
- 240 m
- Länsförsäkringar Stockholm huvudkontor
- 310 m
Golfbanor & Golfklubbar
- Hw: - Klubbservice
- 330 m
- Gymnastik- och idrottshögskolan,GIH
- 1,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
- Stockholm Open
- 480 m
- Kungliga Tennishallen
- 480 m
Simhallar & Utomhusbad
- GIH-Badet
- 1,2 km
- Vattenhuset
- 1,3 km
Finns i närheten
Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.
Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.
Karta
Hör av dig till Victor Sjölund för mer information!
Boendekostnad
- Boendekalkyl Kräver Adobe© Flash
- Boräntor

SEB erbjuder bolån. Och mer.
Period | Aktuell ränta | Din ränta |
---|---|---|
3 mån | 2,05 % | 1,55 % |
3 år | 2,1 % | 1,8 % |
510