Brantingsgatan 41, 4+5 tr

Bilder

  • Såld!
  • Sällskapsrum
  • Balkong
  • Balkong
  • Sällskapsrum
  • Sällskapsrum

Brantingsgatan 41, 4+5 tr , Östermalm Gärdet , Stockholm

Unik och välbevarad funkisvåning med tillhörande vindsetage och terrass samt en egen PARKERINGSPLATS. Belägen på en av Gärdets attraktivaste adresser. Högt belägen med utsikt över takåsar, Tessinparken samt ett generöst ljusinsläpp. Flertalet vackra detaljer och inte mindre än två balkonger och en fantastisk terrass! Tre sovrum med möjlighet till att bygga ett fjärde.

128 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
8 178 kr inkl PARKERINGSPLATS, värme, vatten och kabel-TV (BAS)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
128 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
1937
Driftskostnad:
333 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

128 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till denna ljusa och välbevarade funkisvåning med flera tidstypiska detaljer så som fiskbensparkett, fönsterbrädor i sten och härlig takhöjd. Med ett högt läge med utsikt över takåsar och Tessinparken är detta en bostad utöver det vanliga med ett generöst ljusinsläpp. Spatiösa rum med väl tilltagna fönsterpartier samt två underbara balkonger som erbjuder extra rum under årets varmare månader. Vindsetage med ateljékänsla och med en terrass om ca 8,7 kvm i anslutning är som pricken över i för denna unika våning belägen på eftertraktade Brantingsgatan alldeles intill tunnelbanan.

Entré & hall
Säkerhetsdörren öppnar upp till en ljus och välkomnande hall. Här ges god plats för avhängning och hallmöblering. Väggarna är smakfullt blå med praktisk sten på golvet.

Gästtoalett
I praktisk anslutning till hallen finns detta badrum med toalett, handfat i vitt porslin samt dusch. Helkaklade väggar i ljust och klinkers på golvet.

Sällskapsrum
Stort sällskapsrum med fönster i två väderstreck och utgång till den ena av två balkonger. Det charmfulla fönsterpartiet i vinkel, vetter mot den lummigt gröna gatan och skänker rummet en härlig karaktär. Vacker fiskbensparkett löper längs rummets golv och samspelar fantastiskt med sällskapsrummet sobra blå väggar och vita snickerier.

Matdel
I sällskapsrummet ryms även en matdel som kan möbleras med stort middagsbord med åtta stolar. Det vackra trappan blir som en unik inredningsdetalj med sina sten beklädda steg och ljusa handräcke.

Sovrum
Ett perfekt sovrum med ett stort fönsterparti och utgång till den andra av de två balkongerna. Rummet rymmer idag en platsbyggd garderob som erbjuder gott om förvaring tillsammans med de inbyggda garderoberna i hallen in till sovrummet. Här kan man med fördel inreda med dubbelsäng och skrivbord.

Kök
Ett underbart sällskapskök i ett smakfullt och modernt utförande möter köket en fin avvägning till stengolvet. Här finns gott om arbetsytor och förvaring. Den ljusa köksinredningen bryts av mot en bänkskiva i mörkt och med vitt kakel ovanför. Den maskinella utrustningen består av häll (2014), ugn (2014), mikro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys (2014). Här finns även plats för ett mindre matmöblemang för att njuta av frukosten i morgonsolen.

Tvättrum
Enskilt rum för tvättmaskin och förvaring av linne. Praktisk klinker på golvet och ljusa väggar.

Sovrum
I anslutning till hallen ligger det andra sovrummet med stort fönsterparti med himlen och takåsarna strax utanför. Rummets yta ger plats åt såväl sängen med tillhörande sängbord som för en arbetsplats eller trevlig läshörna. På golvet ligger fiskbensparkett och väggarna är i ljus kulör.

Vindsetage
När man når toppen av stentrappan möts man av ett vindsrum som erbjuder alla attribut man kan önska. Vad sägs till exempel om en terrass om ca 8,7 kvm belägen in mot lummiga trädtoppar som skyddar från insyn samt en underbar öppenspis. Rummet nyttjas idag som ett sovrum och allrum med en anslutning till badrum. Men kan med fördel göras om till ytterligare ett sovrum och ett mindre allrum. Här finns bygglov för ett takfönster som skapar ett stort ljusinflöde.

Badrum
På vindsvåningen hittar ni ett badrum med spaa känsla, helkaklat i vitt med ljus klinkers och med blå glas betong. inrett med jacuzzi, dusch, toalett och handfat i vitt och inte minst en bastu. Här ifrån finns även bygglov för ett takfönster.

Sammanfattningsvis finns det inget denna våning saknar. Optimalt planerad med tre sovrum med möjlighet att bygga ett fjärde.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns

Avgift

8 178 kr inkl PARKERINGSPLATS, värme, vatten och kabel-TV (BAS)

Andel i föreningen

14,72379%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1937

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 28 november 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 166 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv Verkstadsklubben 16

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Förråd: Till bostaden hör ett normalstort vindsförråd.

Tvättstuga: I entrén till fastigheten ligger föreningens gemensamma tvättstuga som är fullt utrustat maskinellt.

Parkering: Föreningen disponerar flera platser varav nr5 är avsett för denna bostaden. Annars tillämpas boendeparkering.

Gemensamma utrymmen: Föreningen har en trevlig trädgård på framsidan av huset.

Kabel-tv/ Bredband: fastigheten är kopplad till ComHem.

Övrigt: Lägenheten är registrerad som 4rok enligt föreningens lägenhetsförteckning.

Förening

Namn

Brf Verkstadsklubben 16

Om föreningen

Föreningen bildades 2005 och köpte fastigheten och marken. Det finns 16medlemslägenheter och två hyreslokaler.

Renoveringar
2014 - Utbyte av hissens bromsbackar
2014 - ommålning av balkonger och fönster i syd/sydväst
2009 - Tätning av rökkanaler
2008 - Ommålning av område utanför tvättstugan samt golv i tvättstugan
2007 - Puttsning och avfärgning av fasad, renovering av balkong
2007 - Ny tvättmaskin till tävttstugan
2006- Stambyte
2006 - Elstigar omtrådning till jordad el i samtliga lägenheter och lokaler
2006- renovering av fönster
2006 - Uppfärschning av trapphus
2006 - Utbyte av värmeväxlare, stamventiler och värmeväxlare

Ingen avgifthöjning är beslutad, föreningen kommer under nästa år utföra mindre takarbete (kontrollerat den 5/11-2015).

Gå in på föreningens hemsida och läs mer, https://www.svenskbrf.se/verkstadsklubben16.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Sencha AB
30 m
ICA Nära Gärdet
200 m
Köpcentrum & Gallerior
Fältöversten Centrum
800 m
Sturegallerian
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Familjedaghem Marie Däumichen
90 m
Parkleken Tessinparken
160 m
Kollektivtrafik
Gärdet
30 m
Kampementsbacken
200 m
Grundskolor
Futuraskolan
440 m
Olaus Petri Skola
450 m
Gymnasium
Tobias Berglund Enskild Firma
180 m
Hestia Konsult
250 m
Universitet & Högskolor
Stockholms dramatiska högskola
640 m
Gymnastik- och idrottshögskolan (GIH)
1000 m
Banker
Handelsbanken
430 m
Länsförsäkringar Bank AB
530 m
Golfbanor & Golfklubbar
Hw: - Klubbservice
350 m
Sabel Promotion AB
1,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Gärdeshallen
560 m
Stockholm Open
610 m
Simhallar & Utomhusbad
Vattenhuset
1,1 km
GIH-Badet
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emma Lindvall för mer information!

Emma Lindvall

Emma Lindvall

Stockholm Östermalm

Reg. Fastighetsmäklare Fastighetsekonom

Ansvarig mäklare

070-875 79 96

08-557 620 15

emma.lindvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte