Linnégatan 23, 1,5 tr

Bilder

  • Såld!
  • Sällskapsrum
  • Sällskapsrum
  • Sällskapsrum
  • Sällskapsrum
  • Nuvarande planlösning

Linnégatan 23, 1,5 tr , Östermalm , Stockholm

Spatiös och trivsam tvårummare med fantastiskt sällskapsrum med två fönster i fil mot Linnégatan. Genomgående mycket bra skick med flertalet tidsenliga detaljer. Stabil och skuldfri förening.

Möjlig trea!

70 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
1 568 kr inkl värme, VA, Bredband (100Mbit)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
70 kvm
Våning:
2, hiss finns
Byggår:
1863

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

70 kvm

Rumsbeskrivning

Genomgående planlösning med tidsenlig charm. Bostaden är i mycket bra skick med balkong.

Vacker fiskbensmönstrad ekparkett och målade väggar.

Följande planlösning presenteras:
Välkomnande hall - där du möts av en fantastisk takhöjd och den vackra mörkbetsade fiskbensparketten som leder till lägenhetens övriga rum. Här finns bra förvaringsmöjligheter i form av en hatthylla och en dubbelgarderob med frostade skjutdörrar. Ytterdörren har nyligen bytts ut till en ny smakfull säkerhetsdörr som smälter in perfekt med lägenhetens sekelskiftscharm.

Stilrent kök - med vita skåpsluckor och rostfria vitvaror i form av diskmaskin, fläkt samt spis. Kyl och frys är integrerat separat på varsin sida av spisen. Här finns gott om förvaring i de vita skåpen och en bänkskiva i ek som kontrast till de vita luckorna. Infällda spotlights i taket.

Spatiöst sällskapsrum - med två härliga fönster i fil mot Linnégatan. Rummet har alla vackra sekelskiftesdetaljer ni kan önska er, så som höga golvsocklar, speglade fönsternischer, takstuckatur och takrosett. De ljusbeiga väggarna passar i perfekt harmoni med det vackra mörkbetsade fiskbensparketten. Här finns gott om plats både för större middagsbjudningar samt en mysig soffgrupp.

Potentiell möjlighet att omfördela planlösningen genom att lägga in köket i sällskapsrummet och därmed frigöra ytterligare ett sovrum. Givetvis ska samtliga större renoveringar och ombyggnationer kontrolleras med styrelsen och i vissa fall stadsbyggnadskontoret. Se alternativ ritning för förslag.

Rymlig balkong - i direkt anslutning till sovrummet, här finns plats både för bord och två stolar samt en bänk.

Harmoniskt sovrum - som vetter mot innergården vilket ger en lugn och tyst känsla. Pardörrarna med glasade överstycken mot balkongen för bästa ljusinsläpp. Väggarna har målats i en ljus beige nyans som ihop med det vackra golvet (modernare parkettgolv) och takrosetten ger en varm och ombonad känsla. Här finns en inbyggd garderob och plats för dubbelsäng.

Påkostat badrum - med stora mörka klinkerplattor på golv och väggarna är klädda i vitt kakel. Här finns bra förvaringsmöjligheter i en bred kommod under handfatet. Mörk stenskiva för bra avlastning. Infälld takdusch med separat handmodul samt vikbara glasdörrar. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, handdukstork, värmegolv och infällda spotlights.

Sammanfattningsvis en vacker och spatiös tvårummare med härlig sekelskiftescharm. En perfekt lägenhet för den som vill hålla större middagsbjudningar men samtidigt ha en varm och ombonad lägenhet. En trivsam lägenhet med låg avgift i en stabil och solid förening.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 5, hiss finns

Avgift

1 568 kr inkl värme, VA, Bredband (100Mbit)

Andel i föreningen

2,9%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1863

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 oktober 2008
Energiprestanda: 114 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Laxöringen 15

Allmänt om fastigheten

Övrigt

ANDELSTAL
Andel i förening: 2,90%
Andel av årsavgift: 2,96597%
Andel av kapital 2,96597%

FÖRRÅD
Till lägenheten finns ett källarförråd om ca 3-4 kvm.

KABEL-TV & BREDBAD
Föreningen är ansluten till ComHem för kabel-Tv.
Bredband levereras från Bredbandsbolaget och ingår i avgiften (100Mbit/s)

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga, belägen i källaren och består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp.
Innergård - möblerat under sommaren.

DRIFTSKOSTNADER:
(1 person i hushållet)
Hushållsel ca 350 kr/mån
Hemförsäkring ca 150 kr/mån

PARKERING:
Boendeparkering på gatan tillämpas även i området. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 900 kr, alternativt löses biljett för 60 kr/dygn.

OMRÅDE:
Här bor ni på omåttligt populära Linnégatan, alldeles invid Östermalmstorg och dess eftertraktade saluhall. På några få minuter nås antingen Humlegårdens grönska, Stureplans shopping eller Strandvägen. Tunnelbanan Östermalmstorg ligger bara runt hörnet. För er som hellre söker lugnet finner ni djurgårdens vackra strövområden på bekvämt avstånd.

Förening

Namn

Brf Laxöringen 15

Om föreningen

Brf Laxöringen 15
Förvärv: 1982
Antal lägenheter: 21 bostadsrätter
Antal lokaler: 1 bostadsrättlokal och 6 hyreslokaler.
Föreningen äger marken
Äkta förening.
Föreningen är skuldfri och har en mycket stark kassa.

Utförda renoveringar:
1990 - Omputsning av fasad, nyinstallation av hiss, elstambyte, nya balkonger,
renovering av balkonger samt omläggning av tak.
2003 - Ombyggnad av lokaler till bostäder, (vån 4).
2005 - Fönsterrenovering.
2006 - Införskaffning av cykelställ. Renoveringav ventilation i tvättstuga, ny fläkt.
2007 - Reparation av lokal. El och VVS.
2008 - Energideklaration utförd.
2009 - Samtliga lokaler utrustades med brandsläckare.
2010 - Ombyggnad av innegård samt låsbyte.
2011 - Rening, ingående vatten.
2012 - Delvis stambyte p.g.a. läckage.
2013-2014 - Stambyte samt OVK.
2014 - Renovering balkongbalkar.
2015 - Installation av säkerhetsdörr.
2015 - Renovering trapphus.

Planerade renoveringar:
-

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Procusio Capital AB
100 m
Coop Konsum
140 m
Köpcentrum & Gallerior
Sturegallerian
320 m
SalénHuset
590 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Fritidshemmet Östangården AB
150 m
Familjedaghem Bigitta Jedeur
160 m
Kollektivtrafik
Sibyllegatan
100 m
Östermalmstorg
120 m
Grundskolor
Verkstaden Linnégatan- Carlssonsskola
160 m
Carlssons Skola
260 m
Gymnasium
JENSEN Gymnasium Internationella
240 m
Akademisk Omtanke AB
420 m
Universitet & Högskolor
Beckmans Designhögskola
240 m
Paideia The European Institute For Jewish Studies in Sweden
310 m
Banker
Nordea Bank AB
80 m
SEB
130 m
Golfbanor & Golfklubbar
Hw: - Klubbservice
1,4 km
Sabel Promotion AB
2,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Linnégatan 7 i Stockholm AB
200 m
Sport & Coaching Stockholm AB
280 m
Simhallar & Utomhusbad
Vattenhuset
440 m
AB Aqualife Sweden
1,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Victor Sjölund för mer information!

Victor Sjölund

Victor Sjölund

Stockholm Östermalm

Reg. Fastighetsmäklare Fastighetsekonom

Ansvarig mäklare

070-444 80 14

08-557 620 21

victor.sjolund@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte