Strindbergsgatan 44, 4 tr

Bilder

  • Såld!
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Allrum
  • Planritning

Strindbergsgatan 44, 4 tr , Nedre Gärdet Östermalm , Stockholm

Välkommen till denna ljusa och insynsskyddade etta med fri utsikt på fyra trappor! Genomgående bra skick med tidsenliga detaljer. Stabil förening invid Karlaplan och Tessinparken.

33 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 806 kr inkl värme, vatten & 100Mbit (Bredband 99 kr/mån)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
33 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
1933

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

33 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna ljusa och insynsskyddade etta med fri utsikt på fyra trappor! Genomgående bra skick med tidsenliga detaljer. Stabil förening invid Karlaplan och Tessinparken.

Genomgående ljust målade väggar och vackra trägolv.

Följande planlösning presenteras:

Hall - Fint målade väggar och charmigt bevarad klädavhängning från trettiotalet.

Trivsamt kök - Nymålad skåpinredning i original. Vitt kakel ovan köksbänk i rostfritt. Kyl/frys (Gorenje 2016), gas-ugn/spis(Gorenje 2013) samt fläkt. Praktiskt frukostbord i ek som även ger generöst med utrymme för matlagning. Klassiskt vackra tiljor på golv.

Sällskapsrum - med en härlig, ogenerad utsikt genom det stora fönsterpartiet. Plats för såväl soffa, matbord samt sovalkov. Vacker fiskbensmönstrad ekparkett. Nyrenoverade fönsterbrädor i tidsenlig Älvdalsporfyr.

Potentiell möjlighet att flytta ut köket till alkoven och därmed skapa ett separat sovrum. Ytterligare ett alternativ är att öppna upp mellan kök och rum genom att ta ner hela eller delar av väggen emellan.

Rymligt badrum - med grå/blå klinker och vitt kakel. Spegelskåp ovan kommod. Duschhörna med skjutbara glasdörrar. WC. Förberett för tvättmaskin och stambytt 2004

Sammanfattningsvis en perfekt enrummare med separat och rymligt kök. Insynsskyddat läge med fri utsikt.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 5, hiss finns

Avgift

1 806 kr inkl värme, vatten & 100Mbit (Bredband 99 kr/mån)

Andel i föreningen

2,2603%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1933

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 25 januari 2010
Energiprestanda: 140 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv Paraden 7

Allmänt om fastigheten

Övrigt

ÖVRIGT
- Enligt föreningens register ligger bostaden på våning 5.
- Enligt skatteverkets register ligger bostaden på våning 4.
- Föreningen debiterar köparen en överlåtelseavgift om 1500 kr

DRIFTKOSTNADER
(1 person i hushållet)
Gas 218 kr/mån
Hushållsel ca 140 kr/mån
Hemförsäkring 116 kr/mån

OMBYGGNATION AV LÄGENHET
Samtliga ombyggnationer av lägenheten ska stämmas av med föreningen. Godkännande av föreningens styrelse krävs. Den alternativa planskissen är endast ett förslag. Blivande köpare måste därför själv kontrollera om det är möjligt att genomföra en sådan ombyggnation innan köpeavtal ingås.

Förening

Namn

Brf Madam Flod i Stockholm

Om föreningen

Brf Madam Flod bildades 1998 och föreningen köpte huset i oktober 1999.

Besök gärna förenings hemsida för mer information.
www.brfmadamflod.se

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Takterrass i söderläge.
- Tvättstugan är belägen på vinden och innehåller två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
- Cykelförråd i källaren

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

36

Antal lokaler i föreningen

4

TV och Bredband

Kabel-TV levereras från ComHem
Bredband finns från Alltele, 100 Mbit. Obligatoriskt tillägg om 99kr/månad.

Parkering

Externa garagemöjligheter finns vid bl a Fältöversten. I övrigt tillämpas boendeparkering där mantalsskriven i stadsdelen kan söka tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 900 kr, alternativt löses biljett för 60 kr/dygn.

Renoveringar

Genomförda renoveringar.
2012- Fönster mot innergården
2007 - Balkonger
2005 - Dörrar
2005 - Installation av bredband
2004 - Stambyte
2004 - Elstigar

Ekonomi

Stabil och likvid förening som enligt årsredovisning 2014 har ca 3 200 000 kr i kassan och 5 500 000 kr i långfristig belåning.
Styrelsen har därefter amorterat ner ca 2 500 000 kr på lånen. I övrigt välskött fastighet där de större renoveringarna har utförts.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Föreningen tillåter delat ägande.

Övrigt

OMRÅDE
Synnerligen eftersökt och attraktivt läge vid Tessinparken. Här lever du i rofylld boendemiljö med närhet till Karlaplan och Fältöversten med all tänkbar och nödvändig service såsom mataffärer (Sabis och ICA), klädbutiker, caféer, restauranger, Systembolag m.m. Kommunikationerna är goda med tunnelbana vid Karlaplan och flertalet innerstadsbussar. Med kort promenad nås Djurgårdsbron och Djurgårdens härliga rekreationsområden.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Nära
60 m
Hace Consulting HB
110 m
Köpcentrum & Gallerior
Fältöversten Centrum
360 m
Sturegallerian
1,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Skeppet Förskola
80 m
Mässen Förskola
110 m
Kollektivtrafik
Erik Dahlbergsgatan/Valhallav
50 m
Kallskärsgatan
140 m
Grundskolor
Stadion - Svea Torn
250 m
Olaus Petri Skola
420 m
Gymnasium
Jan Margareta Cruseman HB
310 m
Östra Reals Gymnasium
380 m
Universitet & Högskolor
KMH - Kungliga Musikhögskolan
580 m
Stockholms dramatiska högskola
680 m
Banker
Handelsbanken
120 m
Swedbank
290 m
Golfbanor & Golfklubbar
Hw: - Klubbservice
630 m
Sabel Promotion AB
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Gärdeshallen
470 m
Vattenhuset
570 m
Simhallar & Utomhusbad
Vattenhuset
570 m
GIH-Badet
900 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Victor Sjölund för mer information!

Victor Sjölund

Victor Sjölund

Stockholm Östermalm

Reg. Fastighetsmäklare Fastighetsekonom

Ansvarig mäklare

070-444 80 14

08-557 620 21

victor.sjolund@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte