Lidnersgatan 25

Bilder

Utgångspris

1 895 000 kr

Bevaka slutpriset

Lidnersgatan 25 , Nyby , Uppsala

Varmt välkommen till denna fina 3:a belägen i fridfulla Nyby där el ingår i månadsavgiften!

Lägenheten är genomgående ljus och luftig med flera stora fönsterpartier och erbjuder en fördelaktig planlösning. Bostaden fördelar sig på två bra sovrum, fint kök med flera goda arbetsytor (och naturlig yta till matplats för upp till 6 personer), stort vardagsrum, genomgående god förvaring i hela bostaden samt badrum med flera bekvämligheter som till exempel yteffektiv tvättpelare och badkar.

På den rymliga balkongen kan du sedan njuta i lugn och ro i soligt sydostligt läge.

I Nyby bor du inte långt bort från varken shopping, bekvämlighet eller naturen. Trots sitt behagliga läge nära Gränby köpstad med den service som kan tänkas önska, bor du här utan att störas av stadens brus.

Här finns fina promenadstråk och naturområden som ger en skön paus i vardagen, men också goda kommunikationer via kollektivtrafik. För den som pendlar är detta en bostad i utmärkt läge, belägen nära E4:an:s på och avfart. Föredrar du att ta dig fram för egen maskin tar du dig på cykel till centrala Uppsala på endast en kvart.

Välkommen hit, välkommen hem!

76,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 003 kr inkl. värme, vatten, kabel-tv och hushållsel
Typ:
Lägenhet
Boarea:
76,5 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
1102
Byggår:
1972
Driftskostnad:
125 kr/månad
Utgångspris:
1 895 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Sön 22 jul 14:00-14:30

    Lägg till i din kalender

    Välkommen på öppen visning, föranmäl dig gärna så du inte missar något!

  • Mån 23 jul 18:00-18:30

    Lägg till i din kalender

    Välkommen på öppen visning, föranmäl dig gärna så du inte missar något!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

76,5 kvm

Rumsbeskrivning

-HALL-
Du välkomnas in i denna trevliga hall med gott om förvaring i platsbyggd garderob. Hallen har en genomgående ljus ton med vit inredning på garderoberna och en matchande hatthylla med avhängningsmöjlighet. På golvet vilar ett slitstarkt klinker i ljusgrå färg och väggarna är målade vita.

-KÖK-
Rymligt kök med flera goda arbetsytor. Med sina välplanerade lösningar får du här en naturlig plats för matgrupp (plats för 6 personer) utan att tumma på ytan. Köket är utrustat med induktionshäll, köksfläkt i rostfritt utförande, inbyggd ugn, fullstor kyl och frys samt diskmaskin. Ytskikten är genomgående vita med gott om dold förvaring men även i skåp med vitrindörr. Ytterligare förvaring erbjuds även intill matplatsen i flera underskåp. Den mörkare bänkskivan skapar en snygg kontrast mot det vita stänkskyddet i kakel. Väggarna är målade vita och på golvet vilar samma ljusgråa klinker som i hallen.

-VARDAGSRUM-
Stort vardagsrum med plats för både större soffa men även övrig möblering om så önskas. Här skapas gott om naturligt ljus från det stora fönsterpartiet vilket ger rummet en känsla av rymd. Här finner du även utgång till bostadens balkong. Väggarna är målade vita och på golvet vilar laminat.

-SOVRUM 1/KONTOR-
Används i dagsläget som kontor men kan med fördel också användas som sovrum! Plats finns för säng och övrig möblering. Förvaring erbjuds i garderob. Fönstret ger fint ljusinsläpp till rummet. Vita målade väggar och laminatgolv.

-SOVRUM 2-
Rymligt sovrum i funktion av master bedroom. Här finns plats för dubbelsäng och övrig möblering. Generös förvaring erbjuds i flera garderober. Det stora fönstret gör rummet ljust och luftigt vilket speglas fint i det övrigt ljusa ytskikten. Väggarna är målade vita och på golvet vilar laminat.

-BADRUM-
Badrum utrustat med bekvämligheter så som yteffektiv tvättpelare, WC, badkar samt tvättställ med spegel ovan. Väggarna går i vitt kakel med blå board och på golvet våtrumsmatta.

-BALKONG-
Rymlig balkong med plats för möblering. Här finns en markis att nyttja vid soligare väder om så önskas. En kaklad stenvägg pryder dekorativt på båda sidorna och golvet består av härligt och slitstarkt klinker.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 2, hiss finns ej

Pris

1 895 000 kr Utgångspris

Avgift

4 003 kr inkl. värme, vatten, kabel-tv och hushållsel

Driftskostnad

1 500 kr/år

Driftskostnad, varav

Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

0,3578%

Andel av årsavgiften

0,35982%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1972

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 november 2011
Energiprestanda: 151 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Gamla Uppsala 86:54

Förening

Namn

Kastellberget

Om föreningen

Brf Kastellberget bildades 1971 och bebyggdes 1972. Föreningen innefattar 15 st bostadshus med 312 lägenheter, 2 kvartershus, 6 garagebyggnader och 4 avfallshus med adress Leopoldsgatan 2-34 (jämna nummer) och Lidnersgatan 1-37 (udda nummer).

Lägenhetsfördelning:
4 st 1 rum och kokvrå
84 st 1 rum och kök
88 st 2 rok
92 st 3 rok
44 st 4 rok

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd (i höghusen) och föreningslokal som du kan låna. På gården finns gemensamma trädgårdsmöbler och grillmöjligheter.

Ägandeförhållanden
Föreningen accepterar delat ägandeskap mellan t.ex föräldrar och barn.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

312

TV och Bredband

Tv: Ansluten till kabelnät via ComHem. Grundutbud ingår i månadsavgiften (15-16 kanaler)
Internet: ComHem, tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

Parkering

80 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. Garageplats kostar 375 kr/månad.
175 parkeringsplatser, varav 40 st med el-plint. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Plats med elplint 225 kr/månad, utan elplint 125 kr/månad.

I dagsläget finns ingen kö till vanlig p-plats, men kö finns till plats med el-plint och garage.

Renoveringar

UTFÖRT UNDERHÅLL
2015/2016 Renovering av trapphus Lidnersgatan 35 & 37 samt Leopoldsgatan 32 &34.
2015/2016 Utemiljö Leopoldsgatan påbörjad.
2014 Inreglering av värmesystemet, radiatortermostater utbytta
2014 Hissar, trapphus
2013 Samtliga fönster är utbytta
2013 Ventilationsanläggningar utbytta.
2012 Renovering av luftsystem i låghusen.
2010 Garage
2010 Balkonger
2005 Entréer i låghusen
2002-04 Vattenstambyte då badrummen renoverades

Ekonomi

Inga avgiftsförändringar eller större renoveringar är aktuella just nu.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Övrigt

Riksbyggen är föreningens ekonomiska förvaltare.
En överlåtelseavgift debiteras säljaren. Pantsättningsavgift debiteras pantsättaren vid varje pantsättning.

Om området

Nyby

Nyby är en stadsdel i norra Uppsala, mellan stadsdelarna Löten och Gamla Uppsala. Området har närhet till fina strövområden, bl a vid de välkända fornlämningarna i Gamla Uppsala och motionsspåret i Röbo. Området ligger nära på- och avfarten till nya E4:an.

Kommunikation

Cykelavstånd till centrala Uppsala och Gränby Centrum. Bra bussförbindelser med stadsbussarna.

Närservice

Närhet till Willys stormarknad, bensinstation, flera snabbmatsrestauranger och Gränby Centrum med sitt generösa utbud av butiker och restauranger. I närområdet finns också sporthall, ishall och fotbollsplaner. Närmaste vårdcentral ligger vid Heidenstams torg. Fredrika Bremerskolan, med förskola och grundskola år 1-5, ligger i hjärtat av Nyby.

Parkering

Avgiftsparkeringar finns i hela området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s
600 m
City Gross
1,2 km
Köpcentrum & Gallerior
Gränby Centrum AB
1,8 km
Galleria Dragarbrunn
3,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Nyby Förskola
210 m
Laxens Daghem Förskola Fritidshem
720 m
Grundskolor
Fredrika Bremerskolan
390 m
Von Bahrs skola
1,3 km
Gymnasium
Labanskolan Frisärskola AB
1,9 km
Uvengymnasiet
2,5 km
Universitet & Högskolor
Johannelunds Teologiska Högskola
1,2 km
Abroadum Språkpunkten Språkresor AB
3,2 km
Banker
Nordea Bank AB
1,8 km
FOREX Bank
1,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Uppsala Bangolfklubb
4,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Ifu Arena AB
820 m
Upsala Tennisklubb UTK Hallen
870 m
Simhallar & Utomhusbad
Fyrishov
2,6 km
Actic Centralbadet
3,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Göran Eriksson eller Rozbeh Kalantari för mer information!

Göran Eriksson

Göran Eriksson

Uppsala

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-770 18 23

goran.eriksson@husmanhagberg.se

Rozbeh Kalantari

Rozbeh Kalantari

Uppsala

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

070-001 99 70

rozbeh.kalantari@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte