Rosenvägen 15

Bilder

Som Utgångsbud

1 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Rosenvägen 15 , Norra Nynäshamn , Nynäshamn

Centralt och lugnt belägen villa med stora renoveringsbehov, men med potential att skapa ett drömboende av. Området är barnvänligt och har förskola i direkt närhet. Fastigheten har ett bra solläge efter att träd röjts på tomten. Öppenspis finns i vardagsrummet. Tak och fasad är av aluminium. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då säljarna har begränsad kunskap om huset. Välkommen på visning!

93 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
93 kvm
Biarea:
45 kvm
Tomtarea:
1 185 kvm
Byggår:
1934
Driftskostnad:
3 000 kr/månad
Som Utgångsbud:
1 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Högsta bud: 2 150 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

93 kvm

Biarea

45 kvm

Rumsbeskrivning

-- ENTREPLAN --

HALL
Hall med stora fönsterpartier och plats för garderob och klädhängare.

KÖK
Kök med på-platsen byggda köksskåp och plastmatta (sannolikt furugolv under)

MATRUM
Kvadratiskt matrum med vacker parkettgolv.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med vackert parkettgolv samt en öppenspis.

--ÖVRE PLAN --

BADRUM
Obrukbart badrum med wc, badkar samt handfat.

SOVRUM 1
Genomgångsrum till sovrum 2, kan användas som sovrum eller allrum. Plastmatta (sannolikt furuglv under).

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med dubbla kattvindar. Plastmatta (sannolikt furugolv under).

SOVRUM 3
Sovrum med balkong. Plastmatta (sannolikt furugolv under)

-- KÄLLARPLAN --

Källaren är en grovkällare med flera rum och förråd. Här finns också en utgång till tomten.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1934

Uppvärmning

Elpatron / Öppenspis (ej godkänd skorsten)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 september 2017
Energiprestanda: 55 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Aluminium
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Aluminium
Utv. plåtarbete: Aluminium

Övrigt

- Balkong i anslutning till ett av sovrummen.
- Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då säljaren saknar närmare kunskap om fastigheten och byggnaden.

Säljarnas kommentarer om skicket:

- Avloppsstammarna behöver sannolikt bytas till gatan
- Skorstenen behöver tätas ( se protokoll )
- Elen är gammal
- Uppvärmningssystemet behöver bytas
- Samtliga golv och ytskick behöver bytas/renoveras
- Badrummet går ej att använda idag
- Köket behöver bytas
- Tomten behöver röjas på träd etc.

Fastighetsbeteckning

Plinten 3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 000 kr/år

Kommentar

Relevanta driftskostnader saknas idag, men efter renovering kan man uppskatta driftskostnaden till 36.000kr/år schablonmässigt. Varierar berodende på antal personer i hushållet, värmesystem samt hur man lever.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 604 000 kr, varav byggnadsvärde 617 000 kr

Summa pantbrev

36 580 kr

Tomt

Areal: 1 185 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

- Stor och uppväxt tomt där man efter en rejäl trädfällning kommer få ett härligt solläge.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Om området

Norra Nynäshamn

Fint område med närhet till skolor och mataffärer. Gångavstånd till natur och badplats. Här finns även Nynäshamns Gymnasium.

Kommunikation

Nära till Nynäsgård pendeltågsstation samt busshållsplatser.

Närservice

Flertalet restauranger samt nattklubbar. Willys och Ica Maxi ligger inom gångavstånd. Sjötelegrafen ligger inom gångavstånd och det är ett inomhuscentrum med flertalet affärer, restaurang och gym.

Skolor och Barnomsorg:
Nynäshamns Gymnasium, Viaskolan F-9, ett flertal förskolor.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s
690 m
ICA MAXI Nynäshamn
970 m
Köpcentrum & Gallerior
Sjötelegrafen
970 m
Gallerian Havet
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Familjedaghemmet Chicos HB
180 m
Kullsta förskola
360 m
Kollektivtrafik
Sandtorp
350 m
Backluravägen
430 m
Grundskolor
Viaskolan
1 km
Humlegårdsskolan
1,9 km
Universitet & Högskolor
Here Consulting AB
880 m
Banker
Handelsbanken Nynäshamn
1,7 km
SEB
1,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Nynäshamns Tennisklubb
910 m
Friskis&Svettis
940 m
Simhallar & Utomhusbad
Nickstabadet
1,6 km
Hamnviken
3,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Patric Dalebo för mer information!

Patric Dalebo

Patric Dalebo

Nynäshamn

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

073-301 00 60

08-410 321 60

patric.dalebo@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte