Situna Byväg 9

Bilder

Som Utgångsbud

4 395 000 kr

Bevaka slutpriset

Situna Byväg 9 , , Nynäshamn

Fantastiskt fin familjevilla belägen i ett naturskönt område, ca 30 minuters bilväg från Stockholm. Huset har genomgått löpande renoveringar såsom kök 2016 och delvis nya ytskikt 2017. Helt nybyggt gästhus om 15 kvm som är isolerat och med indragen el. Stor altan med grymt solläge och grusad uppfart med plats för 5 bilar. 4 sovrum och dubbla allrum. Vardagsrumet har en härlig täljstenskamin. Närhet till badplats och bussar. Det här är en pärla som måste ses!

155 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
155 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 605 kvm
Byggår:
2008
Driftskostnad:
3 153 kr/månad
Som Utgångsbud:
4 395 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

155 kvm

Rumsbeskrivning

-- ENTRÉPLAN --

HALL
Härlig hall med vacker tapet (-17) och bröstpanel, samt ekparkett på golvet. Plats för klädhängare.

KÖK
Stort och ljust kök som är renoverat (-16) har plats för 6-8 personer. Köket är drömlikt vackert med grå spegeldörrar och marmorskiva. Vacker tapet från Sandberg samt bröstpanel. Rostfri kyl och frys (-16), induktionshäll (-16), spisfläkt (-16), rostfri diskmaskin (-16) samt inbyggd micro och varmluftsugn.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med groventré. Här finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare från (-16) samt tvättho och värmepump.

VARDAGSRUM
Ljust och härligt vardagsrum med en kamin som skapar värme och mys. Nya ytskikt (-17) samt parkettgolv. Altandörr ut till den lummiga baksidan.

SOVRUM 1
Stort sovrum med en vacker och effektiv garderobslösning. Stilsäker fondtapet (-16) och vitmålade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med sober tapet (-16) samt parkettgolv.

BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme samt fönster som ger ljus. Duschhörna med vikdörrar av glas, wc samt handfat med kommod.

-- ÖVRE PLAN --

ALLRUM
Stort allrum med vitmålade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 3
Rymligt sovrum med tapetserade väggar (-17) samt laminatgolv.

SOVRUM 4
Rymligt sovrum med tapetserade väggar samt laminatgolv.

BADRUM
Ej färdigställt badrum men det är förberett med uppdraget vatten och avlopp.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

2008

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (vattenburen värme) / Täljstenskamin

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 november 2017
Energiprestanda: 42 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

- Stor altan som löper längs lång- och kortsida. Altanen har syd samt västerläge och därför sol hela dagen.

Fastighetsbeteckning

Ekeby 1:27

Övriga byggnader

- Modernt och nybyggt (-17) gästhus i lösvirke om 15 kvm. Isolerat och med indragen el.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

37 839 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 19 204 kr
Renhållning: 1 635 kr
Väg, samf: 10 800 kr
Sotning: 700 kr
Försäkring: 5 500 kr
Beräknat antal personer: 5

Kommentar

I försäkringskostnaden ingår lösöre.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 313 000 kr, varav byggnadsvärde 1 758 000 kr

Summa pantbrev

3 100 000 kr

Tomt

Areal: 1 605 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

- Stor och plan trädgårdstomt med gräsytor samt grusad uppfart.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Borrad brunn och det är gemensamt avlopp i samfälligheten.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Ekeby FS:2, GA:1, Kängsta GA:4

- I samfälligheterna ingår avlopp, väg samt badplats samt bryggor. Båtplats ingår ej.
(Området ingår i kommunens V/A plan och det är planerat med dragning av kommunalt V/A)

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Rosenholms Norrländska Delikatesser
2,8 km
ICA Supermarket, Ösmo
5,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Segersängs förskola
3 km
Breddals förskola
4,7 km
Kollektivtrafik
Ekeby
390 m
Björklida
640 m
Grundskolor
Nynäshamns Naturskola
4,3 km
Tallbackaskolan
4,7 km
Banker
Handelsbanken Ösmo
5,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Nynäshamns Golf AB
4,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Ösmo Simhall
5,2 km
Vansta Logistikpartner AB
6,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Muskan
4,3 km
Ösmo Simhall
5,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Patric Dalebo för mer information!

Patric Dalebo

Patric Dalebo

Nynäshamn

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

073-301 00 60

08-410 321 60

patric.dalebo@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte