Mörbyvägen 35

Bilder

Accepterat Pris

4 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Mörbyvägen 35 , Centralt , Nynäshamn

I uppvuxna och lummiga villakvarter återfinns denna stora och välplanerade familjevilla i fint skick som har allt för den stora familjen. Möjlighet till 5 sovrum. I separat byggnad finns en lägenhet på 1 rok samt garage. Altan med kvällssol samt bastu. Centralt läge med direkt närhet till skolor och kommunikationer. Väkommen på visning!

108 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
108 kvm
Biarea:
100 kvm
Tomtarea:
1 131 kvm
Byggår:
1935
Driftskostnad:
3 143 kr/månad
Accepterat Pris:
4 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

108 kvm

Biarea

100 kvm

Rumsbeskrivning

--ENTRÈPLAN--

HALL
Stor hall med hatthylla och trappa till nedervåningen. Gediget och vackert teaktak och mönstrad plastmatta.

BADRUM
Badrum med våtrumstapet och plastmatta. Kommod, wc och dusch. Fönster.

KÖK
Kök med plats för matbord. Teakluckor och bröstpanel i trä. Diskbänk, spis med häll samt kyl/frys. Utgång till altanen som har kvällssol.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med burspråk. Ljusa tapeter på väggarna och parkettgolv i ek.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med bröstpanel och ljusa tapeter samt plastmatta på golvet.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med ljusa tapeter och plastmatta.

SOVRUM 3
Rymligt sovrum med ljusa tapeter och plastmatta.

-- KÄLLARPLAN --

SOVRUM
Ljusa väggar och parkettgolv. Fönster

TOALETT
Ljust målade väggar med gul plastmatta. Komod med spegel, handfat och toalett.

TVÄTTSTUGA / KLÄDKAMMARE
Ljust målade väggar och plastmatta. Generös förvaring med överskåp och stor klädkammare. Bra arbetsytor med grovdiskbänk med vatten.
Tvättmaskin och torktumlare.

ALLRUM
Stort allrum med möjligheter att dela av till ett rum till. Parkettgolv och eldningsbar kamin.

BASTU / DUSCH
Stor bastu med plats för flera personer med elaggregat. Helkaklat duschutrymme med ljust kakel.
Handfat, badrumsspegel samt handdukstork.

-- VIND --
Vind som är inredd med tapet och golv. Två kattvindar.

-- LÄGENHET I GARAGEBYGGNAD--

RUM
Stort rum med många möjligheter. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är målade i en ljus kulör. Pentry med diskho och skåp.

BADRUM
Dusch, handfat med spegel ovanför, dusch. Väggarna är tapetserade med en vävtapet och målade i en ljus grön kulör, på golvet ligger en plastmatta i grönt. Duschdelen är kaklad .

KÖK
Köket har vita skåpsluckor. Rostfri diskbänk med två hoar. Vit kakel ovanför bänk. Fläkt och mindre kyl.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1935 ombyggt 1981

Uppvärmning

Elpanna / kamin

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 september 2017
Energiklass: F
Energiprestanda: 113 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas (källare 2-glas)
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

- Vinden är inredd med golv och tapet med två kattvindar. Tilläggsisolerad.
- Stor altan belägen med ett bra solläge.
- Härlig kamin i gillestugan.
- Tak -81
- Fasad -81

Fastighetsbeteckning

Gullvivan 7

Övriga byggnader

- Lägenhet 1 rum och kök (ca 35 kvm)
- Garage, framsida (Isolerat, indragen el)
- Garage, baksida (Isolerat, indragen el)
- Förrådsbyggnad (el)

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

37 722 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 20 334 kr
VA: 11 465 kr
Renhållning: 1 800 kr
Sotning: 1 341 kr
Försäkring: 2 782 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftskostnaden inkluderar hemförsäkring.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 082 000 kr

Summa pantbrev

455 900 kr

Tomt

Areal: 1 131 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Trädgården är solig, plan och barnvänlig med två stora gräsmattor att vistas på. Det växer också mycket fina växter, bär och frukter i trädgården, bland annat finns det päron, rabarber, plommon, björnbär, vinbär och äpplen! I trädgården finns också ett rymligt förråd.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Tillträde enligt överensk

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Centralt

Här bor ni nära natur och hav. Möjligheterna är oändliga och det är bara du som sätter gränserna. I Nynäshamn är det havet och vattnet som präglar oss mest, dess fantastiska skönhet påverkar oss alla. Nynäshamn är en småstad med alla fördelar, bakom husknuten serveras allt. Skolor, sport, aktiviteter, shopping och ett brett utbud av restauranger.
På sommaren samlas här många turister som vill ta del av Nynäshamn möjligheter, att turism har ökat på senare år är inte konstigt. Det har byggts och fräschats upp i hamnen med bland annat en sjötrappa där man kan sitta och lapa sol. En ny brygga har byggts så att vi kan ta emot fler gäster. Lekplatser runt om i Nynäshamn har bygg upp eller blivit renoverade.
I centrum har vi några större kedjor och även lokala handlare, ingenting saknas i Nynäshamn.
Här finns hus, lägenheter i olika utföranden, det byggs mycket nu och Nynäshamnkommun satsar på att inom kort utöka invånarantalet från 27 000 till 37 000 invånare.
Här är kommunen för dig som vill bara vill ta del av vacker natur eller har intresse av sport och friluftsliv. Båtliv, kajak, fiske, skidåkning, hästsport eller golf det är bara att välja och vraka, Nynäshamn har det mesta.

Kommunikation

Väg 73:an som är dubbelfilig tar dig in till Stockholm på 35 minuter. Pendeltåg som går två gånger i timmen och oftare under rusningstrafik samt en pendlarbuss som går Nynäshamn-Ösmo-Gullmarsplan.

Närservice

I Nynäshamn finner du ett stort utbud av restauranger, nöjesliv och shopping. Vi har några av dem stora kedjorna i Nynäshamn, men även de lokala handlarna som gör utbudet unikt.
Vi har numera ett flertal restauranger nere i hamnen, vid de röda stugorna, där finner du mat med inspiration från havet. Under sommarmånaderna håller de öppet lite längre och ofta gästas de av lokala spelmän. Rökeri, crepes och shopping för den medvetna.
Nynäshamn omnejd finner du thai mat, husmanskost, sushi, pizzerior, mexikanskt och amerikans mat.

Skolor och barnomsorg:
Viaskolan F-9, Gröndalsskolan F-9, Nynäshamns Gymnasium samt flertal förskolor både kommunala och privata.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Falu Delikatesser AB
530 m
Polsk Supermarket AB
620 m
Köpcentrum & Gallerior
Gallerian Havet
650 m
Sjötelegrafen
1,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Midgård Förskola
380 m
Humlans förskola
560 m
Kollektivtrafik
Svandammsskolan
210 m
Nynäshamn Nynäs havsbad
280 m
Grundskolor
Svandammsskolan
120 m
Gröndalsskolan
330 m
Universitet & Högskolor
Here Consulting AB
3 km
Banker
Nordea Bank AB
600 m
Handelsbanken Nynäshamn
670 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Nynäshamns Tennisklubb
1,4 km
Friskis&Svettis
1,7 km
Simhallar & Utomhusbad
Nickstabadet
780 m
Hamnviken
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Sara Örneblad eller Patric Dalebo för mer information!

Patric Dalebo

Patric Dalebo

Nynäshamn

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Extra kontaktperson

073-301 00 60

08-410 321 60

patric.dalebo@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte