Ängsuddsvägen 35

Bilder

Accepterat Pris

2 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Ängsuddsvägen 35 , Torö , Nynäshamn

Söker du det fullständiga lugnet och stillheten, fritt från täta stugområden och biltrafik då är det här platsen för dig. Med en väl tilltagen tomt och med flera byggnader uppställda kan man samla det stora sällskapet. Ner till havet är det nära med båtbryggan och de underbara strandängarna.

Varmt välkomna till Ängsuddsvägen 35

42 kvm, 2 rok

Typ:
Vinterbonat fritidshus
Boarea:
42 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
6 400 kvm
Byggår:
1942
Driftskostnad:
615 kr/månad
Accepterat Pris:
2 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum varav 1 sovrum

Boarea

42 kvm

Rumsbeskrivning

-- HUVUDBYGGNAD --
Dörren leder in till hallen med mindre matplats. Vidare in till höger ett ljust vardagsrum, med fönster från två väderstreck.

Kök:
Detta mindre kök är väldisponerat och inrett med köksluckor i klargul nyans. Rostfri bänk med två hoar. Diskmaskin (äldre) spis (äldre).
Här finns även en vacker järnspis.

Sovrum:
Från köket tar man sig ut till sovrummet som rymmer två sängar med nattduksbord. De stora fönsterna ger en fantastisk utsikt
och släpper in mycket ljus.

Altan:
Från sovrummet leder dörren ut till baksidan av huset. Antingen tar man trappan ner till baksidan av huset eller tar plats på den generösa
altanen, med plats för det stora sällskapet.

Toalett/Dusch:
Toalett (Aquatrone fr -91) http://www.aquatron.se/sa-fungerar-det/ , dusch och handfat. Varmvattenberedare. Duschkabin -91

-- HUS 2 --
Rymlig stuga med plats för flera bäddar. Kan inredas med både sovrum och vardagsrum. El och vatten indraget. Altan med inbyggd blomlåda.

-- GÄSTHUS --
Beläget på en bergsknalle står detta trivsamma gästhus. Plats för flera bäddar. El indraget. Mindre altan.

-- GÄSTHUS/VERKSTAD --
Gästhus med plats för flera bäddar. Verkstaden är utrustad med en snickarbänk och har plats för dina verktyg.

-- FÖRVARING/TVÄTTSTUGA --
Bod med många möjligheter.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1942

Uppvärmning

Direkt El, kamin och oljekamin

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

-Fotogen/Dieselkamin
-Två altaner, en tillhörande huvudbyggnaden och en på hus nr två.
-Jordkällare
-Damm

Fastighetsbeteckning

Svärdsö 7:13

Övriga byggnader

-Stuga- Mindre utförande som idag använs som förvaring av kyl och frys
-Utedass
-Snickarverkstad/Gästhus
-Platsbyggd eldstad men tre trästockar som används som bänkar
-Skjul för förvaring av ved

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

7 391 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 537 kr
Renhållning: 1 324 kr
Väg, samf: 1 440 kr
Övrigt: 1 090 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Övrigt = Slamtömmning (890kr), Bryggavgift (200kr)

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 925 000 kr

Summa pantbrev

125 000 kr

Tomt

Areal: 6 400 kvm
Tomttyp: Natur och trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

-På husets baksida står en flaggstång redo för att flagga era bemärkelsedagar.
-Trädgård: Denna fantastiska tomt är beläget med mycket skog runt om. Här kan man vara för sig själv, eftersom det ligger skyddad från vägen. Man bor granne med en blandskog så det är nära till bär och svamp. På tomten finns björk, gran, rosbuskar, tall, perenner och syrénbuskar, men även gräsytor för lek.

Vatten/avlopp

-Avlopp: (gråvatten) till en 2-kammarbrunn med infiltration, godkänt -91, dokument finns. -Egenborrad brunn. På Svärdsjö planeras nästan all bebyggelse anslutas till det kommunala VA-nätet. Läs på Nynäshamnskommun hemsida: http://www.nynashamn.se/Bygga-bo-och-miljo/Vatten-och-avlopp/VA-plan-for-Nynashamns-kommun.html

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Svärdsö GA:11-GA:12
Förmån, Officialservitut: Väg, 01-TOR-198
Förmån, Officialservitut: Väg, 01-TOR-202
Inskrivning, Nyttjanderätt väg, 36/2769

Tillträde

Tillträde enligt överensk

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Torö

Torö är en av kommunens största öar. Norra delen av Torö ligger cirka 15 kilometer från Nynäshamns stad medan Ankarrudden ligger på cirka 23 kilometers avstånd. Från Herrhamra brygga på Ankarudden går båtar till Öja (Landsort). Till Torölandet hör själva Torö samt Svärdsö och Oxnö. Förbindelsen med fastlandet sker över Tottnäsbron, en svängbro vid norra Oxnö.
Bebyggelsen består huvudsakligen av villor och fritidshus. Ungefär mitt på Torö, i småorten Gabrielstorp intill väg 528 finns Torö Lanthandel & Bageri med bensinstation som är öppen året runt. Bland kulturhistoriskt värdefulla byggnader märks Torö kyrka från 1600-talet och Herrhamra gård med rötter från medeltiden. Vid Herrhamra gård bedrivs småskaligt jord- och skogsbruk och inackordering av hästar, de erbjuder både turridning, kurser och läger.
Både nybörjare och vana ryttare är välkomna att följa med ut på tur.
På ön återfinns ett fåtal mindre hantverks- och servicenäringar. På Torös sydspets ligger Herrhamra lotskyrkogård, som används än idag. Torö förfogar över två naturreservat: Reveluddens naturreservat och Örens naturreservat med skog och en stor isälvsavlagringen med strandvallar och klapperstenstränder. "Torö stenstrand" i Örens naturreservat är mycket omtyckt för vind- och vågsurfing. Även kitesurfing förekommer i stor utsträckning. Här har vid flera tillfällen SM-tävlingar i vågsurfing arrangerats. Vid Ankarudden finns både sommaröppen restaurang och möjlighet att hyra kajaker.

Kommunikation

Buss 852 till Nynäshamn, båtturer till Öja/Landsort.

Närservice

Butik: Torö Butik och Bageri. Pizza: Torö Butik. Tottnäs Rökeri. Restaurang: Sjöboden Torö. Paddling: Torö Kajak, Ridning: Herrhamra Gård och Hästliv. Hantverk: Stenstrand Keramik. Hembygdshus: Torö hembygdsförening
Vid Torö Varv kan man få hjälp med båten, båtplatser samt vinterförvaring av sin båt.

I närheten

Kollektivtrafik
Lillgården
390 m
Svärdsund
630 m
Universitet & Högskolor
Svane Diagnostik
2,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Badplats
2,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Sara Örneblad eller Patric Dalebo för mer information!

Patric Dalebo

Patric Dalebo

Nynäshamn

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Extra kontaktperson

073-301 00 60

08-410 321 60

patric.dalebo@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte