Rindögatan 38, 1 tr

Bilder

  • Såld!

Rindögatan 38, 1 tr , Gärdet Östermalm , Stockholm

Mycket vacker lägenhet med charmiga originaldetaljer från 1938. Klassiska drag för sin tid med utmärkt planering som öppnar för sociala ytor och samtidigt har gott om förvaring.
Ca 3 min gång till tunnelbanan och 150m till ICA gärdet.
Välkommen en trappa upp i en nästan skuldfri förening på attraktiva Rindögatan!

30 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 659 kr inkl värme och vatten
Typ:
Lägenhet
Boarea:
30 kvm
Våning:
1, hiss finns
Byggår:
1938
Driftskostnad:
510 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

30 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten har genomgående ljust målade väggar och vacker parkett.

Följande planlösning presenteras:

Hall - med vackert klinkergolv och bra avhängningsmöjligheter. Två integrerade garderober.

Ljust sällskapsrum - med trivsam matplats invid fönsterpartiet. Ogenerat läge och bra plats för soffgrupp och en gott om plats för en säng av större karaktär.

Separat kök - med fönster. Köksinredning modern stil med köksfläkt, gasspis samt en rejäl kyl och frys. Diskbänk som består av rejäl träskiva.

Stilrent badrum - med ljust klinker och kakel. Spegelskåp ovan handfat, WC. Badkar med duschmöjligheter bakom draperi.

Sammanfattningsvis en underbar etta, i ljust läge och med stilrena materialval. Här är allt förberett för en enkel inflytt.

Välkomna!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 4, hiss finns

Avgift

1 659 kr inkl värme och vatten

Andel i föreningen

2,8115%

Andel av årsavgiften

2,81209%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1938

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 februari 2010
Energiprestanda: 229 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

VERKSTADSKLUBBEN 23

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 120 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 680 kr
Försäkring: 1 800 kr
Övrigt: 2640
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Förklaring driftskostnad övrigt: Gas

Övrigt

FÖRRÅD - Till lägenheten finns nyttjanderätt till ett vindsförråd.

OMRÅDET - Lugnt och grönskande läge med närhet till underbara grönområden som Djurgården och Lill-Jansskogen samt det öppna Sportfältet på Gärdet. Här lever du i rofylld boendemiljö med närhet till Karlaplan och Fältöversten med all tänkbar och nödvändig service såsom mataffärer (Sabis och ICA), klädbutiker, caféer, restauranger, systembolag m.m.

KOMMUNIKATIONER - Bra kommunikationer med T-bana vid station Gärdet och gångavstånd till flera innerstadsbussar som 1, 4 och 62 vid Karlaplan.

Förening

Namn

Brf Verkstadsklubben 23

Om föreningen

Nästan skuldfri och väldigt välskött förening. Bostadsrättsföreningen registrerades 1983-10-31. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1990-11-26 och nuvarande stadgar registrerades 2009-08-17 hos Bolagsverket.

Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag (en äkta bostadsrättsförening). Det innebär att föreningens intäkter i
huvudsak kommer i form av årsavgifter.

Lågt belånad förening.

Föreningen disponerar över en gemensamm terrass, i källaren finns också en tvättstuga samt ett cykelrum för föreningens medlemmar.

En överlåtelseavgift om 1108:- (2,5% av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 443:- (1% av gällande prisbasbelopp) debiteras köparen.

Antal lägenheter

24

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Kabeltv och bredband via Comhem.

Renoveringar

2015 - OVK samt rensning av
ventilationskanaler
2014 - Två nya tvättmaskiner till tvättstuga
2014- Spolning av avloppsstammar samt reparation av en avloppsstam
2013 - Tilläggsisolering av burspråk
2013 - Snöskydd på taket
2013 - Fasadrenovering med ny puts och
målning av takdetaljer
2013 - Ny torktumlare till tvättstuga
2013 - Byte av balkongplattor
2013 - Nya balkongplattor gjutna i
samband med fasadrenoveringen
2013 - Fönsterrenovering, Skrapning och målning av
fönstersnickerier utvändigt, rötskadade karmar utbytt.
2010 - 2011 - Värmesystem Injustering
Säkerhetsdörrar samt brevboxar i
trapphuset
2008 - Utvändig stentrappa delvis ommurad och försedd med
räcken
2008 - Ventilation Ny frånluftsfläkt. Nya till- och
frånluftsdon i lägenheter
2006 Renovering av balkonger ,byte till nya balkongskärmar som
fästs med skruvförband för att
kunna återanvändas på nya
bottenplattor
2006 - Fönsterrenovering Skrapning och målning av
fönstersnickerier utvändigt och
mellan rutorna.
2003 - Elstambyte med nydragen el i samtliga
lägenheter
2003 - Rörstambyte Relining avlopp, nydraget tillvatten
2003 - Nymålning av trapphus samt
hisschakt
2003 - Renovering av tvättstuga med nya tvättmaskiner
2001 - Omläggning av tak 1992

Ekonomi

Väldigt god ekonomi då föreningen endast har ca 200 000 kr i långfristiga lån. Stabil med 24 lägenheter.

Inga planerade avgiftsförändringar planerade (kontrollerat med styrelsen 2016-03-02).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Övrigt

Total boarea i förening är 1045 kvm

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Sencha AB
80 m
ICA Nära Gärdet
150 m
Köpcentrum & Gallerior
Fältöversten Centrum
860 m
Sturegallerian
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Familjedaghem Marie Däumichen
90 m
Parkleken Tessinparken
210 m
Kollektivtrafik
Gärdet
90 m
Kampementsbacken
150 m
Grundskolor
Futuraskolan
460 m
Olaus Petri Skola
490 m
Gymnasium
Tobias Berglund Enskild Firma
200 m
Hestia Konsult
210 m
Universitet & Högskolor
Stockholms dramatiska högskola
660 m
Gymnastik- och idrottshögskolan (GIH)
1 km
Banker
Handelsbanken
390 m
Länsförsäkringar Bank AB
480 m
Golfbanor & Golfklubbar
Hw: - Klubbservice
360 m
Sabel Promotion AB
1,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Intersquash
590 m
Stockholm Open
590 m
Simhallar & Utomhusbad
Vattenhuset
1,2 km
GIH-Badet
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Patrik Ekdahl för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte